Местная валюта уже не та, там же инфляция. Даже если оставаться в рублях, то куда выгоднее было бы те же деньги просто тупо под проценты в соседнюю сберкассу положить. Умные продали тогда, а остальные инвесторы верили, что праздник в топовых городах будет вечным. Даже слово придумали насмешливое «карх» как издевку над теми, кто говорил про пузырь.;)

Я так понимаю, что умные, это те, кто не просто продал, но и деньги в доллары обменял.

Ну что тут сказать? Легко рассуждать 10 лет спустя, кто был умный, а кто нет. А вот в будущее никто заглянуть не может. Про пузырь в Берлине и что пик цен якобы достигнут рассказывают уже лет 8 минимум. Получается уже 8 лет назад кричали, что срочно продавать надо. А с тех пор цены раза в два выросли. Стало быть, 8 лет спустя стало понятно, чтo не надо было тогда продавать. Так же и сейчас, может надо продавать, а может и не надо, вероятность угадать 50/50. И на мой взгляд, шанс угадать, в данном случае больше зависит от везения, чем от ума.

в везение вообще удивительно малое количество народу верит, хотя казалось бы. в оголтелую русофобию верят, а в случайности нет

Ой, не знаю, можно ли это на везение списать с чистым сердцем. Пкм я тогда ясно чувствовала, что предрекающие карх не заслуживают насмешек, но на резкие движения была по ряду причин не готова и старалась не думать о плохом. Знаю продавших тогда «случайно» (чтобы купить в другом месте лучше) и совершенно осознанно, и как минимум в последнем случае это не было просто везение.

Я не призываю никого продавать, тем более если недвижимость приносит доход или используется для проживания. Я всего лишь считаю, что покупать по нынешним ценам такой типа люкс в Берлине - безумие, он того не стоит.

Жаль, что Вы не поняли моих предупреждений.

Я таки отвечу, Вы там никаким боком, имелась ввиду общая тенденция.

Как автофорум опустился без Бастлера, как Курилка бет Пилота, так и этот форум пойдёт на нет без Лео.

Но если Вы уж проецировали на себя, прокомментирую и это, чисто как юзер юзеру. Я погон не признаю, я признаю человека ДЕЛА, если он проявляет власть ради дела, оно понятно и принимается на любом уровне с пониманием. Вы же проявили власть ради власти, уважения сие не вызывает, уж не обессудьте.

И с Германией так же, чтоб цены упали какая-то причина должна быть.

Что произойдет с Германией и так понятно-30% экономики это экспорт.

Классно было экспортировать, когда у тебя был дизель, а у остальных пенька, лес и рис. Только эти времена прошли, а поскольку нового дизеля в Германии не видно, то для экспорта придется соревноваться кто побольше и подешевле поработает. Откуда при этом у населегия будут деньги на такие "элитки" представить совершенно невозможно. Плюс через 20 лет местным еще придется кормить вдвое больший процент пенсионеров...реально сейчас время продавать, если есть куда деньги вложить.

Номинальный ценник в фантиках думаю не упадет конечно.

Последний раз напомню, что очередное хамство с Вашей стороны и его продолжение под различными клонами повлечёт за собой уже не краткосрочный бан. С жалобами на модерацию обращайтесь к администрации, за обсуждение здесь будет бан без повторных предупреждений.

Я Вам не хамил, никогда ранее, не сейчас и впердь не собираюсь, вне зависимости от Вашей реакции, воспитан так.

если Вы не понимаете, что такое хамство, то придется научиться чувствовать это через баны. А сейчас попрошу вернуться к теме топика.

Я всего лишь считаю, что покупать по нынешним ценам такой типа люкс в Берлине - безумие, он того не стоит.

А что не так с ценами? Если сравнивать с ценами в Берлине десять лет, то, конечно, ужас-ужас.

Если с ценами в Мюнхене и Гамбурге, то вполне нормальные цены - и вполне могут дальше расти.

Могут и упасть - но мне пока непонятно "из-за чего?" Жилья-то нет, даже в пригородах нет.

В Берлине все еще неприлично дешево по сравнению с другими столицами.

Всётки глазами провинциала непонятно как сие финансируется

писала уже, на мой взгляд оно того просто не стоит. Качество жизни не то, перспективы тоже сомнительные. Но это дело вкуса, разумеется.

"Нет жилья" кмк весьма условно, количество метров на человека практически не уменьшилось. Просто многие живут в слишком больших квартирах, т.к

переезжать в меньшие стало не выгодно. К примеру над нами сосед в 120 метрах, жена ушла, дети съехали, а за те же деньги он разве что однушку нашёл бы, и то не факт, вот и сидит. Немалую часть держат инвесторы под рост и сдачу туристам или просто на всякий случай. Примеры есть как среди знакомых, так и даже в отдельно взятом нашем доме из всего 5 квартир- одна пустует, съемщик сам лет 7 уже как съехал, только имя осталось и иногда с чемоданами приходят иностранные гости. Оно и понятно, там однушка за 100 с копейками, почему бы не попридержать ее на всякий случай, окупить эту сотню при желании не проблема.

В итоге нуждающимся не хватает, хотя сам по себе недостаток имхо не такой серьёзный, как кажется.

Всётки глазами провинциала непонятно как сие финансируется

Элементарно. Если не ставить себе целью сдохнуть, но выплатить с рекордные сроки.

реально сейчас время продавать

Ну так желающим продать, никто не мешает это сделать. Продавайте скорее, если есть, что продавать.

И желающим отъехать тоже никто не мешает. Торопитесь пока границу не закрыли. А то потом придётся немецких пенсов кормить.

Непосильным трудом в поте лица!

Ну так желающим продать, никто не мешает это сделать. Продавайте скорее, если есть, что продавать. И желающим отъехать тоже никто не мешает. Торопитесь пока границу не закрыли. А то потом придётся немецких пенсов кормить.

Представляете, именно это и делаю и продаю и отьезжаю, так что ваши советы о том, что делать немного запоздалые😊

К стати, вон и LOEWE обанкротился -пример, что нельзя делать то же самое, что делает китаец, но за зарплату в 5 раз больше. То есть можно, но через недолгое время зарплаты просто не станет.

Привет Петровичам ☺

что покупать по нынешним ценам такой типа люкс в Берлине - безумие, он того не стоит.

На мой взгляд, тут нет какого-либо однозначно правильного пути.

Я хорошо помню, когда 7 лет назад покупала квартиру, здесь же (да и не только здесь) многие писали, что как раз самый пик цен и покупают только идиоты. Теперь, через 7 лет понятно, что был совсем не пик. Теперь мне даже жаль, что тогда больше не купила. Ну и за прошедшие 6 лет, я только на мите съэкономила минимум 1/3 стоимости квартиры (включая маклерские и оформление).

Но я так же знаю людей, которые не покупают, а уже лет 10 ждут, что пузырь вот-вот лопнет. И далеко не у всех мита дешёвая.

Поэтому, является ли покупка сейчас безумием, будет ясно лет через 10. А сейчас это всё просто личные мнения, интуиция и т.д. Возможно кто-то через 10 лет пожалеет что купил или не продал, а возможно и наоборот, пожалеет, что не купил.

Я так понимаю, что умные, это те, кто не просто продал, но и деньги в доллары обменял.

Смешным образом те, кто вместо долларов открыл рублевый депозит оказался как бы не в большем выигрыше...

Представляете, именно это и делаю и продаю и отьезжаю

Уходя уходи. Больно уж затянулся ваш отъезд.