Mietpreisbremse – Rüge des Mieters wegen Verstoßes
Митер в Берлине может часть миты требовать назад
Laut Mietspiegel: --> Митен в Берлине стали ниже 
Mit diesem Musterschreiben erteilen Sie Ihren Vermieter/Verwalter eine Rüge wegen Verstoßes gegen die Mietpreisbremse
MIETPREISBREMSE - SO WEHREN SICH MIETER GEGEN ZU HOHE MIET...
Drei wichtige Tipps für Mieter
Tipp 1: Auf Auskunft bestehen
Ohne entsprechende Rechnungen und Nachweise ist es für Mieter schwer, die Korrektheit der Miete – insbesondere von modernisierten Wohnungen – nachzuvollziehen. Weigert sich der Vermieter, Auskunft zu erteilen, sollte der Mieter durchaus Druck machen, sagt Ropertz. Eine gute Möglichkeit sei es, mit schriftlicher Ankündigung einen entsprechenden Teilbetrag der Miete zurückzuhalten, bis die Information erteilt ist.
Tipp 2: Vormieter nach Miethöhe fragen
Wer den Vormieter kennt, sollte ihn nach der Höhe der Miete beziehungsweise der Kaltmiete fragen. So erhält man einen guten ersten Anhaltspunkt für die Klärung der Frage, ob die Miete angemessen ist.
Tipp 3: Mietvereine helfen weiter
Die Mietervereine helfen mit ihren Experten, wenn es darum geht, die Miethöhe zu prüfen. Auch beim Schriftverkehr helfen sie Mitgliedern weiter. Die Mitgliedschaft im Verein ist recht günstig, meist deutlich unter 100 Euro pro Jahr. Wer sich einen eigenen Anwalt nimmt, muss je nach Aufwand mit einigen Kosten rechnen.
Район укажите. Мы проверим. А то что-то сильно на враньё похоже.
И даже если такой чахлый район в Берлине есть, то утверждение "Митен в Берлине стали ниже", тем не менее невернo, ибо по большинству районов они стали выше, и не на три копейки, а существеннее.
скрин очевидно для квартир в gute Wohnlage, больше 90 метров, 50-64 года постройки.
О том, что аренда в последнее время якобы стала слегка дешеветь, недавно прокричали все СМИ. Как я поняла, на основании https://www.f-und-b.de/files/fb/content/Dokumente/Publikationen/F+B-Wohn-Index Quartalsbericht 01-2019.pdf Насколько им можно доверять, я не в курсе.
Speak My Language
И даже если такой чахлый район в Берлине есть, то утверждение "Митен в Берлине стали ниже", тем не менее невернo, ибо по большинству районов они стали выше, и не на три копейки, а существеннее.
Речь про митшпигель, официально установленный государством. Легко посчитать, сравнив Mietspiegel 2017 и 2019.
Введите данные и убедитесь.
Государство установило планку, по какой фермитер имеет право сдавать (Mietspiegel). И ничего общего с рыночным спросом и предложением не имеет.
Введите данные и убедитесь.
Ввела и убедилась! Митен в Берлине стали выше. В 2017 12,52€, в 2019 14,23€
Фермитер в Берлине может повысить миту на основании нового митшпигеля.
Речь про митшпигель, официально установленный государством. Легко посчитать, сравнив Mietspiegel 2017 и 2019. Введите данные и убедитесь.
Государство установило планку, по какой фермитер имеет право сдавать (Mietspiegel). И ничего общего с рыночным спросом и предложением не имеет.
Вот заглянут сюда простые митеры, увидят "Митер в Берлине может часть миты требовать назад. Laut Mietspiegel: --> Митен в Берлине стали ниже ", обрадуются. Возьмут предоставленный мустер, напишут фермитеру. А им в ответ дулю, а может даже очередное повышение. Нехорошо так простых людей обманывать.
Если писать такие крупные красные циферки, то нужно и указывать, что действуют они далеко не по всему Берлину, а только в конкретном случае.
А "инвестОр 2014" копирует сюда что попало, да побольшe, очевидно, полагая что это станет сенсацией для окружающих, даже не вникая о чём там вообще конкретно речь ведётся.
Государство установило планку, по какой фермитер имеет право сдавать (Mietspiegel). И ничего общего с рыночным спросом и предложением не имеет.
Это нет так. Цены в Mietspiegel имеют прямое отношение к рыночным ценам - они выясняются на основании опроса Vermieter и Mieter
Государство ограничивает не цены на жилье, а рост цен.
И? Жилья станет от этого станет больше??Будут сдавать отдельно квартиру, по разрешенному властями тарифу и отдельно - по адекватному тарифу - кухню. Кто не согласен - чемодан, вокзал, плауен
А может это продуманный план поддержки среднего класса?
Квартир больше не станет, а сдавать будут самым надежным сьемщикам, хотя и за меньшую плату. В результате за умеренную денежку сдадут семье инженеров или врачей а не семье пролетариев. Пролетариев ведь и так хорошо поддерживают прогрессивной налоговой шкалой и всякими соц. трансфертами.
Это снизит и без того полумертвую активность инвесторов, заставит задуматься застройщиков о целесообразности строительства под эти цели.
Это неизбежно приведёт к тому, что часть арендодателей скрытно уйдёт с рынка в пользу сервисов типа booking и airbnb
Назло кондуктору заплачу за билет и не поеду.
Mietpreisbremse - это ноль инвестиций в город, управляемый таким идиотским сенатом, полная невозможность
в принципе снять квартиру, поскольку никто не будет переезжать, а нового жилья строится не будет и, конечно, Klagen против Сената вплоть до Конституционного суда.
Mietpreisbremse - это ноль инвестиций в город, управляемый таким идиотским сенатом, полная невозможностьв принципе снять квартиру, поскольку никто не будет переезжать, а нового жилья строится не будет и, конечно, Klagen против Сената вплоть до Конституционного суда.
И тем не менее закон принят. Наверно политики видят ситуацию иначе 
и кто будет после этого инвестировать?
Zunächst mieten sie sich in eine so genannte Luxus-Wohnung ein, akzeptieren die hohe Miete, unterschreiben den Mietvertrag und zahlen auch die Mietkaution, die schließlich auf der stattlichen Miete basiert.Bereits kurze Zeit später zeigen sie sich von einer ganz anderen Seite:Sie beanstanden die Miete als überhöht und verlangen vom Vermieter die Zustimmung zu einer Reduzierung der Miete sowie die Rückzahlung des angeblich überhöhten Teils der bereits geleisteten Mieten.
Как архитектор, люди пишут, не дай бог никому.
Мне смишно. Как мне известно бигмакс работал на больших фирмах, т.е. строительство чуть ли не промышленных обьектов, причем много в Аусланде сидел.
"Люди пишють", это хто? Фантазии?