Deutsch

Участок для строительства в Берлине и окрестностях

1797  1 2 все
daneta гость13.08.19 12:05
daneta
13.08.19 12:05 

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, с чего нужно начинать поиск участка под строительство дома. Может есть какие-то форумы, сайты? Обязательно ли нанимать маклера? Где искать участки? Можно ли приобрести участок у государства?

Заранее спасибо за ответы!



#1 
Alpet старожил13.08.19 13:01
NEW 13.08.19 13:01 
в ответ daneta 13.08.19 12:05

Начинать можно с immobilienscout-а

#2 
daneta гость14.08.19 10:08
daneta
NEW 14.08.19 10:08 
в ответ Alpet 13.08.19 13:01

Спасибо! Там уже конечно смотрим, всё очень дорогое. Мне кажется есть ещё варианты, о которых мы просто не знаем. Все говорят, ищите, ищите. А вот где? ))

#3 
dazan коренной житель14.08.19 11:41
NEW 14.08.19 11:41 
в ответ daneta 14.08.19 10:08

Если у вас есть маленькие дети и вы не миллионеры, то ищите специальные проекты на эту тему.

Но сами понимаете, сколько желающих в четырехмиллинном городе.

У вас только два реальных варианта 1. искать развалюху под снос, в плохом месте. 2. Искать в гемайндах примыкающих к Берлину.

#4 
*ell* патриот14.08.19 12:55
*ell*
NEW 14.08.19 12:55 
в ответ dazan 14.08.19 11:41
Если у вас есть маленькие дети и вы не миллионеры, то ищите специальные проекты на эту тему.

А какие специальные проекты на эту тему в Берлине? смущ

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#5 
*ell* патриот14.08.19 13:40
*ell*
NEW 14.08.19 13:40 
в ответ daneta 14.08.19 10:08
Мне кажется есть ещё варианты, о которых мы просто не знаем. Все говорят, ищите, ищите. А вот где? ))

Нет такого варианта, где просто так раздают дешёвые участки. Я могу себе представить, что если у кого-то есть связи или сам сидит "у кормушки", то можно урвать подешевле. Остальные выбирают из того, что на свободном рынке.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#6 
dazan коренной житель14.08.19 14:45
NEW 14.08.19 14:45 
в ответ *ell* 14.08.19 12:55

спросила жительница Берлина у жителя Баварии... ))


Во всех городах есть такие программы. Обычно в виде более дешевых участков, иногда в виде готового жилья.

Можете подарить мне квартиру в Берлине, я там пропишусь с ребенком, куплю участок по программе, затем продам его Вам без наценки.

ы?

#7 
*ell* патриот14.08.19 18:06
*ell*
NEW 14.08.19 18:06 
в ответ dazan 14.08.19 14:45, Последний раз изменено 14.08.19 18:15 (*ell*)

Я спросила, потому что сама об этом в Берлине не слышала и от знакомых тоже ещё не слышала, чтобы кому-то по какой-то программе дешёвый участок или готовое жильё отстегнули.

А Вы написали, я думала, может знаете что-то конкретное.


Можете подарить мне квартиру в Берлине, я там пропишусь с ребенком, куплю участок по программе, затем продам его Вам без наценки.

Зачем такие сложности? Я Вас могу просто усыновить и купить участок по программе, как мать-одиночка. улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#8 
dazan коренной житель14.08.19 18:27
NEW 14.08.19 18:27 
в ответ *ell* 14.08.19 18:06
Я Вас могу просто усыновить

Согласен!

Можно мне свою фамилию оставить?

#9 
*ell* патриот15.08.19 07:34
*ell*
NEW 15.08.19 07:34 
в ответ daneta 13.08.19 12:05

Вот пример из скаута, дёшево и даже без маклерских https://www.immobilienscout24.de/expose/113045070?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=/Suche/controller/exposeNavigation/navigate.go?searchUrl=/Suche/S-2/Haus-Kauf/Berlin/Berlin/-/-/-/EURO--400000,00&exposeId=113045070&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=4c676b17-7401-3f54-816b-54b88db3dbf1&searchType=district#/

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#10 
Rolick постоялец15.08.19 08:19
NEW 15.08.19 08:19 
в ответ *ell* 15.08.19 07:34

а чем плох?

