Чем грозит, если не сообщить потенциальному фермеру о наличие ребенка?
Утаивание такой информации является основаним для моментального расторжению договора. Как и вранье в зелбстаускунфте про зарплату и все такое прочее
👍👍
как Кощей бессмертный над своими сундуками, без жены и детей...
Да есть у него дети, он сам писал. Просто он их растить не хочет. И жена была. Но одному-то, налегке, "легче прыгать по земле" (с).
У Вас есть лишний ящик шоколадок весом более 1 килограмма? И давайте сразу прояним о чём мы говорим, а точнее, что Вас не удовлеторило в моём ответе? Учитывая, что в курсе так как сдаю сам переодически, такие квартиры.
Ist das Mietverhältnis befristetet, so kann es vor Ablauf dieser Frist nicht ordentlich gekündigt werden. Dies gilt auch für möblierte Wohnungen.
Mithin kommt für beide Parteien, also sowohl für Sie als Vermieter, als auch für den Mieter nur eine außerordentliche Kündigung gemäß §§ 543, 569 BGB in Betracht.
Liegen die Voraussetzungen einer außerordentlichen Kündigung nach den genannten Vorschriften nicht vor, so endet das Mietverhältnis mit Ablauf der vereinbarten Zeit, es sei denn es wird entsprechend verlängert (§ 542 Absatz 2 BGB).
можно отлично продлевать срочные договоры в обмен на самокюндигунг. Т.е. В критичной ситуации (надо уезжать, но квартира не найдена, или найдена позже) фермитер переодевается в доброго дедушку мороза, берет за свои неудобства допустим не 1.200, а уже 1.400 в месяц с условием подписания самокюндигунга к новому желаемому числу. Разрешение (до истечения срочного договора) в обмен на подпись.
Например договор истекает 30.09.2019. Съёмщик умоляет оставить его до 31.1.2020. Составляется новый договор на 4 месяца за другие деньги и воизбежание подляны и беготни по адвокатам подписывается расторжение договора инициатива со стороны съёмщика. С этой бумагой сдатчик защищён от всех судов. Да и съёмщик с поиском будет веселее шевелиться, чем втридорога жить.
.
И давайте сразу прояним о чём мы говори
Врядли это так сразу получится, ибо вы пока что ключевые понятия путаете.
Речь была о возможности продления ограниченного контракта без его превращения в безсрочный, а вы цитируете о том, что его нельзя досрочно расторгнуть, за искючением "außerordentliche Kündigung".
что Вас не удовлеторило в моём ответе?
Ответы неверные (Ваши сообщения #51, #53, #58), а цитаты из контрактов (Ваши сообщения #53, #63) вообще просто о других вопросах.
Учитывая, что в курсе так как сдаю сам переодически, такие квартиры.
И что? Одно другому не мешает. Вы может и сдаёте, тем не менее не в курсе именно обсуждаемого вопроса. Даже более того, можно очень успешно заниматься сдачей квартир в аренду и быть совершенно не в курсе многих вопросов, которые до сих пор были просто не нужны.
И наоборот, можно быть в курсе многих правовых аспектов, но быть плохим бизнесменом, и сидеть на простоях и убытках. У каждого свои таланты.
Шоколада от Вас уже тоже не хочу, а то пришлёте кг гуана и будете доказывать, что это шоколад, потому что он тоже коричневый и вы его сами ели периодически...
Если на просмотр пригласят, то возьмем свою банду и покажем, что мы не страшные) Или лучше не брать детей на просмотр, а только сказать о их наличии? Как будет лучше?
Так вы всем колхозом что ли ходите квартиры смотреть, к чему это?
Я например совсем не чадолюбива, меня дети раздражают, и думаю не меня одну.
Арендодатели тоже люди и нафик их пугать таким колхозом, орущим и бегающим.
Квартиру должны смотреть взрослые люди, а не вся мишпуха
Нам помогло увеличение уровня дохода )))) сразу стали на просмотры приглашать ))) а в доходы не обязательно зарплата засчитывается, может и аренда недвижимости в другой стране...Или , если спросят, сказать, что на руку доплачивает работодатель ( в нашем случае так было ). Но у нас ничего не уточняли...Это тронуться можно так строго проверять всех 200 человек желающих..
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Товарищи, изрыгающиеся в этой теме желчью!
Прошу вас, не прекращайте лить свой поток яда! Я искренне надеюсь, что опорожняясь здесь, в реальной жизни вы более человечны. А может быть вы даже настолько приятны в реальном общении, что ни у кого и мысли не возникает, что на самом деле вы очень пылкие и страстные натуры.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Искреннее спасибо всем, кто отписался по теме, все учитываем и уже применяем на практике.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Перед теми персонами, которые здесь неоднократно нанесли добро и которым нескольких моих спасибо мало, дополнительно расшаркиваюсь ножкой.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Всем добра!)
Хомо, когда он сапиенс, отличает от сородичей умение отделять зёрна от плевел, наезжают тут как правило нищеброды, такое определение на автофоруме сложилось, очень на мой взгляд красноречивое.
Бродят в духовной нищете, оттого им плохо и они своим негативом делятся с окружающими, зачастую получают его обратно, чтто не останавливает их от следующих попыток, так и живём.
У меня был случай, женщина сказала что у неё трое, а у неё четверо, одна девочка больная , разошлась с мужем имея гешефт, праксис, в доме его родителей и всё это тянула, в хате и на участке был порядок, я б крякнул от такой нагрузки, потому ей респект с моей стороны был обеспечен.
Берли уже писала, не стоит ходить на термины с детьми, они шумят, отвлекают от разговора, лапают ладошками стены, невольно появляется отрицательный подоттенок, а Вы должны показать фермитеру что Вы тут решаете его проблемы, а не создаёте ему лишние. Попробуйте в следующий раз концентрироваться под этим углом зрения, когда-нить да клапнет.
разошлась с мужем имея гешефт, праксис, в доме его родителей и всё это тянула, в хате и на участке был порядок, я б крякнул от такой нагрузки, потому ей респект с моей стороны был обеспечен.
Респект ей за то, что семью развалила и 4 детей без отца оставила? Ну да, уважуха