Даже жалко будет уезжать, хоть обсуждай покупку. :)

Так обсудите невзначай. Вдруг такие мысли бродят у владелицы, но не хочет с рекламой и маклерами заморачиваться, а тут вы проверенные люди, хорошую цену предложите - варум никс?

квартиру изначально покупали для себя, ремонт сделали очень хороший, ну и кухню своей мечты заказала, с самомоющийся духовкой, с холодильником no frost, марка и тд. Но теперь будем квартиру сдавать, так как муж получил новую работу в другом городе.

Странная вообще ситуация. Покупка недвиги в Германии - это дорогой и нудный процесс, надог на покупку, траты на маклера, нотара, ремонты и тд. Обычно для себя берут там, где уже планируют жить, и не рассматривают больше работу в других регионах.

А тут вы вроде купили, в ремонт вложились, и вдруг зачем то ищете работу в другом месте. Нелогично.

Не ну я понимаю, может там работа мечты за 200 штук нашла мужа, ну так тогда вообще чего мудрить, продали хату да и все, а там купили.

Уж точно не время страдать по затратам на новую кухню.

Она трехкомнатная, а нам нужно минимум четыре. Родителей, которых можно было бы в нее поселить, с нынешними законами перевезти тоже без шансов... Чемодан без ручки получится, сдавать придется, а это не то.

Я где в моем тексте прошу ответа, зачем мы поменяли работу или что-то в этом духе?

По-моему это наше личное дело.

Вы знаете, что означает заказать новую кухню? Наверное нет, потому что иначе Вы бы знали, что отказаться уже невозможно, если кухня заказана.

Спасибо

Да, понимаю, что с кухня потом может быть капут... очень жаль... но что поделать!

Я так понимаю лучше с жильцов не высчитывать деньги за кухню, а лучше со штои по частям.

Я где в моем тексте прошу ответа, зачем мы поменяли работу или что-то в этом духе?

Нужно же знать обстоятельства. Например у мужа только временный контракт на пару лет - так я б тогда советовал вооще ничего не сдавать.

А если полностью переехали - то лучше продать, чем париться удаленно со сдачей. Тем более если не сдавали ранее - 10 лет ждать не надо, чтоб на налог не попасть.

Я так понимаю лучше с жильцов не высчитывать деньги за кухню

Вы сдадите квартиру, за сколько она сдастся, кухня дает плюс к общему виду. Например за 1.200 евро варм.

А счета из магазина на кухню и рабочих, что ее устанавливали, приложите к Afa.

Все очень просто.

И поосторожнее! Моя коллежка, одинокая мать с маленьким ребенком искала хату в Мюнхене.

Нашла у частников, дороговастенько, но сняла. Кухня там была зачетная, старая, но качество! С дубовыми фасадами.

Короче отмыть, как новая. Ну кухонная плата не очень.

Они ей при подписании договора в последнюю секунду заявили: "А еще тут кухня стоит, за нее 600 марок давай!" Она в осадок впала, никуда не денешься,

откупила она ее, хотя было очень тяжело, только с социяла слезла, работу нашлa

Прошло года 4, мы знакомимся сердечно по работе, она загорается что-то себе купить послушав мои сочные рассказы и смачные убеждения, покупает свое и

Начали вопить, а она им квиток с росьписью и от руки в договоре под нос, что они 600 марок получили ЗА КУХНЮ по адресу.....

Они ей давай пихать деньги, только дубовую кухню "нах масс" верни. А она им: "Это МОЯ кухня! Я ее у вас КУПИЛА!"

Новую плату поставила, гереты, не кухня, а сказка, сейчас таких не делают.

Или делают тыщ за 30 и уже евро.

Не сделайте подобных ошибок.

Зачетно скряг киданула! Ну или можно было ее перед отъездом сжечь.

Я так понимаю лучше с жильцов не высчитывать деньги за кухню, а лучше со штои по частям.

Лучше по обстоятельствам в сумме смотреть.

Грубо говоря, к примеру, если на квартиру есть желающие снять её и за 1125, а по митшпигелю можно только 1000, то отчего не включить в миту сумму за кухню? Тем более, что она там действительно есть и вы имеете полное право включить эту стоимость в аренду? Отчего давать её в бесплатное пользование?

Ибо сдать за сколько сдастся, в местах с митшпигелем просто так не всегда можно.

А с налогов вы её всё-равно списывать сможете. Одно другому не мешает.

А можно и по другому сделать. Квартиру выставить по митшаигелю или даже чуть ниже, а среди желающих устроить конкурс-кто за кухню баром отвалит тысяч 5-6,тому и сдать. А миту потом, через некоторое время поднять можно.

А через год товарищи по семейным обстоятельствам кюндигуют и кухню вырвут, как уже кем-то пройдено, см. выше.

А зачем ей новую кухню, стоимостъю в 15к отдавать за 5-6к, если она может её сдавать, списывать с налогов и вернуть все 15к?

Новую кухню даже просто продать можно за более чем половину цены. Зачем ей продавать митерам за треть цены да ещё и миту "чуть ниже" митшпигеля?

Мда, спасибо что предупредили, кухню точно продавать не будем, она мне дорога так и так.

Мы сейчас смотрим квартиры на мите в ГАМБУРГЕ, то жесть конечно, дорогие квартиры и кухни довольно простые, хотя не в центре и 1000€ кальт, 2х комнатная.

Да еще и приходит по 100 человек на термин, а такие термины каждые пол часа на одну квартиру.

Что делается...

А что митшпигель есть не везде? Не так это понимаю. Я любой район в вокруг берлина могу митшпигель посмотреть.

Да, попробуем кухню тоже сдавать, но думаю 50€ за месяц пойдёт.

Подскажите, как работает еще митшпигель с ремонтом? Мы делали модерный ремонт, плитка итальянская, паркет, плинтуса деревянный, стены ровняли под покраску, в общем хороший ремонт. Но как это влияет на митшпигель?

Нет, продавать не буду, тем более за такую цену

Вы абсолютны правы!

Вы где будете квартиру сдавать?

Возле Берлина

Ну вот и надо смотреть, является ли город/деревня "Возле Берлина" официально местом с нехваткой жилья и существуют ли там ограничения для установления суммы аренды и какие именно. Эти ограничения не повсеместны.