Караул. Ищем жилье для нашей семьи в Баден-Вюртемберге, у нас 3 ребенка. Ищем 4-5 комнатные площадью от 100 метров. Доход нормальный, но пока работает только муж. Город у нас дорогой, хороших квартир мало и разбирают как горячие пирожки, поэтому смотрим пригород и даже отдаленный пригород. Нас пригласили всего на один просмотр квартиры и пропали. Дома выставляют крайне редко и они как правило очень дорогие. Мы уже почти в отчаянии, так как наш текущий договор только до октября.

Возникла грешная мысль утаить об одном ребенке, может так быстрее найдется квартира. Что будет если сказать фермеру о третьем ребенку уже после заключения договора и заселения? Не будет ли это основанием для расторжения договора? Если небенкостен поднимут, то не беда. За квартиру конечно же будем платить исправно и вовремя, и вообще мы не вредная, а довольно спокойная семья.

Будем рады конструктивной критике и идеям как успешно снять жилье)

Утаивание такой информации является основаним для моментального расторжению договора. Как и вранье в зелбстаускунфте про зарплату и все такое прочее.

Но если это большая контора, не частник, зачем им придираться, если все всплывет? Они ленивые и им это не надо, если аренда заходит.

А вот частник если пожалеет вскоре, что вас поселил, может отлично докопаться, используя вранье о себе как аргумент для выселения.

Eine Strafbarkeit Ihres geplanten Verhalten kann ich nicht erkennen. Der einzige, hier relevante Tatbestand könnte der des Betrugs (§ 263 StGB) sein. Voraussetzung hierfür wäre neben einer Täuschung über Tatsachen eine Vermögensverfügung und ein Vermögensschaden.

Objektiv würden Sie über die Tatsache der Anzahl Ihrer Kinder täuschen, so daß ein Teil des Betrugstatbestands erfüllt wäre. Einen Vermögensschaden auf Seiten des Vermieter kann ich bei einem derartigen Verhalten jedoch nicht erkennen, so daß der Tatbestand insgesamt nicht erfüllt ist. Zudem würde Ihnen die für einen Betrug erforderliche Bereicherungsabsicht fehlen. Schließlich werden Sie ja die Miete bezahlen und wollen sich nicht Wohnraum verschaffen, ohne diesen bezahlen zu wollen.

Zivilrechtlich kann sich die Angelegenheit jedoch anders darstellen. Hier könnte man daran denken, daß der Vermieter zur Anfechtung wegen arglistiger Täuschung (§ 123 BGB) berechtigt wäre. Hierzu ist - anders als beim strafrechtlichen Betrug - weder eine Bereicherungsabsicht noch ein Vermögensschaden erforderlich. Mit Erklärung der Anfechtung wäre der Mietvertrag rückwirkend nichtig. Sie könnten daher auf diese Weise wieder den Mietvertrag und damit die gewünschte Wohnung verlieren.

Vielleicht hilft es, wenn Sie bei der ersten Kontaktaufnahme die Kinderanzahl verschweigen und diese erst preisgeben, wenn Sie kurz vor einem Vertragsschluß sind. So können Sie Vertrauen beim potentiellen Vermieter auf- und ggf. Vorurteile abbauen.

https://www.frag-einen-anwalt.de/Anzahl-der-Kinder-Verschweigen--f71451.html

Понятно... значит идею о замалчивании ребенка отметаем.

Мы все по-честному делаем. В первом же письме пишем кто такие, возраст детей, точный доход, прикладываем зарплатные листки, аусвайсы, зельбстаускунфт... Видимо сразу отпугиваем всех) Надо менять тактику, иначе пойдем жить на улицу

Раньше веселили, а теперь уже злят объявления о сдаче 5-комнатной квартиры 130 метров бездетной немолодой паре или вообще одному человеку.

Сорри, генау, все хуже для ТС, даже не кюндигунг, а нихтих признается. Т.е. как бы и не было договора,пожалуйста с вещами на выход.

Все что учила - половину забыла!

Вы бы сдали квартиру семье с 3-мя детьми и 1 зарплатой?

Если например соискателей 2-3 и у других меньше детей / 2 зарплаты / не иностранцы.

