Отличие недвиги в Германии от других
меня это тоже удивило. процентов 80 из коллег проживают в собственном жилье. другое дело, что половина из них его унаследовали от родителей/бабушек/тёток/дядек. у нас, мигрантов, естесно в Германии наследовать нечего. у наших детей уже будет другая ситуация.
Ну так пендлеры-то они не от хорошей жизни, а потому как к месту привязаны, тем же своим жильем, свободные же люди более мобильны.
свободными можно только одиночек считать. Как только появилась семья, то даже живя в сьёмной квартире , ты не свободен.
зачем в странах бывшего союза до сих пор строят микрорайоны высотных домов
Если смотреть обьективно, то высотные дома-это несомненно лучше малоэтажной застройки:
1) Компактнее инфраструктура (особенно важно для сурового климата)
2) Эффективнее системы водо и энергоснабжения (важно для экологии)
4) Больше желающих может жить в мегаполисе (к чему, по факту тяготеет большая часть населения)
Ну и разумеется задача хорошего архитектора сделать многоэтажное строительство эффективным, красивым и комфортным для проживания-правда это знаний и усилий от архитектора требует на порядок больше чем строительство типового домика поросенка Ниф-Нифа.
Кричащие, что многоэтажки уродуют города, в переводе на русский язык кричат, что они уже хорошо устроились а всякая лимита пусть по своим деревням сидит. Понять позицию можно, но разумной или этичной назвать сложно...
У меня большинство знакомых инженеры а с кем нужно общаться подскажите?
ну значит только приехавшие инженеры или только после университета.
У почти всех моих друзей или собственные дома или квартиры. Родственники все в своих домах/квартирах живут. Ну только если молодые, которые только отучились квартиры снимают.
На работе коллеги: у многих дома уже есть или в планах. В сьёмных только молодые одинокие до 30
Ты лучше скажи как архитектор двух стран, зачем в странах бывшего союза до сих пор строят микрорайоны высотных домов ?
Во-первых дискуссия от квартальной застройке ведется очень активная и первые осуществленные проекты уже есть.
Во-вторых перехид от микрорайонов к кварталам требует кардинальной переделки уже утвержденных генпланов, что занимает годы.
И, самое главное - пока землеотвод ведется так, что крупные застроищики получают на откуп десятки га территории, у них отсутствуют экономические стимулы перехода к кварталам. Квадратные метры и так продаются на ура.
Конечно, есть и другие факторы, но свой дом - это немаловажный фактор, ограничивающий мобильность.
ПС: у моей бывшей сотрудницы 4 братьев-сестёр, т.е. семья с 5-ю детьми, отец высококвалифицированный инженер, мать медсестра, перезжали всю жизнь по всей Германии, на одном месте жили от 2 недель до лет 10 максиум.
Семья знакомых - глава семейства по работе переезжал по всей Германии от северного моря до Баварии, на одном месте года 2.
Сотрудники многие переезжали и переезжают тоже по всей Германии и с детьми.
Если у Вас возраст указан правильно и знакомые похожего возраста, то вы все ещё просто молоды, поэтому большинство Вашего окружения недвижимостью ещё не владеет.
Я первую квартиру купила только в 36. В Вашем возрасте даже и мысли такой не было и денег тоже не было. 
В Германии многие около 30-ти (а то и позже) только учёбу заканчивают и работать только начинают.
Я бы на месте власти ввел огромный налог на лифты и одновременно строил бы много хороших дорог.
И проблема сама рассосалась))
А платить Пушкин будет? (с)
Малоэтажная застройка приводит к чудовищному разрастанию города, непомерному увеличению технических и транспортных коммуникаций, ограничению мобильности и пр. Это не решение проблемы.
Вы мне напомнили случай из моей биографии, как-то в студенческие годы ходила я в спортивную секцию, контингент там был очень разный и как-то с одной девчёнкой разговорились, она спросила из какого я района, где учусь (она в ПТУ). Я ответила в Университете на биофаке, а она с таким непониианием в глазах: "так у тебя же там сельскохозяйственный рядом, ближе же".:))
Ну так это грузчикам да продавцам и со перезжать смысла нет, а специлисты место работы не по критерию недалеко от дома выбирают. Это у нас тем было "где родился, там и пригодился".:))
Для вас это ад, а у людей другой менталитет, другие приоритеты, для них ничего ужасного в этом нет.
Ну так это грузчикам да продавцам и со перезжать смысла нет, а специлисты место работы не по критерию недалеко от дома выбирают
Извините, но вижу тут нарушение логики-если хороший специалист, то на кой черт ему себя так мучать? Ну переехал 1 раз, ну 2 раза, ну 3. А каждые 2 года-это его как дворнягу коленом под хвост с работы выпинывают что ли?!
Или работа такая, что только на временно перебиться сойдет? Ни разу не видел, чтоб хороший специалист согласился так мотаться всю жизнь как субстанция в проруби...
Даже в науке , кто из моих знакомых есть, лет до 30-35 по грантам поездили, а дальше постоянное место и своя недвижимость. Даже если сами ездят иногда, то уж семью так не мучают..
Может вы конечно про людей с 7-ми значными зарплатами..ну они наверное и не сами переезжают? Ну и у них то наверняка где-то своя база есть?))
Знаете, приводить себя в пример, человека, занимающегося недвижимостью как бизнессом и проецировать свой опыт на обычных обывателей - владельца дома, который человек строил для себя, выплачивал много лет, обустраивал под себя, - не вполне корректно.
Возможно это не всегда очевидно, но при поиске работы, имеющий жильё (и не имеющий в виде хобби жонглирование недвижимостью - т.е. бизнесс с покупкой/продажей недвижимости), будет случае стараться искать работу возле дома и вполне возможно, с большей вероятностью, чем человек, живущий в мите, откажется от места с лучшими карьерными перспективами, но с необходистью переезда, в пользу работы менее перспективной, но без необходимости переезда (из дома, который он строил строил и наконец построил:))..
Ну почему же? менеджеру, зачастую, меняя работу, можно гораздо быстрее по карьерной и финансовой лестнице продвинутья, чем сидеть на одном месте и ждать периодических повышений зарплаты от выслуги лет или пока место повыше освободится. Или те же инженеры находят работу получше, зарплатой повыше на другой фирме, которая в данный момент процветает и бизнесс у неё идет вверх, затормозится, дела хуже пойдут у фирмы, перейдет на другую фирму, которая будет процветать к тому моменту и т.п. С хоршей квалификацией это будет не проблема, оторвут с руками. И т.д и т.п.
Те же профессора тоже и в 40 и за 40 получают более высокого профессора в другом уни и переезжвют так же.
Опять же предприятия не вечны, бывает, что переносятся филиалы или переходит на повышние в головной офис и т.д. и т.п.
естесно в Германии наследовать нечего. у наших детей уже будет другая ситуация.
Я часто слышу в окружении рекоммендации, "покупайте в кредит квартиры и сдавайте, она же сама себя отбивает, детям потом выплаченная достанется" ... ага... через 80 лет правнукам
Даже в науке , кто из моих знакомых есть, лет до 30-35 по грантам поездили, а дальше постоянное место и своя недвижимость.
Вот именно, как я и говоила, ездят пока своей недвижимости нет, как обросли недвижимостью, уже сидят где сидели. И что главный тормоз в данном случае - недвижимость или семья - тут большой вопрос, учитывая, что до покупки дома они с семьей всё же перезжали.