Чем грозит, если не сообщить потенциальному фермеру о наличие ребенка?
Тоже думаю, что ограниченный договор и лучше попытаться его продлить, указывая на уважительную причину - окончание учебы. Там речь идет, возможно, еще о дополнительном полугоде (договор до осени + продление, т.е. до весны). Про Еигенбедарф пример просто. Так выиграется дополнительное время и улучшится статус мужа, плюс доп. зарплата, могут повысить планку поиска.
Моя невестка закончила почти одновременно 3 факультета в немецком уни, родив 3-х детей в процессе обучения, сейчас у нее 5ро.
Работает на полную ставку. Вопросов "кто же сдаст квартиру с 4 детьми (они как раз меняли квартиру) в Берлине" с их доходами не было.
Женщие говорят про то, что дети - это расходы. Рожать можно сколько хочешь, только потомне надо плакать "на вокзале останемся, так как 2.000 за квартиру платить не можем".
Тоже думаю, что ограниченный договор и лучше попытаться его продлить, указывая на уважительную причину - окончание учебы.
Вы снова путаете с айгенбедарфом. Там прокатит беременность, учеба или еще что-то.
Если подписали сами на ограниченный срок, какая разница, что там?
Вы взяли напрокат машину или деньги в долг на месяц. В договоре это стоит.
КОго волнует Ваша учеба , если машину/ деньги по договору надо через месяц отдать?
После первого же продления ограниченный договор перерастает в неограниченный.
Если сдатчик тупой,он подпишет себе приговор.
Надеюсь не тупой. Их же потом палкой с квартиры не выгонишь!
Ну так я в 21 вышку имел, а в 24 уже и Phd))
Свое первое выплаченное жилье в 25 уже было.
И в 33 уже было NE))
Герой!
Wenn's glücklich macht... Тем не менее нудишь на всех форумах, как все скучно и плохо...вот и сиди как Кощей бессмертный над своими сундуками, без жены и детей...:)
А мне кажется Кoбб в хорошем настроении и берет от жизни все.
Когда человек способный, не высиживает жопочасы , не рвет с надрывом попочку в карьере на пределе сил, а ему само, спасибо голове, в руки плывет, ему и вне работы живется легче и веселее.
Мне так жалко людей со способностями ниже средних, но старательных, как они пыхтят всю жизнь!
Вот где депрессуха, нытье, что "меня зажимают", "кругом одни явреи своих тянут" и прочее.... Это несчастные люди.
И очень рады, что у нас именно трое детей. А своя квартира у нас есть, только она в России. Покупать жилье в Германии не планируем, потому что года через 3 сразу после получения немецкого гражданства хотим переехать в другую страну.
искренний респект за 3 детей плюс нем. Уни. Всё правильно делаете.
Вот такие иммигранты нужны Германии. Только вы вряд-ли уедете отсюда, в других странах ещё хуже. Поэтому продавайте в Россие и покупайте чем ско тем лу.
Можете мне в личку PLZ где ищете написать, если рядом со мной, может подскажу чего.
Вот где депрессуха, нытье, что "меня зажимают", "кругом одни явреи своих тянут" и прочее.... Это несчастные люди.
но тут правда другая песня - "кругом одни фошысты". У таких "лёгких" и талантливых плачь Ярославны начинается ближе к пенсии - печень ни к чёрту,
сифилис и вокруг никого.
После первого же продления ограниченный договор перерастает в неограниченный.
После продления сдатчик не может разорвать этот бессрочный договор? По тому же айгенбедарфу или по необходимости капремонта. Для ограничения договора тоже ведь веская причина нужна, а не просто так, вот она и наступит. Я серьезно интересуюсь.
Пример: сдаю квартиру временно по причине въезда туда родителей через год. Год проходит, родители пока не могут/ не хотят и договор становится бессрочным. Митеров предупреждаю, что все равно возможно расторжение договора по той же причине. Потом наступили обстоятельства, что родителям надо переехать. Я делаю айгенбедарф. Митеры заранее были предупреждены. Не работает эта схема?
Setzt der Mieter den Gebrauch der Mieträume nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. § 545 BGB findet keine Anwendung.
Как правило в такой оговорке в контракте.
А можно спросить? К меблированным квартирам это тоже относится?
Да. Наличие мебелi в квартире, в этом отношении, ничего не меняет. Но если сдатчик таки не тупой, то он может продлить договор так, чтобы он не перерос в неограниченный. Продлить по-разному можно.
Когда я искала квартиру в большом дорогом городе я делала так:
смотрела район с высотными домами. Заходила в подъезд и смотрела снизу объявление с какой-либо информацией, снизу стоит Baugenossenschaft, Hausverwaltung с телефоном и адрессом.
Звонила туда и спрашивала про квартиры на сдачу. Ехала и брала формуляр для Selbstauskunft и становилась в очередь. Где-то через три месяца меня приглашали на осмотр освободившейся квартиры. Таким образом поменяла три квартиры.
В Platt-Bau текучка зачастую. Единственное, брать надо сразу, никаких с сентября только могу не прокатывает, один раз мне спешно пришлось искать Nachmitter, один раз платить 2 митты за один месяц. Но зато без маклеров обошлось.
Как крайний вариант - снимать меблированную временную с октября, не прекращая поиски.
Если квартира от частника, то сами предлагайте выкупить у него кухню, если нет ремонта, то говорите, что не проблема, все равно на свой вкус хотите все сделать.
Детей я бы не прятала на просмотре :), для меня очень важно личное впечатление от человека, семьи.
Можно еще попросить у текущего квартиросдатчика бумагу, что вовремя платите и проблем не создавали. Я такое видела, не вспомню, как по-немецки называется, но точно есть.