Снимаю жильё официально у иммобилиен. Приехал мой двоюродный брат на учебу , попросил его прописать, чтобы он мог оформить страховку на пару месяцев, своего жилья пока не нашёл. Пошли в иммобилиен брать Genehmigung. Потребовали заполнить антраг на унтермите минимум на 3 месяца( хотя я сразу сказала , что ему нужно до октября , потом въедет в общагу). И, что самое странное- сказали, что стоимость ежемесячных оплат после прописки возрастёт. Хотя квартира двушка, второй квартиросъёмщик не живет здесь, просто платит. Прописана в квартире я одна. Спросила насколько вырастет мита- ответ дословно «этого я вам пока озвучить не могу». Скажите пожалуйста, действительно ли для родственников, которые селятся у меня на пару месяцев нужно оформить унтермиту минимум 3 месяца+возрастает стоимость аренды в месяц. И если да, то поделитесь опытом , насколько ? Потому что если это действительно серьёзное увеличение стоимости будет , тогда мне проще его у частника прописать. Спасибо

действительно ли для родственников, которые селятся у меня на пару месяцев нужно оформить унтермиту

От 6 до 8 недель(зависит от региона) разрешается проживание без разрешения от фермитера. Вы даже не должны у него спрашивать.

Свыше обязаны поставить его в известность. Вот с этого момента владелец собственности уже может сделать изменения в договоре.

Я правильно Вас поняла , что при проживании свыше этих сроков законодательно фермитер имеет право изменить условия договора аренды ( например, поднять плату)?

А если в течение этих 6-8 недель мне нужно будет его прописать , на срок меньший этого, на месяц , например , мне можно сделать это без генеймигунга указав в бюргерамте, что прописываю на месяц?или для прописки в любом случае нужно разрешение моего иммобилиен?

Спасибо большое за ответ

Прошу прощения за некоторую бестолковость и сумбурность , но мы раньше с этим не сталкивались, поэтому в этом вопросе «плаваем». Я просто не понимаю , по закону брат должен быть прописан в течение двух недель с момента как он начал жить у меня , но при это 6(8) недель я не обязана спрашивать фермитера о разрешении на его пребывания и как либо это оформлять. Но , если для прописки, нужно разрешение, то как тогда быть. Почему я должна если прописывать его , то Минимум на 3 месяца и оформлять на него договор субаренды. На брата.....странно это как-то

Если прописывается, то уже не гость, а митбевонер - брат или не брат, неважно. И раз он жилец (а не гость, гости не прописываются), то и на него распространяются правила вашего гезельшафт. За мюль ему насчитают и ещё за что-нибудь. А также по счётчику расходы возрастут. Пришлют вам бумагу, что вы теперь должны.

6(8) недель я не обязана спрашивать фермитера о разрешении на его пребывания и как либо это оформлять

все очень просто до 8 недель, без разрешения фермитера, могут проживать у вас в гостях (!) люди которым НЕ требуется прописка.

уже много раз приводили ссылки. Если вы хотите прописать родственника у себя, в арендованной вами квартире, то нужно разрешение от вас, а не от фермитера. Идите и прописывайте и никаких унтермит не заключайте. Фермитера поставьте в известность, что с вами живет ваш родственник на такой-то срок.

К этой категории относятся дети/родители/жены/мужья, то есть те лица, родство с которыми подтверждается документами( как вариант свидетельством о браке или о рождении). Кузены к ним не относятся, ув

И то, мой знакомый к своей жене прописывался в лихтенберге: попросили согласие иммобилиен, а оно в свою очередь дала разрешение только при предъявлении свидетельства о браке , WGLi Immobilien.

теперь прояснилось )) всем спасибо )