Напишите честно здесь.

Конечно нет. Но я не верю, что даже в дальнем пригороде (30 км от нашего дорого и востребованного города) все желающие снять жилье бездетные или оба работающие. Как-то же находят семьи с детьми жилье, причем у многих мама домохозяйка. А я студент-программист, заканчивающая учебу в этом семестре и довольно скоро выйду на работу. Об этом тоже в первом же письме пишем.

а теперь уже злят объявления о сдаче 5-комнатной квартиры 130 метров бездетной немолодой паре

Почему злят?

Хозяин - барин.

Ну желает он сдать семье, которая детей не хотела, а хотела делать карьеру и к 45 иметь 2 жырные зарплаты.

Имеет право? Ему главное надежные сьемщики. Я как маклер предоставляла на днях для чудесного люксусного дома за 1.500 в Берлине пару с 2-мя детьми, которым тоже хотелось очень помочь.

Небескорыстно. Но там 1 зарплата на 4-х. А 2-я половина оченьпреспективная в будущем по зарплате (врач в процессе подтверждения).

И хотя люди приехали упакованые, и я вижу, платить они будут, хозяин верит только языку цифр дохода.

Не стала спорить. Хозяин барин. И поставила себя на его место. И очень хорошо его понимаю.

А Вам никто ничего не должен. Особенно сдавать свою квартиру.

У Вас рабочий договор уже на руках?

Сколько лет маленькому?

Отправила сейчас письмо насчет свежевыставленной квартиры в пригороде. Про детей пока не стала писать. Если на просмотр пригласят, то возьмем свою банду и покажем, что мы не страшные) Или лучше не брать детей на просмотр, а только сказать о их наличии? Как будет лучше?

Я понимаю, что нам никто ничего не должен. Злюсь, потому что скоро наш договор заканчивается, а идти жить на улицу совсем не хочется, тем более осенью Мы бы вполне потянули съем, тем более я в октябре буду активно искать работу. Так как я программист, то думаю, что быстро найду. Младшей почти 6, в первый класс осенью идет, старшему скоро 11. У мужа постоянный контракт, голубая карта.

У мужа постоянный контракт, голубая карта.

Oooo, а у Вас какой статус?

У меня студенческий вид на жительство. У мужа голубая карта, в конце этого месяца ему уже можно будет подаваться на пмж.

1. Прочитайте личные сообщения

2. Тут не дети основная проблема, а в том, что в глазах арендодателя, а чаще всего маклера Вы неблагонадёжные претенденты. Знаю массу крупных владельцев недвижимости, которые при таких вводных данных квартиры не сдают даже если квартира годы будет стоять пустая.

Возникла грешная мысль утаить об одном ребенке, может так быстрее найдется квартира. Что будет если сказать фермеру о третьем ребенку уже после заключения договора и заселения?

А какой возраст детей?

Мы в своё время, при поиске квартиры, говорили, что старший сын будет учиться и жить в другом городе. И только при подписании договора сказали, что он передумал и хочет с нами жить и здесь учиться.

В нашем случае сработало. Если у Вас малыши, то это, конечно, не подойдёт.

Прочитала про деток, это не Ваш случай.

Но на просмотр я бы не советовала детей брать

С контрактом Вы выглядели бы симпатичнее. Но его пока нет. И вопрос,когда будет.

Работодатель тоже все правильно понимает про 3-х детей. А сдатчик правильно понимает про работодателя.

11 лет.

Поспорю) Мне всего 33, у меня трое уже подросших детей и немецкий диплом программиста почти в кармане. Зачем мне сидеть дома? Я на работу очень хочу. И для работодателя я гораздо привлекательнее, чем аналогичная девушка без детей, которая в любой момент может уйти в декрет или легко сменит работу. Я же буду держаться за стабильное место. Но это лирика, документами не подкрепленная)

Ладно, спасибо всем за советы. Будем надеяться на удачу)

с одной стороны да, не будут бояться декрета, но с тремя будут бояться вечных больничных

Свое жилье никак не потянуть?

Как вот люди по 3!!!! Ребенка делают, не имея своего угла, я отказываюсь это понимать.