Отличие недвиги в Германии от других
Когда приезжаешь в снг видишь что абсолютное большенство живут в своих квартирах. Приезжаешь в Германию - видишь что большенство снимают. Приезжаешь в США большенство живет в своих домах в кредите
Почему так сложилось? Кто из них богаче
Кто из них богаче
богаче? можно жить в съемной квартире и иметь миллионы. Можно жить в собственном доме или квартире и все деньги отдавать за кредит.
В России в своё время приватизировали квартиры, вот у "всех" и есть квартиры. а сейчас тоже квартиры покупают в кредит
Иначе сложиться и не могло.
Почему так сложилось?
В Штатах очень дорого снимать. Считается, что цена дома это 100 месячных плат. В германии на против считается, что дом оправдывает себя за 13 лет. т.е. 13*12 Реальная цифра 15-17.
В германии " сьемщик" очень хорошо защищен. У него прав больше чем у владельца. Попробуй в россии снять квартиру без мебели, с пропиской, на 10 лет и что бы у владельца ключей не было...
Реально живут в своем жилье 40-50% Немцев. Ты просто с ними не общаешься, не пересекаешься . У тебя круг общения в деревне?
90% Современных немецких городских жителей любит перезжать. Нашел новую работу (раз в 3..6лет) - надо перехать в другой город. Женился/развелся/ появились дети - надо срочно переехать что бы не
платить " много" или иметь каждому по комнате. В такой ситуации смысла покупать нет - снимать выгоднее, если ты живешь в квартире менее 10-12 лет.
Почему жители экс СССР редко покупают недвижимость: в 90% случаев аргумент - социал. Как только выйдешь на пенсию (а пенсия равна 0, т.е. социал ) то квартиру "отберут". Или просто потеряешь работу, придется идти в социальное ведомство - гемморой со своей недвигой еще тот.
Следующие аргументы - такие же, как и у местных немцев.
В германии на против считается, что дом оправдывает себя за 13 лет. т.е. 13*12 Реальная цифра 15-17.
какая у вас хорошая реальность!
какие препараты надо принимать, чтобы получить такую же?
90% Современных немецких городских жителей любит перезжать. Нашел новую работу (раз в 3..6лет) - надо перехать в другой город.
Это уже давно миф. Такая практика существовала во времена стабильного жилищного рынка и его цены.
В настоящее время, беруфспендлеры, скорее правило, чем исключение. И их число постоянно растет.
В России все богаче и скрепнее. Совершенно не понятно, чего все прутся в эту Германию прозябать в нищете. Газета "Правда" по определению врать не может
Ты лучше скажи как архитектор двух стран, зачем в странах бывшего союза до сих пор строят микрорайоны высотных домов ?
Они там дибилы все или как?
И даже дисскуссии на счёт этого не ведут.
Когда приезжаешь в снг видишь что абсолютное большенство живут в своих квартирах
Как правило, там 3 варианта:
1. Куплено в ипотеку под огромные проценты
2. Досталось от родителей/бабушек, либо куплено на деньги от продажи наследства.
3. Опять же квартира родителей/бабушек, и живет семья с ними же, может даже и езе с семьей брата/сестры, а то еще и за доли судится в этой квартирешке.
В Германии и США никому жилье нахаляву не давали, поэтому живут в своем те, кто может себе финансово позволить и видит в этом смысл.
В США опять же смысла в "своем" больше, ибо съем дорогой. А в Германии съемщик очень защищен законом, так что по сути проживание в "своем" мало отличается от съемного, которое ты выбираешь и обставляешь на свой вкус, и выгнать тебя оттуда очень сложно.
Съем жилья в Германии и в бывшем СССР несравним вообще никак.
Кстати, многие немцы получают от своих родителей квартиры и дома в наследство. И либо продают, либо сдают их. Многим просто удобнее жить на съеме.
1. Куплено в ипотеку под огромные проценты
ну так огромный процент на сумму 50 тис равен маленьким немецким процентам на сумму 300 тис (сама недвига плюс маклер)
платить одинаково долго трудно тяжело что там что там
В США опять же смысла в "своем" больше, ибо съем дорогой.
а в Германии что дешевый? за 10 лет сколько средний бюргер выплачивает?