Добрый вечер!

Дочь с мужем планируют покупку дома, мама предлагает свою, почти выплаченную квартиру, для получения кредита и доля кредита оформляется на маму, который будут выплачивать дети. Возможно только первое время- мама. И ещё, определённую сумму дочь получает от матери.

Как правильно оформить покупку дома, не оформляя долю на маму и в тоже время её не “подставить”, на случай-а вдруг...

Привет.

Мама может предоставить свою выплаченую долю квартиры в залог и одновременно выступить поручителем (Bürge).

Вопрос из темы „как извернуться“. Делайте правильно или не делайте вовсе. Мышиная возня не доведёт до хорошего в долгосрочной перспективе.

С уважением

Maxim Nazarov

Кредит на маму не оформлять от слова совсем, будут деньги и захочет поделиться- сделает добровольно. А если те условия изменятся? Неважно по какой причине.

Достаточно того, что мама даст свою квартриру в залог и в случае неплатежа дома дочерью с мужем придут крепкие ребята и попросят на выход(ТТТ).

Как правильно оформить покупку дома, не оформляя долю на маму и в тоже время её не “подставить”, на случай-а вдруг...

На случай "а вдруг" лучше оформить дом в долях, соответственно вносимым суммам. Мама если что и потом может дарственную на дочь написать или в наследство свою долю оставить.

У дочери с мужем не достаточный доход, чтобы самим кредит получитъ, не закладывая мамину квартиру?

пусть мама не предлагает... будет наличка, подкинет...не надо подставлять свою квартиру...случаи бывают разные, а вдруг дочка разведется или ещё что, не дай бог ..мухи отдельно, котлеты отдельно

Спасибо всем за советы. Очень хотелось бы помочь.

мама хочет haften за кредит своей квартирой? Я правильно поняла? И в то же время, если не срастётся, чтоб квартиру не забрали?

Так не бывает.

Не надо маме ничего предлагать. Банк посчитает и решить дать детям кредит или нет.

Сколько пар развелись после покупки дома, можно остаться и без квартиры и без дома.

Лучше действительно собирать наличку и помогать tilgen.

Eщё как вариант где-то я слышала, но не уверенна, что это действительно так, мать оформляет часть кредита на себя, haftet квартирой, при покупке дома эта сумма учитывается отдельно и при несостыковке эта сумма вычитывается при продаже дома и возращается матери, вроде так можно, нужно спросить банк и нотара , чтоб внёс такой пункт.

Аналогичный вариант банк нам и предложил, надо уточнить по возвращению суммы при продаже дома. Хорошая идея- спасибо.

У нас ещё заморочки с тем, что отдельно покупается участок через нотариуса и Bauvertrag со строителями, по моему без нотариуса. Мама участвует только в получении кредита и возможно, частичной его выплаты.

Где эти дополнительные условия вносить, если вообще возможно?