Постройка дома и земля
Всем привет,
изучаю вопрос с приобретением недвижимости для долгой и счастливой семейной жизни. Пара лет в запасе еще точно есть, но хотим определиться и подготовиться.
Форум поизучал подробно.
Мы живем в большом городе (Нюрнберг), сейчас снимаем хорошую трешку в нойбау, через годик планируем детей (в перспективе 2), вот к их 2-3 годовалому возрасту и будет уже тесновато, все равно переезжать.
Остановились на постройке дома, альтернатива большая квартира в нойбау (но альтернатива).
На тот момент будет примерно 50к айгенкапитал и готовность платить 1500-2000 кредит.
Земли нет, наследств тоже.
Если брать постройку дома, то:
(а) искать под ключ от застройщика вместе с землей (дороже, непонятное расположение участка)
(б) покупать грундштюк отдельно (ggf. под проект дома или наоборот), самим дальше искать бауфирму, архитектора и т.п.
Если второй вариант, как это тогда уместить с финансированием? т.е. при покупке комплекта или готового дома банка дает фтксированную сумму покупки, это ясно.
но тут сначала купить землю за много денег, потом пока туда-сюда с проектом-ангеботами, и стройка только через время будет.
это 2 кредита получается? или как в этой ситуации действовать?
Спасибо заранее за ответы!
Уверяю вас, что схема смая меньшая из всех проблем. Сходите к финацбератеру, он все подробно и бесплатно объяснит.
Заодно определит ваш финансовый потолок, исходя из которго уже можно будет конкретно что то искать.
Можете и к баутрегерам сходить, там тоже бесплатно проконсультируют.
Ближайшие пригороды, это что, Schwabach, Feucht, Heroldsberg? Там тоже нет участков дешевле 200 000 евро. Да и такие редки.
