Прожили в съёмной квартире почти10 лет,нашли более удобную, подписали митфертраг, получили ключи.Хотим кундиговаться в старой квартире.Хозяйка нам показывает строчку в митфертраге,где указано,что перед отъездом нужно квартиру побелить и покрасить,причём это должен сделать профессиональный маляр.Денег на это не хватает.Друзья сказали,что закон о ремонте уже устарел. Как на самом деле? Спасибо!

Если вы сами сможете все чисто и аккуратно сделать, то делайте сами. Сколько переезжала, везде красили стены. Ему же дальше надо сдавать. И тем более, в договоре прописано.

Покажите точную формулировку, от неё всё зависит.

А в каком состоянии вы получили квартиру? Профессионально свежеокрашенную?

Друзья сказали,что закон о ремонте уже устарел. Как на самом деле?

не слушай друзей, пока это записано в митфертраге: то это законно

https://www.mietkautionsbuergschaft.de/news/wohnung-bei-au...

Wer vor Ablauf der Renovierungsfrist auszieht, muss grundsätzlich nicht mehr streichen.

https://anwaltauskunft.de/magazin/wohnen/mieten/bgh-mieter...

Не совсем дяденька! Законы могут стареть Не знал этого?

Wer auszieht, gerät oft in Konflikt mit dem Vermieter. Im Mietvertrag steht, Sie müssen die Wohnung renovieren. Doch längst nicht jede Vertragsklausel ist wirksam. Nicht alle Vermieter und Mieter kennen ihre Rechte und Pflichten - oftmals machen sich Irrtümer breit. Bleibt also die Frage: Was müssen Sie tun und was nicht?

https://www.merkur.de/leben/wohnen/wohnung-renovieren-miet...

причём это должен сделать профессиональный маляр

это требование незаконно, можете про него смело забыть. Придется ли в принципе красить, зависит от конкретной формулировки в договоре. Если требование ущемляет Ваши права, то Вы не должны вообще ничего.

Давно уж, почти с десяток лет красить при отъезде необязательно. Как-то даже знакомый нам и ссылку давал на это правило, когда мы переезжали, но сейчас уж не найду.

Неправда, почему фермитер, сдавший вам квартиру свежепокрашенной, должен опять приводить ее в порядок? Правило такое - в каком состоянии вы получили квартиру, в таком должны ее оставить! Справедливо?

Вы можете отказаться от кауциона, но если ремонт плюс стоимость воды, электроэнергии и прочее будет больше кауциона, то придется доплатить. Если много денег - можете судится

Неправда, почему фермитер, сдавший вам квартиру свежепокрашенной, должен опять приводить ее в порядок? Правило такое - в каком состоянии вы получили квартиру, в таком должны ее оставить! Справедливо?

Вы можете отказаться от кауциона, но если ремонт плюс стоимость воды, электроэнергии и прочее будет больше кауциона, то придется доплатить. Если много денег - можете судится

Вы неправы! Почему съемщик должен ремонт затевать, пока в этой квартире живет? Пусть выселяется, а сдающий сам ремонт и делает, платили ему за это съемщики каждый месяц, он должен был откладывать деньги на ремонт, как и указывает в налоговой. А то что там написано в контракте, с прежних времен, уже неактуально.

Правило такое - в каком состоянии вы получили квартиру, в таком должны ее оставить! Справедливо?

Я получил в совершенно убитом.

Даже не знаю удастся ли мне её перед сдачей до такого же состояния разбомбить.

а бумажка есть,в каком виде получили?

а бумажка есть,в каком виде получили?

В любом случае, амортизацию нужно учитывать, если речь идет, например о половом покрытии, встроенной кухне. Доплачивать или переделывать до нового вида съемщик не обязан. К покраске стен и потолков, само-собой, это не относится.