Поделитесь информацией или личным опытом на эту тему, пожалуйста. В интернете масса обьявлений с рекламой и красивыми картирками, все очень заманчиво звучит так, но не всему верится..

Мы построили фертигхаус.

С фирмой ЕБХ Хаус.

Всем довольны.

А что конкретно интересует? Спрашивай, отвечу, на что смогу

И фертигхаузы из разных материалов построены, есть и массивные, из панелей, типа, наших советских панельных домов, но чаще, это деревянные панели с разными наполнителями или просто дерево. Цена от массивных домов особо не отличется, но дом расчитан только на 1 поколение, т.к. все это дерево гниет, требует кап. ремонта с полной сменой панелей, если хотите его детям и внукам передавать по наследству - то стройте из камня. Помните: "Я, конечно, всех умней, дом я строю из камней!"

вопросов масса, интересует всё от А до Я. как выбирать фирму, с которой строить? что с ценой, она изначально известна или сюрпризы могут ждать? как долго длится всё удовольствие? действительно ли в итоге выходит дешевле, чем массивбау?

у нас в регионе море рекламы от фирмы Allkauf, погуглила, куча недовольных отзывов о фирмe.

погуглила, куча недовольных отзывов.

Этого недостаточно?

очевидно нет, раз я задала здесь вопрос

А что вы здесь надеетесь услышать если вам мало негативных отзывов в гугле?

Хотите, что бы дети заплатили втройне за снос отжившей своё халабуды, не соответствующей сегодняшним стандартам и запросам - стройте из камня. Лучше, конечно, из монолитного бетона. Тогда проклятие от наследников гарантировано

Хотите, что бы дети заплатили втройне за снос отжившей своё халабуды, не соответствующей сегодняшним стандартам и запросам - стройте из камня. Лучше, конечно, из монолитного бетона. Тогда проклятие от наследников гарантировано

Да кому наследство нужно, в котором жить нельзя и которое сносить необходимо? Уж лучше и дешевле тогда на свободном участке строиться.

Хотите, что бы дети заплатили втройне за снос отжившей своё халабуды, не соответствующей сегодняшним стандартам и запросам - стройте из камня

Интересно, пытались ли наследники Паоло Альмерико снести его устарелый сарайчик? И как много людей до сих пор проклинают Андреа Палладио за проблемы со сносом "отжившей свое халабуды"

опросов масса, интересует всё от А до Я. как выбирать фирму, с которой строить? что с ценой, она изначально известна или сюрпризы могут ждать? как долго длится всё удовольствие? действительно ли в итоге выходит дешевле, чем массивбау?

у нас в регионе море рекламы от фирмы Allkauf, погуглила, куча недовольных отзывов о фирмe.

Вероятно, что и дешевле, если из деревянных панелей с наполнителем, статистики не знаю, но по личному наблюдению, дороже белые массивные блоки (есть и серые) по цене, затем, натуральное дерево, а самый дорогой - красный кирпич. Я бы брала, например, шлюссельфертиг массив вместе с участком - в поисковиках есть такие предложения, с гарантированной ценой, часто и маклерские за участок платить не нужно. Обычно, планировку можно и поменять без доплаты. Поклеите только обои и половое покрытие положите, типа ламината. За дополнителную плату все хотелки: половое отопление, труба и поддув под камин, еркер...

Вот, как пример у Вас в городе дом шлюссельфертиг массив ( обычно, из белых блоков эта фирма строит) вместе с участком ( написано, что цена участка здесь включена в эту стоимость 259 тыс. евро):https://www.immobilienscout24.de/expose/108749087?referrer...

Das Grundstück ist im Preis enthalten. 

Gemütliches Häuschen für die Familie
    <img src="https://www.static-immobilienscout24.de/statpic/expose/address_icon/dabb800ceffa82de1d7a9c5780015bc9_Address_Map_x1.png" alt="Adresse" class="block">  
     44379 Dortmund 
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. 
 
   Auf Karte zeigen | Was kostet ein Umzug hierher? 
 
 
  
     259.000 € 
  Kaufpreis 
 
  Geschätzte Monatsrate   571 €   
   

 
   4 
  Zi. 
 
   89,26 m² 
  Wohnfläche 
 
   490 m² 
  Grundstück

Интересно, пытались ли наследники Паоло Альмерико снести его устарелый сарайчик? И как много людей до сих пор проклинают Андреа Палладио за проблемы со сносом "отжившей свое халабуды

Со времен Палладио многое изменилось. Мир стал быстрее и компактнее. Generationshäuser больше нет. Дети легко уезжают из родного гнезда в другую страну. Потребности же и те меняются постоянно. Еще совсем недавно люди акцептировали потолки в 2.40 м, утешая себя, что зато топить меньше. Сейчас это неликвид голимый. Средняя статистическая жизнь современного односемейного дома не превышает 40 лет.

