Deutsch

феримтер требует снять ограждение террассы

1448  
Karmann местный житель18.07.19 11:17
18.07.19 11:17 

Прошу ответь тем, кто в курсе...

Вселились в квартиру с террасой. В договоре аренды размер террасы не оговорен. По границе террасы высажены зеленые насаждения. Поскольку у нас в доме живет кошка, а у соседей маленькие дети, пришлось поставить легко съемное ограждение (сетка со столбиками). Предварительно консультировались в бауреферате Мюнхена и получили подтверждение, что для такого типа ограждений не требуется разрешения фермитера. Все условия соблюдены (высота, цвет, местоположение- терраса выходит во внутренний двор дома.

Несмотря на это, фермитер требует снять ограждение. Сначала, как причина указывалось отсутствие разрешения на установку, затем - то, что мы оградили территорию, которая не входит в договор аренды.. Хотя при осмотре квартиры и при составления протокола передачи в пользование два сотрудника подтвердили, что граница террасы- это кусты по периметру. Сетка установлена с внутренней стороны насаждений, т.е. не выступает за указанную границу.

Вопрос: может ли кто- нибудь дать ссылки на решения судов по таким случаям. Наверняка мы далеко не первые, кто оказался в такой ситуации.

Заранее благодарю за компетентные советы.

#1 
pubaxa старожил18.07.19 14:35
pubaxa
NEW 18.07.19 14:35 
в ответ Karmann 18.07.19 11:17
затем - то, что мы оградили территорию, которая не входит в договор аренды..
Вселились в квартиру с террасой.

А что договор-то говорит?

#2 
Fru Bu коренной житель18.07.19 16:11
Fru Bu
NEW 18.07.19 16:11 
в ответ Karmann 18.07.19 11:17, Последний раз изменено 18.07.19 16:12 (Fru Bu)

Наш фермитер заставил нашу соседку снять такую почти незаметную зеленую сетку для кошки с балкона. Чем он это обосновал - не знаю, но сеть соседка убрала. Никому эта сетка не мешала, балконы выходят не на улицу, а во дворик.

Sorry boy, i'm in love with someone else...
#3 
sergiy2010 знакомое лицо18.07.19 16:38
sergiy2010
NEW 18.07.19 16:38 
в ответ Karmann 18.07.19 11:17, Последний раз изменено 18.07.19 17:01 (sergiy2010)

А Вы бы не могли фотку сюда выставить этого заграждения. А то я тоже хочу такое сделать. Я собственник и у меня лужайка перед терассой- пажарная зона для разворота пaжарной машины в слuчае пажара. У нас двор букой П. Короче у всех большие учатки получаются, а у нас его практически нет. Но в соседнем доме одни хитро..пые соседи с ердгешосса, у которых тоже проезд пажарки перед участком предусмотрен, сделали стационарное заграждение, которое может открываться свободно. Я буду контактировать ессно с фермальтунгом на эту тему ( мы недавно заехали).

Так вот я и думаю, не такое ли у Вас заграждениe?

#4 
Karmann местный житель19.07.19 20:58
NEW 19.07.19 20:58 
в ответ sergiy2010 18.07.19 16:38
Karmann местный житель19.07.19 21:05
NEW 19.07.19 21:05 
в ответ pubaxa 18.07.19 14:35

договор в данном случае не важен, т.к. есть решение мюнхенских властей, разрешающее установку ограждений, независимо от формы владения/ пользования участка. В самом договоре размер террасы не опреднлен.

#6 
pubaxa старожил20.07.19 10:21
pubaxa
NEW 20.07.19 10:21 
в ответ Karmann 19.07.19 21:05

Ну раз вы сами все знаете, то зачем вам решения судов. Пусть фермитер их ищет в поддержку своей т.з.

#7