5 лет назад строили дом и брали ипотеку практически 100% от стоимости. Один кредит был на 5 лет и пришло время рефинансировать. Понятно что проценты были не самые лучшие и банк накинул за риск. За это время цена объекта выросла проентов на 50% и при рефинансировании у банка гораздо меньше рисков.

Нужно ли как-то оценивать стоимость объекта, чтобы выторговывать более лучшие условия? Как лучше торговаться в данном случае с банком?

Заранее спасибо за советы.

Посмотрите в интернете статистику: как выросла цена кв. метра в вашем районе, и подсчитайте примерную стоимость дома на сегодняшний день.

Посмотрите в интернете статистику: как выросла цена кв. метра в вашем районе, и подсчитайте примерную стоимость дома на сегодняшний день.

Спасибо за совет. А подойдёт ли такая статистика для банка?

У меня дом напротив такой же квадратуры недавно купили и цену я знаю, но поверит ли банк на слово?

Как их убедить дать меньший процент?

На слово не поверят, поэтому найдите статистику.

а в других банках нельзя разве рефинансировать, только в том, где 5 лет были? потому что в другом банке автоматом вам по новой оценят обьект, не надо ничего искать и доказывать.

а в других банках нельзя разве рефинансировать, только в том, где 5 лет были? потому что в другом банке автоматом вам по новой оценят обьект, не надо ничего искать и доказывать.

Тогда нужно грундшульд переделывать, а это тоже деньги.

ненадо ничего переделывать . Банк сам переделает бесплатно. В прошлом году сама делала перефинансирование в новом банке.