Хотим оценить стоимость дома
да именно так и есть. нам те же условия объяснили. Если хочешь погасить кредит раньше zinsbindung,то выплачивать надо будет все те проценты, которые банк бы получил, если бы ты до концаzinsbindung кредит выплачивал. Это вроде как стандартная практика.
Т.е. можно взять кредит на 20 лет, а через 10 лет его досрочно погасить без VFE? Это по закону так и во всех банках?
Хотя, насколько я помню, когда узнавала кондиции, то процент при займе на 10 лет был меньше, чемпроцент на ту же суммu на 15 или 20 лет. Т.е. если есть основания полагать, что кредит будет за 10 лет выплачен, то по процентам дешевле на 10 и брать.
Прочитала по Вашей наводке - главное, что за эти 10 лет договор кредитивания должен быть без изменений
Именно сам договор должен быть без изменений, или и выплаты?
Ибо по некоторым договорам можно менять сумму выплат в месяц. Или если зондертильгунг делался. Йeто как-то влияет?
https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__489.html
естественно на 10 лет % значительно меньше чем на 20, но и % через 10 лет могут быть ой каа выше чем те на 20 лет.
10 лет считаеться с момента выплаты кредита банком. Если например через 7 лет банк вам предложит снизить % и вы поведётесь, то срок в 10 лет начнёт свой отсчёт с нуля.
Спасибо, девочки, за информацию! Я о таком ещё не слышала. Правда у меня пока нет кредита дольше, чем на 10. Но мало ли, вдруг понадобится.