Vermieter отказывается выплачивать Kaution
Скорее всего кто-то уже сталкивался. Вселились - протокола не составляли. Выселились - протокол очень общий, мы отказались от 1/3 Kaution, там всякие Nebenkostenabrechnungen и Reparatur. 2/3 Kaution владелец согласился выплатить. После выселения они отремонтировали квартиру и говорят, что все было сломано, у них есть фотографии. Теперь готовы нам рехнунги слать. Что делать пошагово? Что контретно писать в Mahnung, и особенно интересно как отправлять, чтобы он вот прям получил? Что делать дальше, если не платит? Есть ли смысл идти в Mieterverbund? Есть Haftpflichversicherung, на сайте стоит, что вроде бы они такие случаи оплачивают.
После выселения они отремонтировали квартиру и говорят, что все было сломано, у них есть фотографии. Теперь готовы нам рехнунги слать.вас выселяли, на каком основании?
читаем протокол сдачи там должны были все повреждения занесены (вы его должны были подписать)
если этого нет то вы в пролёте и ждите рехнунг
и на основании протокола сдачи хаты можете примерно узнать стоимость ремонта. (хотя одну и туже вещь можно отремонтировать за 10€ или за 100€)
Привет.
В этом случае если протокол составлен верно и формальность соблюдена то можете пробовать оспорить выставленные счета и обратится в Amtsgericht получить einstweilige Verfügung über Kautionsrückzahlung.
Залог ваш рантье может задержать на 6 мес.
Также существует каталог в котором прописано что и как должно быть при возвращении квартиры: сравните указанные там пункты с теми что получите на фото вашего раньте например протертые полы, состояние косяков и тд.
Каталог найдёте в сети.
Не принимайте это как призыв к действию - это варианты, которые вы можете использовать при формировании плана действий.
С уважением
Maxim Nazarov