Женя что там за новый закон по аренде в Берлине ??
Интересно, как насчёт субаренды?
Вариант 1: К примеру, если арендатор снял нормально, а сдаёт в субаренду подороже? Может ли тот, кто снял в субаренду также воспользоваться этим законом?
Вариант 2: К примеру, если уже арендатор снял задорого (но претензий к фермитеру не предъявляет) и сдал в субаренду за столько же. Имеет ли право субарендатор подать в суд на первого арендатора?
Ещё не понятно, как будет в случае, если в договоре будет прописано, что арендатору известно, что цена выше положенной и он добровольно на неё соглашается и отказывается от "права на митдекель"? Наверное не прокатит, с аргументом, что арендатор был под "давлением" очень нуждался в квартире и т.п.?
ГроКо уже не знает, как ей у народа голоса набрать. У меня предложение, сократить количество депутатов в бундестаге вдвое, сократить финансовые государственные вливания во все партии вдвое. Тогда может люди за такими партиями и потянутся. Без строительства жилья никакие урезания мит не помогут. Желающих на квартиру 100, а квартир 10. Причём тут миты? С низкими митами желающих на квартиру станет 1000, а квартир нисколько.
А они уже договорились какой последний статус по ценам, который будет считаться нормой? МитшпигЕль 2019? Или от каких именно цен надо отталкиваться, если, к примеру, квартира ранее не сдавалась, к примеру собственник сам в ней жил, а теперь решил сдать? Какая именно теперь должна быть аренда?
они взяли за основу митшпигель 2011 года. Скандал кроме всего прочего еще в том, что если еще вчера ваша цена по митшпигелю была законной, то теперь она незаконная. И митеры имеют право ставить антраг на изменение миты
кстати это еше может кончится следуюшим. в городах где инвесторы, они станут массово продавать
(не волнуйтесь цены быстро не рухнут).
покупать будут акулы или действительно, те кто могут предьявлять айгене бедарф.
и арендаторы окажутся на улице.
инвестору, при сегодняшних ценах, продать выгодно.
арендатору - нет.
теперь чтобы айгенбедарф обьявить фермитер тоже должен будет просить разрешения у бецирксамта
мадам сенаторин с 1981 года как член коммунистической партии, а её бератер б. работник штази. Она его сначала в штаатссекретари устроила в сенате, но стало известно о его прошлом и его уволили, но бератором тоже ведь можно деньги зарабатывать.
Ну вот как тут рука не потянется к нагану?
как сегодня написали, их цель выгнать с рынка приватных фермитеров. Посредством регулирования вынудить прiватных фермитеров продавать квартиры, которые будут скупаться государством.
А что будет с institutionelle Investoren? Их же тоже коснется не по-детски. Покупали с одной рендитой, а получится гораздо меньше.
с берлином это еше прокатит. но если это пойдет по германии, (надеюсь) , народ пойдет на баррикады.
Потому что это же кредиты, ВСЕ , большинство, куплено под кредиты с расчетом выплаты актуальной,
реальной аренды, а не 8 евро за метр.
то есть это приват инсольвенц в больших размерах.
посмотрим.
