Во сколько обойдется перепланировка дома, достройка этажа?
Кто знает во сколько обойдется перепланировка дома (например, соединить кухню с комнатой + достроить этаж). Сколько стоят документы? Работу можем сделать сами, за исключением тех видов работ, которые должны делать спец.фирмы. Какие виды работ нельзя делать самому, даже если умеешь? и во сколько они обойдутся? И какие есть подводные камни в достройке? Например, купишь дом с перспективой достройки, а тебе не дадут разрешение на эти работы...Интересуют конкретные цифры, чтобы можно было посчитать стоит ли шкурка вычинки. Или лучше сразу доплатить за дом, который полностью устроит...(хотя такой найти нереально)
у нас при выходе из кухни было 2 подсобных помещения, которые нам были не нужны. Мы хотели снести 2 стены и часть крыши и сделать дворик.
Послали в управление города(контору точно не помню, но могу уточнить) запрос по имейлу, муж предварительно им звонил.
В имейле приложил PDF с планом первого этажа и выделил элементы, которые хотим снести и переделать.
Они через пару дней прислали письмо, что проблем нет, делайте. Переделка была не с фасада дома и не затрагивала никакие несущие конструкции.поэтому, думаю и дали добро. (Денег никаких не стоило это согласование).
(Внутри дома тоже что-то убирали, что-то достаивали - на это вообще никаких разрешений не брали.)
Связались с фирмой, чтобы сделали прайс-лист на демонтаж. Зарядили около 2200евро.
В итоге пригласили друзей и сделали своими силами.
Сток для дождевой воды тоже сами выводили в общую канализацию. На этом этапе , до того как трубу засыпать, обратились в контору которая проверяет весь Аблауф в городе. Приехали, посмотрели минуту как сделано и уехали. Тоже ничего не стоило по деньгам.
С надстройкой не подскажу ничего, не сталкивались. Имхо, по той же схеме, видимо, что и со сносом внешних конструкций.
И мне кажется, что есть разница еще где дом, в деревне, городе, денкмальшутс и т.д.
http://www.altbaukosten.de/index.html
Выбираешь справа вид работ, вставляешь свои примерные цифры и вуаля!
Fachwerk? c таким домом можно что-то делать? фасад и другую модернизацию? или это как историческое достояние и нужно терпеть то, что понастроили?)))
У нас как раз фахверк. Но не денкмальшутс.
Начинать надо с того, чтобы узнать, денкмальшутс или нет, от этого плясать.
Нам цвет фасада только согласовать сказали когда красить соберемся. Пристройку дали добро разобрать, выше писала.
Опять же, где дом находится?- деревня, город, исторический центр и прочее, нюансов много.
Нет, я вообще камень не рассматривал. 50 это дерево с дэммунгом. Показывать чертежи дома архитектору и проверка статики будет следующим этапом. Они уже посмотрят и скажут, что можно сделать и возможен ли вообще ауфштокунг.
На каждый баугебит есть свой бауплан, согласно пар. 16 там обязательно стоит римскими цифрами макс. кол-во этажей рядом с GRZ и типом постройки. Все эти данные есть в бауамте