Второе место в рейтинге занимает США, где индекс доступности жилой недвижимости равен 4,4 балла, а ипотека съедает 22,5 процента семейных доходов в месяц.

Это как взять среднее арифметическое между Мюнхеном и (условным) Плауэном? В Америке тоже есть Нью Йорк, и есть глубинка. И, кстати, в статье об этом прямо говорится.

У нас в США мёд страховка тоже выходит почти $600 в месяц на всю семью - $551.26 или $6615.18 в год

Страховка в год на две кредитные машины- $2865, может быть и выше в зависимости от места проживания, если это большой город то будет ещё больше.

Налог на недвижимость в нашем случае почти $5000 в год, за дом стоимостью $300000 есть знакомые которые платя и по $7000 и по $10000 в год налогов, но и это не предел, т.к. наш дом не новый то постоянно требует каких-то вложений, я даже боюсь подсчитывать во сколько нам обошёлся ремонт и содержание за 3 года владения, учитывая то что я все делаю сам и не нанимаю людей.

Страховка на кредит на дом $2280 в год

Страховка на дом $800 в год

Про учебу в университете для детей я написал здесь https://foren.germany.ru/immo/f/35266327.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5