Как сейчас с кредитами? Какие %, что новенького?

Какой у вас доход, какое имущество? Что новенького?

Всё зависит от ваших исходнвх данных. Статус в Г. Зарплата, надёжность работы, траты, на первом месте eigenkapital. Как у кого какие проценты, вам никак не поможет.

Мы только что брали, так вот разница в предложениях была от " не дадим" до 2,7%.

ввбрали самые выгодные. Каждому-банки предлагают разные.

Из своего опыта и друзей могу сказать, берите freier berater,действительно тех, которые с этого живут, они будут рвать одно место за вас. Хоть и типа бесплатно, но естественно их гонорар уже заложен в %. там где мы были на прямую в банке, все отказали.

Из ближнего окружения, interhyp тоже хорошо работает, но по себе скажу, работа да, хорошая, но по ощущунию, берут они больше чем независимые.

Если интересно дам свои контакты, но не знаю устроит ли вас телефонное общение если вы далеко от мюнхена.

Мы вдвоем брали кредит, так вот у второго внж до следующего года, товарищ даже при этом 100% кредитование выбил, ниже 1%. Втечение 3х дней.

У них большие базы, и получил он за это относительно мало, около 3500.

Сейчас опять "саксессфул сториез" посыпятся про 1% и 150% кредитования, с умолчанием о заложенном и уже выплаченном доме.

Не, вообще никих заложеных домов и вил. Вообще ноль. только зарплата и киндергельд. Даже пмж только у меня. А у второго временный ВНЖ.

Я тоже не верила, когда подписывала ,уже подписанный банком кредит. Но тем не менее.

Я была в 2х банках, в интернюпе и у независимого.

Небенкостен мы сами платим.

Девушка найдите у вас по близости Interhyp банк, он вам подберёт самый хороший и самый дешёвый вариант.

Kobb сейчас будет опять смеяться, но в данный момент ниже 1%. Всё конечно зависит от вашей зарплаты и если капитал. Но без капитала тоже дают, главное чтоб у вас был unbefristete Arbeitsvertrag.

вчера оформили под грундзиХерунг 0,95% на 5 лет, и без всего на 10лет-1,15 % и на 20 лет 1,26%

А вы под объект брали? Или объект еще ищете?

какой банк ?

Да, под объект.

Reiffeisenbank

спасибо

А как легко продавец согласился предоставить нужные документы и ждать, пока вы получите одобрение кредита? Или это был кто-то из знакомых?

В принципе не знакомые, какая-то колега выложила в интранете, что продают. Сразу предоставили всё что потребовали и потом еще в процессе другие присылали, каждый банк разные документы хотели.

Просто нормальные люди попались. Румыны, но порядочные, вроде как. 4 недели ждали без проблем, я предлагала сверху заплатить, но они отказались. Наверное боялись что не продадут 😆. В мюнхене то! Вообще не знаю как можно в Мюнхене что-то продавать, если уже есть. Сдавай, да имей с этого. Шанс вообще безпроигрышный. Но, видно каждому своё.

Когда 2 предыдущих банка отказали, этот независимый бератор сказал прозвонил и втечение 3 дней предоставил справку для продавцов, а всё остальное уже решали в процессе подготовки КФ.

Спасибо. А то меня пару раз спросили по поводу , один раз в форме "а вы вообще уверены, что вам дадут?", и от знакомых такие же истории, что я засомневалась...

Может, они на эти деньги в своей Румынии дворец себе построят. :)

Нет они на 500 м дальше дом купили. Какой трезвый поедит в румынию жить, имея стабильность мюнхена. Ну не важно.

Нам тоже не верили, да и я после того как 3 других отказали, сдалась и даже начала по знакомым предлагать эту квартиру. Так как отсутствие ВНЖ у мужа всё таки большую роль играет. Но наверное очень хотела, и моя энергия повлияла. :-)) я и до сих пор не верю, жду, что сейчас какой-то хрен где-то вылезет, или с квартирой или с кредитом. ттт.

Да, кстати муж полгода назад хотел кредит на машину взять, неа, никто не дал, и речь шла о каких-то 30 штуках, а тут больше поллимона отвалили, за 3 дня. Да кстати, и шуфа у мужа не фонтан, 80%. Но тоже не повлияло.

Просто пробывать. Если стабильная работа и доход, то почему не дадут.

Главное чётко настаивать, чтобы делали kreditkonditionsabfrage в шуфе. Оно unschädlich. Kreditabfrage вроде бы очень вредит.

Еще говорят и везде пишут, где читала, что не в коем случае в нескольких банках не делать одновременно, а ждать отказа и идти в другой.

У меня не было времени, поэтому ставила антраги во все одновременно, у друзей тот же опыт. И мы и они получили.

Честно говоря, все кто искал, все нашли кредиты, рано или поздно.

Единственное, заинтересовать продавцов ждать. Друзья говорили, что конкуренты все с наличкой уже приходят. Но может это тут у нас только такой дурдом.

Аналогично, все приходят с налом или уже одобренным.

100% финансирование. 300 тысяч за трешку. 1.12% на 10 лет предлагает Sparkasse Nürnberg.

Н п.

Мне вот что еще в голову пришло.

Всн предложения, которые мы получили, это было всегда 2 кредита. Т.е. условно всю сумму разбивали на 60-40% или 70-33. И поэтому лучше идти через финансовых маклеров. Потому что это уже не 100% процентное кредитование, а часть и так больше шансов получить лучшие проценты. Чем меньше % кредита тем лучше %.

Если самим бегать по банкам, это ой как много времени уйдёт. И так не одна квартира уйдёт за это время. А через фин.маклеров всё проходит за спиной и быстро.

Всн предложения, которые мы получили, это было всегда 2 кредита. Т.е. условно всю сумму разбивали на 60-40% или 70-33. И поэтому лучше идти через финансовых маклеров. Потому что это уже не 100% процентное кредитование, а часть и так больше шансов получить лучшие проценты.

))

Пиши исчо