приветствую, арендодатель сообщил по телефону о повышении аренды. За сколько дней он должен сообщить о повышении и на сколько % он имеет право повысить аренду от указанной в договоре? Читал что не более 20%.

3 месяца

требуется ваше согласие

20-это максимуm

Любое повышение платы требует письменной формы с обоснованием. Без оного - игнор

В архиве очень много подобных тем

https://foren.germany.ru/arch/immo/f/33263847.html#Post332...

Дожидаететсь письма, проверяете его на правильность и в зависимости от этого, либо видершпрух, либо цуштиммунг, либо кюндигунг...

https://www.finanztip.de/mieterhoehung/

По телефону не считается :-)

Der Vermieter muss die Mieterhöhung in Textform übermitteln (§ 558a BGB). Er kann also einen Brief, aber auch eine E-Mail an den Mieter schicken.