Добрый день, знаю что тут обитают пару трезвомышлящих людей, особенно хотелось бы услышать мнение людей непосредственных в теме.

Дочка собирается идти учится, в славном городе Д на юге Хессена. Посмотрел квартиры на сдачу...и немного призадумался, что лучше? снять в непосредственной близости от уни, или купить киломтров так в 5-6 и? Интересует чисто финансовая состовляющая...выгодна ли подобная покупка в перспективе с учетом маклеров, налогов, и процентов? Начал зондировать цены, что бы снять 1 комнату в этом провинциальном городке надо около 450 евро в месяц иметь, за ту же сумму можно взять кредит 150кевро. Стоит ли игра свечь с учетом маклера, и различных небенкостен, при условии что у меня 3 дитя и скорее всего все 3 будут там учится, один сразу после другого?

Всем спасибо за участие.

за ту же сумму можно взять кредит 150кевро.

наверное, зависит от того, что можно купить за эти 150 к€

Дочка собирается идти учится, в славном городе Д на юге Хессена.

Это Дармштатд подразумевается, верно?

За 450 нормальную квартиру для ребенка там практически не найти.

Политика города последние года была такова, что практически никакого нового жилья не строилось.

Так что покупайте. Правда, найти хорошую квартиру тоже сложно. Но потом зато дороже продать или сдать всегда сможете.

Избегайте некоторые специфические районы.

В славном городе Д, как и во многих других университетских городах, с жильем вечная проблема.

снять в непосредственной близости от уни, или купить киломтров так в 5-6 и?

Сколько времени и как ребенок будет добираться до университета эти 5-6 километров? Устраивает ли это ребенка и Вас? Или у ребенка будет в распоряжении своя машина?

Если ребенок финансирует себя условно сам (BAföG), то, наверно, решать надо и ему? В том смысле, хочет ли он тратить "свои" деньги на съем рядом с университетом (что, конечно, удобно, если занятия не раскиданы по всему городу) или жить в собственной квартире, но где-то подальше.

Если ребенка во время учебы будут содержать родители, то в этом случае, как мне кажется, решающее слово все-таки за родителями.

С точки зрения родителей, особенно учитывая, что в этом городе, возможно, один за другим будут учиться аж трое отпрысков, наверно, покупка имеет смысл, особенно если Вы действительно сумеете найти относительно близко и во вменяемом районе приличную небольшую квартиру за 150 тысяч (купить там что-то приличное по более или менее нормальной цене тоже не очень просто, цены за прошедшие 3-4 года стали просто ненормальные). После учебы детей эту квартиру всегда можно будет продать или сдать какому-нибудь студенту, их там много.

Ребенок хочет жить отдельно, сейчас живем в 20 км от этого города, и машина у нее есть...вот только ребенок хочет самостоятельности. Бафёг к сожалению не светит. родители оба зарабатывают. Просто учитывая маклера, налог и прочее набегает около 22 тысяч которые с квартирой ни как не связаны. Если эти 22 тысячи разделить на 500 евро за однокомнатнуя в месяц, то в принципе можно снимать квартиру 44 месяца, это почти 4 года. Конечно если учесть что все 3 дети будут там учится и квартира не будет дешеветь...тогда это другой расклад...вот и задумался, решил спросить знающих людей.

при условии что у меня 3 дитя и скорее всего все 3 будут там учится, один сразу после другого?

имхо. если все трое будут в этом городе Д. учиться, то возможно и выгодно купить там квартиру. И если квартира в удобной досягаемости от уни (автобус итд) , то и потом можно будет её студентам сдавать.

2е имхо: может лучше 2х комнатную квартиру присмотреть? В случае если 2 детя одновременно учиться будут?

если повезет с покупкой, то и уже после 1 ребенка оправдается из-за быстрого роста цен и аренды.

В любом случае ребеночек будет жить в своем с ремонтом, откуда никто не попросит на улицу.

Идея с покупкой хорошая, проблема купить.