5 соток можно дом поставить. Или как дача и так пойдёт.

#11 
*ell* патриот15.08.19 08:38
*ell*
NEW 15.08.19 08:38 
в ответ Rolick 15.08.19 08:19, Последний раз изменено 15.08.19 08:57 (*ell*)

Ничем не плох.

Разумеется, есть недостатки, к примеру самолёты в тех местах пролетать будут, но опять же уже не настолько низко. Бауластены надо смотреть какие именно.

А в остальном место неплохое, природа, озеро, инфраструктура тоже нормальная.

Для небольшого бюджета и перестроить/отсанировать можно или снести и новый дом поставить тоже можно.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#12 
  kriptograf патриот15.08.19 08:54
kriptograf
NEW 15.08.19 08:54 
в ответ *ell* 14.08.19 13:40
Нет такого варианта, где просто так раздают дешёвые участки.

Дальневосточный гектар😎, задаром.

#13 
dazan коренной житель15.08.19 11:51
NEW 15.08.19 11:51 
в ответ *ell* 15.08.19 07:34

плюс 20 тыщ за снос. получается 190 к. все равно дешево, имхо.

непонятно, есть ли на улице водо- и газопровод, но это всё решаемо.

за самолеты можно не переживать, мы точно в таком месте жили, на таком же расстоянии.

#14 
Rolick постоялец15.08.19 12:01
NEW 15.08.19 12:01 
в ответ dazan 15.08.19 11:51, Последний раз изменено 15.08.19 12:04 (Rolick)
плюс 20 тыщ за снос. получается 190 к. все равно дешево, имхо.


200 тыщ за 5 соток на восточной окраине...среди бедности вокруг...пожалуй дорого имхо


там ещё подозрительная колонка сфотографирована - коромысла вёдра? нет водопровода по улице?

#15 
dazan коренной житель15.08.19 12:15
NEW 15.08.19 12:15 
в ответ Rolick 15.08.19 12:01

найди дешевле.

немецким по белому же написано, что вассер аус бруннен.

это мелочь. хуже, что дорога грунтовка. скорей всего ее еще десятли лет не будут асфальтировать, но если будут, то это еще плюс 20-30 тыщ.

#16 
Rolick постоялец15.08.19 12:19
NEW 15.08.19 12:19 
в ответ dazan 15.08.19 12:15

почему мелочь? если бруннен значит водопровод не близко, или?

#17 
dazan коренной житель15.08.19 12:39
NEW 15.08.19 12:39 
в ответ Rolick 15.08.19 12:19

водопровод не обязаловка. даже небольшая экономия будет.

#18 
Rolick постоялец15.08.19 12:54
NEW 15.08.19 12:54 
в ответ dazan 15.08.19 12:39

а вдруг он пересохнет или качество воды плохое? или недостаточно воды...я вообще здесь так еще не встречал

#19 
*ell* патриот15.08.19 13:02
*ell*
NEW 15.08.19 13:02 
в ответ Rolick 15.08.19 12:01, Последний раз изменено 15.08.19 13:05 (*ell*)

Нет там никакой бедности вокруг. Там вокруг леса и водоёмы. Обыкновенные люди живут. Одна из моих коллег, к примеру, с годовой бруттой около 80. Ей нравится.


Дорого - понятие растяжимое. Цена ниже средней по той местности. Такая цена у нас большая редкость. Не удивлюсь, если будет более одного желающего и продадут за больше.


нет водопровода по улице?

Раз канализация есть, скорее всего есть и возможность провести водопровод. Возможно предыдущие хозяева, в целях экономии, просто не хотели.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#20 
1 2 все