Продаётся дом.,который хотим купить. Просят 250000.маклер получит провизион около 10000.что если попросить к него чтоб он обработал клиента уговорил, чтоб продали за 220000и тогда маклер получит 15000 провизион. Выгодно ему и нам. Но законно ли такое предложение или это взятка? Продавец в доме престарелых. Продаёт бетроер

Взя́тка — принимаемые должностным лицом (взя́точник) материальные ценности (предметы, деньги, услуги, иная имущественная выгода) за действие либо бездействие в интересах взяткода́теля...

Теперь сравните со своими действиями и ищите совпадения.

Если вы на 15.000 получите счёт, то все ок между вами и маклером.

Только не ок по отношению к продавцу. Ну это уже не ваше дело.

Продавец походу уже не в состоянии, а альтерхайм переживёт поди.

Безумно рад таким новым согражданам...

А кто вам сказал, что я новый сограждан. И ненадо приувеличивать. Я этому не радуюсь я только говорю, что есть, что старики так итак эти деньги не увидят они в доме пристарелых. И аифтраг гебер_бетроер. И дрм не стоит тех денег, что они заломили

Т.е Вы взялись рассудить за Хайм нужны ему эти деньги или не нужны? Хайм самый завалящий, кроме пфлеге, которую перенимает пкасса стоит тысячи 2 как минимум.

Домик продастся, сдача пойдёт наследникам.

Вы же не наследница? Почему ВЫ решили, что деду «сильно жирно будет» и профит должен вам подаритьс?

Дом переоценён - проходите мимо и не покупайте. Покупайте там, где цена устроит.

Я тоже продавала в мае клиентскую квартиру.

Одни турки мне после просмотра написали: хата столько не стоит, стоит на 25 т. Меньше и вот тогда мы купим! Ну я вежливо ответила, что если будут трудности продать дороже ими названной цены, обязательно к вам обратимся.

Выпали на месяц. Звонят (уже не пишут) как дила? Продали? Я говорю, есть покупатель, будем заказывать нотара. А они мне: «продайте нам (за мою уже цену) мы же первые были». Я говорю, ну как же так, у меня и резервирование.

Начали укатывать, на благодарность + к маклерским намекать . Вот что за люди! Кто им мешал сразу купить? Хотели домой ко мне ехать - договариваться. Нежно послала.

Ну во первых я не в подарок хочу приобрести. Во вторых это нормально, когда покупатель торгуется. Цена действительно завышена. Продадут значит так должно было быть. А нет значит будут снижать цену. И про цены в альтерхайм ах я тоже знаю. Я не думаю, что вы бы на моем месте не попытались поторговаться.

если дом хороший и даже если вам кажется что цена завышена, то кому то другому так не кажется) так было у нас, поставили цену и как набежали..но мы не хотели продавать туркам, соседи попросили)) и хотя цена была тоже на мой взгляд завышена - но муж сказал так оставим, был клиент который дал еще больше лишь бы ему продали.

Так что если супер как нравится дом, берите, а то убежит.

Я не думаю, что вы бы на моем месте не попытались поторговаться.

Я на Вашем месте никогда не буду, а в Берлине, если торгуются, то только наверх.

Мне тоже когда клиенты говорят: "А может он скинет? А можт поторговаться?" у меня слов нет.

Я пышной грудью на обьект ложусь, всех конкурентов пытаюсь обойти, с продавцом/маклером нежно договориться,

в затылок дышут конкуренты, момент тонкий, спокойно могут больше дать другие, догадаться нетрудно до этого действия, а мне из Москвы или Питера

летит "ценный совет" - ПОТОРГОВАТьСЯ!

Поэтому с кем я работаю знают правило: Или они Женю слушаются или мы расстаемся, чтобы Женя не гоняла порожняки в виде поиска и последующего упущения вариантов.

Спасибо за совет.Мне там не жить,дом будет сын покупать,он готов рискнуть,а я хочу попытаться сбросить цену.Я конечно не Женя из Берлина,и даже не ровняюсь с ней,но кое какой опыт имеется, у меня уже свой выплаченный дом и пока еще не выплаченная квартира.А если уйдет,значит не судьба,значит так должно быть,там очень много ремонта,а у нас уже за 400000 можно новый купить.Но решать всеравно будет сын.Я только пытаюсь помочь сыну.

вы молодец,я всегда вас уважала,но и меня ненадо выставлять совсем безчеловечной,я нормальная адекватная женщина,и не иду по трупам.Уже не рискую даже употребить это предложение-на моем бы месте...

