Опять митеры. С ещё одной квартиры мужа съехали митеры. Прокуренная жёлтая кухня, в ванной покрасили белой краской поверх плитки. Краска ес-но отваливается кусками, т.к. ни шлифовки, ни грунтовки они не сделали и разрешения на покраску тоже не спрашивали. Был составлен протокол передачи квартиры, про кухню там описано, про плитку поговорили, но муж это в протокол не вписал. Протокол пока только у нас. У митеров копии нет. Как быть? Как внести эту плитку в протокол? Я против оставлять как есть, потому что там была нормальная плитка, а теперь выглядит это просто ужасно, там с ней надо что-то делать. Можно ли сделать вторую передачу квартиры (протокол)? Ключи нам митеры пока не сдали.

Можно письмо им написать официальное с фотографиями: придите, краску удалите, которую вы намазюкали, без разрешения Эндерунг-порно (это на самом деле порно, омерзительнее крашеной плитки я не видела в хатах "креатива", на 2-м месте пенопластовые/ пластмассовые потолки).

иначе все на ваши денежки будем поправлять. Фрист.... письмо заказным и в папочку с нахвайзом.

Из кауциона денежку на устранение, если побегут в суд, фотки, письмо с фристом показать Я бы сделала так:

Если у них протокола нет, я бы вписала и туда.

Может каким растворителем за их счёт смыть можно?

Жень, спасибо, что отозвалась! Мы отправили им письмо. Без фото правда. В ответ они прислали письмо, где просят копию абнамепротокол. И ни слова про наше письмо. А в протоколе ни слова о плитке. Что делать? Не слать им копию, а слать письмо с фотами? Растворителем хорошая идея, попробуем.

пойдите ещё раз отфотайте не только плитку, а и все, что касается протокола. И им к протоколу кучкой. Чтобы плитка "затесалась" и не выпуклялась.

Так и сделаем. Спасибо тебе большое!

прочитала ещё раз хорошо. У вас ещё не было Абнаме-протокола, раз нет факта передачи. Он будет, когда будут передаваться ключи.

У вас есть предпротокол, куда пишется, что нужно сделать к выезду. Пишите туда все что считаете нужным, с фотами и посылайте им.

При передаче ключей делайте уже протокол. И все что не сделалось хорошо фиксируете. Это ваш недосмотр, почему они не получили список недостатков , которые надо устранить к выезду?

Следующего ищи хандверкера. Плати ему материалы и пусть наводит с любовью себе там красоту.

У нас сплошные недосмотры. Они уже сьехали, но ключи не сдали, т.к. кухню устно договорились с мужем, что сами будут перекрашивать. Договор сегодня закончился. А ключ у них есть, чтобы там ремонтировать. Муж им, опять же устно, дал срок до середины июля, но я не хочу, чтобы они и там намазали чёрт те что, как в ванной. Про кухню все недостатки описаны в протоколе. Но не написано конкретно, кто их будет устранять. Можем ли мы затребовать ключи и нанять хандверкеров?

К какому числу они кюндиковали?

К сегодня. К 30 июня.

А почему им муж дал до середины июля срок? У вас же выпадение миеты!

На будущее: предпротокол делается да 2-3 недели до дня выезда, срок устранкния: час х передача ключей.

Не устранили? У вас потеря миеты, берете Ее с кауциона и за устранение тоже. Их уже на арене не должно быть. Если ключи у них, должны платить аренду, но вы им расторжение к 30.6 всяко подтвердили. Прости , но как то все через жопку, какая то каша. Устно, сказала-мазала, 2 недели подарка. По хорошему забирать завтра ключи, протокол им, все в квартире для наглядности, пальчиком тыкая в недостатки, должны подписать, свидетеля позовите стороннего, наблюдать их поведение, делать все самим, за ближайшую неделю или селить хандверкера с усеченной миетой 1-й месяц за его труд по недостаткам, со счётом, снять с кауциона.