Средняя статистическая жизнь современного односемейного дома не превышает 40 лет.

Одно дело коммуникации, да сантехнику сменить и совсем другое, если стены сгнили. Вот, например, у моей бабушки "финский дом" был - это из деревянных панелей со стружкой внутри, так стена фасадная сгнила и завалилась, пришлось отцу ее полностью убирать и шпалами новую стену воздвигать. Потом этот дом так киричом и обложили, но ничего, пока стоит, с 1936 года он. А только из панелей уже б и сгнил совсем.

Еще совсем недавно люди акцептировали потолки в 2.40 м, утешая себя, что зато топить меньше. Сейчас это неликвид голимый. Средняя статистическая жизнь современного односемейного дома не превышает 40 лет.

Ну 2.40 всегда было атрибутом бедности и жизненных трудностей...а 40 лет потому как раз, что строят дрянь по бедности. Вот и тянут кредит на 30 лет на постройку дома, который снесут через 40. В этом смысле с вами согласен-среднестатистическому обывателю не светит позволить себе дом, который заметно переживет его самого...

Макс, это Алекс, ты в который раз делаешь ошибку на уровне хандверкера, что есть шихтмас тебе известно, 2,40 там не катит ни в коем разе, но даж не это главное.

Чем конкретно будет изменятся дом скажем лет через 20? Да ничем. ИЛ-76 летают сегодня с новыми моторами и оборудованием, планер остался с 60-ых, потому что удачная конструкция.

Смотрел как-то доку про баржи, рассказывал капитан одной , бауяр 1913, ещё клёпаная, поменяны только мотор и навигация, остальное по причине той же удачной конструкции на высоте, условия не изменились, каналы те же, , сыпучий груз тоже.

Я знаю как будет выглядеть дом через 20 лет

Вот так в различнах вариациях , единственно отличие, нахтреглихь или интегрирт

Изменится начинка , бетон будет жить, а байки о средней продолжительности. Смешно, валил я дома, себе пока один, года гдет 50-ого, так вот он как раз как фертигхаус, , наполовину только, перекрытия деревянные, фуфло короче. Свалить дом из камня, какого-то ни было бы проблем нет, отделить плевна от зёрен, различные материалы друг от друга- там заморочки, а в фертигхаусе они ну никак не меньшие.

Себе б не взял бы, хотя у знакомых домик в Швеции , минимум 250 лет ему, деревянный естественно, крепенький и актуальности не утратил.

Да кому наследство нужно

;)

отзывы в Гугле не о домах, а конкретно о фирме алькауф, я же выше написала. что цена в итоге в 2 раза выше, чем изначальная, что затягивают сроки, проблемы с коммуникацией. негативных отзывах о самих домах нет. мне интересен личный опыт, тех, кто строил такой дом. как выбирали фирму, чем руководствовались, на что надо обращать внимание, из каких материалов дом, довольны ли.

Я бы брала, например, шлюссельфертиг массив вместе с участком - в поисковиках есть такие предложения, с гарантированной ценой, часто и маклерские за участок платить не нужно. Обычно, планировку можно и поменять без доплаты. Поклеите только обои и половое покрытие положите, типа ламината. За дополнителную плату все хотелки: половое отопление, труба и поддув под камин, еркер...

ну я же спросила здесь про фертигхаус, а не про массивбау?)) предложения в поисковике я изучаю уже не один месяц и все эти обьявления знаю наизусть, спасибо. меня интересует дом от 200 кв.м, вы примерно предполагаете, сколько будет стоить массивбау шлюссельфертиг, если в вашем обьявлении 80 м стоят 259 тысяч? да и не верю я их рассказам, про то, что это финальная фиксированная сумма.

если хотите его детям и внукам передавать по наследству - то стройте из камня.

мне не так интересно наследство, как скорее возможность жить в нормальных условиях следующие 30 лет. не думаю, что мои дети захотят жить там, где мы сейчас живём)

А только из панелей уже б и сгнил совсем.

ну мы один намедни чуть не купили. массивбау. вскрыли регипс со стены, вся стена сгнила, кирпичи вываливаются. хорошо, не успели договор у нотариуса подписать. так что это тоже миф,что массивбау не сгниёт)