Я имела ввиду в вашей географии никогда не буду.

А в Берлине вот такая картина.

Спросите елл, которая домик недавно хотела купить. Читали тему? Хотя я думаю, что может правы те, кто ничего не покупает. С этой зеленой плесенью, защитниками климата, вообще все с ума пошодили. В 2030 году в Берлуне будут разрешены только электромобили. ХОроша идея? И хто сюда приедет?

ПОследние атомверке закроют, крафтверке прихлопнут зелененькие, на солнце и ветре далеко не уедешь. СЕйчас уже электроснабжение еле вытягивает по мощностям.

В общем вы, ребята, как хотите, а я уже подумываю о другом глобусе. Страна Германия в попе.

Куда думаете переезжать? Если Вам не 20-30 лет, то об Америке можно забыть.

> В 2030 году в Берлуне будут разрешены только электромобили. ХОроша идея? И хто сюда приедет?ПОследние атомверке закроют, крафтверке прихлопнут зелененькие, на солнце и ветре далеко не уедешь.

Вы в это верите? Это очередная замануха для лохов на велосипедах. Ничего этого не будет. Индустрия всех поставит на место и проплатит, если надо будет.

Индустрии зелёные выгодны. Сейчас пойдёт финансация на уменьшение СО2 в выхлопных газах. Промышленности только этого и надо.

Спросите елл, которая домик недавно хотела купить.

Ну хоть тс меня и не спрашивала, но я таки дополню. Ситуации и цены разные бывают.

Объект, который я хотела и не купила, был в месте где в сумме продаётся очень мало объектов. Не потому что место крутое, оно совсем даже не крутое. А просто маленькое, частных домов мало, а с немелкими участками ещё меньше. И люди там живут из поколения в поколение, друг-друга знают, своим и продали. И предлагать больше денег, в данном случае, не помогло. Но я сижу в засаде с биноклем, зажав в потном кулачке три копейки, чтобы пульнуть ими, как только следующий сарай выплывет на горизонте.

А вот, к примеру, в соседнем местечке (в Кёпенике), которое даже объективно круче и земля по Борису дороже, объектов продаётся больше. И там я уже смотрела дом, за который можно было бы поторговаться (и он долго висел на продаже, месяца 3-4), дом был неплохой и участок большой, но он лично мне не подходил (до работы 40 минут пешком, а хочется 10-20 ).

И ещё рядом есть, к примеру, Альтглинике, где тоже продаётся много и можно поторговаться, и цены там очень даже невысокие, но лично мне там тоже не подходит.

Короче говоря, если бы я не ограничивала поиск очень маленькими границами, то в принципе, на мой взгляд, выбор есть.

----------------------------------------------

Мой личный совет для тс - если это не объект мечты и не единственный на горизонте, и если объект уйдёт никто сокрушаться не будет, то можно и поторговаться. А если именно этот объект очень нннадА, то нужно хватать, пока дают.

дом был неплохой и участок большой, но он лично мне не подходил (до работы 40 минут пешком, а хочется 10-20 ).

А работу до пенсии менять не будете совсем? Если метро/трамвай рядом, то везде доехать можно.

Вы в это верите? Это очередная замануха для лохов на велосипедах. Ничего этого не будет. Индустрия всех поставит на место и проплатит, если надо будет.Индустрии зелёные выгодны. Сейчас пойдёт финансация на уменьшение СО2 в выхлопных газах. Промышленности только этого и надо.

Я не верю что это 100% воплотиться в жизнь. Но общий сдвиг мозга общества заметен?

А почему Вы думаете что промышленности нужны субсидии на уменьшение газов и не нужны субсидии на разработку и производство электромобилей? А?

В Омерику я не хочу. У меня какое-то отторжение идет внутреннее. Я там ни разу не была и не собираюсь. Тем более на ПМЖ.

Спасибо за совет.

Если маклер не из какого то банка а сам приват, то можете с ним говорить откровенно. Да или нет будет его ответ. Можете предложить его гонорар без Rechnung , идут с удовольствием , проверено 😉 тоже пару тысяч с экономите.

> А почему Вы думаете что промышленности нужны субсидии на уменьшение газов и не нужны субсидии на разработку и производство электромобилей? А?

Потому, что е-мобили никто не будет покупать. Все, кто хотел уже купили, Если бы был спрос, промышленность переключилась бы сразу на е-мобили. Но спроса нет. Смысл их штамповать? Чтобы на улице пачками стояли?