Старый Grundschuld перенимает покупатель
Такой пункт в фертраге прописан. Я уже не помню формулировку маклера, сказала что за пару сотен потом можно будет вычеркнуть из ГВ, это не проблема. Вроде родственнички жутко жадные, не хотят тратиться, но цена квартиры была достаточно приемлемая.
Почитав форум понял что, это должен был сделать продавец и если не вычеркнуть грундшульд, продавать нельзя. Так ли это? Или на покупателя можно скинуть что угодно?
Старый Grundschuld перенимает покупатель
----------------------------------------------
Такой пункт в фертраге прописан. Я уже не помню формулировку маклера, сказала что за пару сотен потом можно будет вычеркнуть из ГВ, это не проблема. Вроде родственнички жутко жадные, не хотят тратиться, но цена квартиры была достаточно приемлемая.Почитав форум понял что, это должен был сделать продавец и если не вычеркнуть грундшульд, продавать нельзя. Так ли это?
Теперь вспомните о чём именно речь в договоре. 
1.У вас заголовок, что вы якобы долг, внесённый в грундбух, перенимаете.
2.Но скорее всего, вы перенимаете только стоимость вынесения долга.
1 и 2 не одно и то же.
Или на покупателя можно скинуть что угодно?
Разумеется. Если он подпишет что попало, то и получит что угодно.
1.У вас заголовок, что вы якобы долг, внесённый в грундбух, перенимаете.
1) нет я конечно дурак, но не до такой степени, как говорил один сатирик))
Договора под рукой нет, но где-то на телефоне вроде скрин был, найду закину.
Речь конечно за пункт 2. Золотым пером уже вычеркнуто. И это нормальная практика или же вроде исключения ?
Обычно, за вынесение своего долга таки продавец сам платит. Но теоретически оба варианта возможны, и если вы соглашаетесь перенять стоимость вынесения долга из грундбуха, то можно и так.
Стоит это пару сотен. Т.е. не та сумма из-за которой бодаться стоит с риском квартиру упустить.
спасибо))
Стоит это пару сотен. Т.е. не та сумма из-за которой бодаться стоит с риском квартиру упустить.
Согласен, как написал выше я уже заплатил, просто хотел для себя это прояснить. Часто читал, что перед продажей нужно в обязательном порядке вычеркнуть. Но теперь всё понятно))
