Добрый день, столкнулся с проблемой. Мы с женой хотим купить дом. Так как у нас украинское гражданство Нотар сказал что мы можем das Objekt nur in Errungenschaftsgemeinschaft erwerben. Это влечет за собой дополнительный Rechtswahlvertrag и дополнительно расходы.

Может быть есть возмоность купить недвижимость и оформить на одного человека (я или жена)??. Какие могут возникнуть подводные камни?

Если берете дом без кредита или кредит будет на одного человека, то разумеется можете и недвижимость на одного человека оформить.

Как будет делиться дом в случае форсмажора - отдельный разговор, ибо зависит от многих факторов.

Получил только что ответ от Нотара что так нельзя делать.

aufgrund Ihres Güterstandes ist dies leider nicht möglich. - не знаю что она имеет в виду, у нас обыкновенный брак, заключенный еще в Украине в стандартном ЗАГСе )))

Außer es wird ein Rechtswahlvertrag geschlossen, dann wäre auch dies möglich. Ansonsten gibt es leider keine andere Möglichkeit. - что это за договор такой (Rechtswahlvertrag)?

Откуда нотар знает, какой у вас гютерштанд?

Я заполнял Датенблат, где указал Güterstand: ohne Ehevertag verheratet

может быть я не правильно понял, но у нас не было брачного договора. Был обычный брак, зарегестрированный в ЗАГСе

Вот чего вики говорит

-------------------------------------------

Sind oder waren bei der Eheschließung beide Ehegatten Ausländer, die demselben Staat angehören, finden auf das Güterrecht in Deutschland die Vorschriften ihres Heimatstaates Anwendung.

---------------------------------------------------------------------------------

Скажите нотару, что у вас с мужем Zugewinngemeinschaft .

У нас с женой так, и мы оформляли недвижимость как на одного, так и на обоих.

Так как у нас украинское гражданство

Гражданство не имеет значения. Вы имели в виду, что у вас нет немецкого внж?

Имеет значение, по какому законодательству они женаты. Наш нотариус во время сделки заявил: изучил российское брачное законодательство, чтобы понять какой у вас тип брака)) Но ни на что это не повлияло.

Наш ничего не изучал)). Более того, где мы женились, его вообще не волновало.

изучил российское брачное законодательство, чтобы понять какой у вас тип брака))

Он искал где написано по любви или по расчёту.

...Холтоф не знал, что в СССР хотя секса не было,

но браки заключались только по любви.