Но в Берлине я бы забила, если только в плитке дело, сдала бы как есть и сказала: хотите поменять? Материалы плачу, рабочего нет. Материалы недорогие. И сдала бы уже сегодня. 30.06. С термином для рабочего по попытке отмыть. Чем? Спросить у рабочего илии в умелых руках.

Муж один что ли был на передаче квартиры? Ты же уже видела, что он такие вопросы не тянет, не отпускай его больше одного, ходи с ним и тихой сапой подсказывай ему, что и как. По теме Берлиже уже все сказала.

Если протокол ими не подписан, я бы вписала туда крашеную плитку, приложила фото и отослала им, с письмом, либо они устраняют, либо вы делаете сами и снимаете с кауциона. Срок две недели. Письмо заказное.

Да, вот так всё у нас через опу. Я тоже была удивлена этому подарку в две недели. Напишу вечером тебе в личку.

Протокол подписан ими. Только у них нет их экземпляра. Я была с ним на передаче. Он бы и кухню не вписал, если бы я не вмешалась.

Сегодня договорились с мужем, что этими вопросами впредь буду заниматься я. Он теряется от наглости. На кухне ему митеры нагло сказали, что всё жёлтое от готовки. Тут уже я не выдержала и про кухню вписали всё пункт за пунктом.

Пока решили забрать ключ. Плитку задним числом вписывать не будем. Как то совесть не позволяет. Сами виноваты, надо было при передаче это вписать. Но кухню отремонтируем на всю кауцион. Как следует.

Вашим жильца зато совесть все позволила....

Ждите ещё схватки за кауцион...

Сегодня договорились с мужем, что этими вопросами впредь буду заниматься я

А на вид хрупкая симпатичная девушка...

Завидую Вашему мужу, я бы с удовольствием переложил часть забот на другие плечи.

По сабжу - я думаю, что поезд ушел, раз плитки не были занесены в протокол. Вряд ли можно белибиг менять свое мнение и переписывать протокол.

я думаю, что поезд ушел, раз плитки не были занесены в протокол. Вряд ли можно белибиг менять свое мнение и переписывать протокол

белибиг нет, а пока там не было других митеров и хандверкеров или сами ничего не делали - вполне. По "вновь открывшимся обстоятельствам" - могли при первой приёмке что-то не заметить. Суть дефектов не меняет. Если передачи ключей не было, тем более. Это значит и фактической передачи не было. Можно сделать дополнение к протоколу с новыми датами и дополнительными дефектами. Так и назвать Ergänzung des Übergabeprotokolls vom XX.XX.

Нет, вписывать туда что-то, даже той же ручкой и тем же почерком, рискованно. Это я ещё с учёбы запомнила, нам рассказывал доцент (врач), что такие приписки быстро выявляются и стоят больших неприятностей (речь правда шла о документации для пациентов, их картах). Ключ я сегодня сама съездила забрала. Отвезла небенкостенабрехнунг (там они ещё около сотни должны доплатить). Протокол пока им не отослали. Отошлём, когда небенкостен зайдут нa конто. Сейчас пока много писать не могу, работаю. Вечером отпишусь.

А если митеры, к примеру, не попортили, а просто неаккуратно пользовались кухней/ванной и не отмыли всё при передаче, как можно тут действовать? Самим мыть, удержав с кауциона свои часы работы, умноженные на ХХ евро в час/ брать Reinigungsfirma со счетом и у митеров счет с кауциона удерживать? Как обычно делается?

А почему митерам не сказать так: вот мы с вами обсудили, что вы покрасили без разрешения ванну, мы это в протокол тоже добавляем и вам копию пришлем. Можно этот факт как Nachtrag vom 01.07.19 внести.

Квартира отдается без мебели и без поломок и без эндерунгов не разрешенных сдатчиком.

Если не помыты окна или плита (функционирующая) слегка в жире - что с этого?

Вносите "Ендрайнигунг" в договор и четкую сумму, Но при вьезде предоставьте надраеную квартиру.

Но такого идиотизма нет наверное в природе. Человек Вам платил, например 600 евро кальт 2 года, итого 14.400.

Вы 25 евро на уборщицу не найдете, если чистота не соотв. Вашим стандартам?