Уважаемые форумчане

В конце апреля наш дом который мы сдаем освобождается. Поставил я объявление на иммо сайте и сегодня мне звонит русскоговорящий чел который хочет снять у меня этот дом, но не для себя, а для фирмы которая имеет работяг из россии и этих работяг они хотят подселить мне. Порывался завтра уже привезти гарант и задаток, но я остановил его и попросил неделю времени чтобы подумать. Он никого прописывать не будет, говорит они все нелегалы (чем это чревато для хозяина дома?). Хату ищет на длительный срок. Очень нахваливал свою фирму, говорит ребята все четкие, им бы только спать и работать. Платить будут вовремя. Кто сталкивался с такой формой сдачи? Еще нюансик а том, что бургамистер нашего города живет через 7 дверей от нас. Может спокойно настучать что типа бардель там. Дом аккуратный, 10 лет после санации, боимся изгадят. Что скажете?

большой риск, я бы ни за что. У знакомых очень плохой опыт был. Если решитесь, продумайте хорошо процедуру выселения при неоплате, уберите все ценные вещи и вообще все вещи, которые не готовы подарить, и оптимируйте страховку.

Спасибо.

У нас там из вещей мебель кухонная с аппаратами и ванная мебель. А так голые стены.

А страховку на что оптимировать?

П.С можете пожалуйста про опыт знакомых рассказать? Что можно ждать от них? Я так думаю если что не так пойдет то можно настучать типа там нелегалы живут и их быстренько выпрут. Или?

Или плюс к тому доказать, что вы об этом не знали.

Ну все от людей зависит, может, у вас не будет проблем с ними, в том-то и дело, что не угадаешь, кто поселится. Мои знакомые ещё сильно жалостливые были, верили россказням, что вот сейчас денег нет, но на следующей неделе обязательно заплатят, и это не единожды. Они сдавали отдельные квартиры в мфх. На лестнице ничего нельзя было оставить на 5 минут, сразу приделывались ноги, для наивных немцев шок. Под конец устроили им пожар.

Имхо, если у вас нет проблем со сдачей в городе, и вам долгосрочно надо, то лучше семью приличную поселить.

если от фирмы, то сделайте договор с фирмой. Пусть они и платят. Если что, то и спрос с фирмy

Все понятно.

В принципе мы с женой сами с подозрением относимся к таким делам, поэтому и решил спросить здесь чем все это чревато. Со сдачей проблем нет, но и тут тоже не знаешь на кого нарвешься. Просто тут если что, то знаешь с кого требовать. А когда каждый раз разные люди, то каждый будет показывать на другого.

Просто тут если что, то знаешь с кого требовать.

Могу предположить, что фирма, прокручивающая нелегальный бизнес, подготовилась также и слиться, если цолль, рабочие и \ или фермитер попытаются предъявить претензии.

Может, лучше под беженцев? За них всегда заплатят. А может, что-то под благотворительность можно с налогов списать...

ребята все четкие это значит что поселят тебе прибалтов алкашей со стройки, неделю там тишина будет а выходные гулянка. Знаем у меня мастерская в таком доме, фермитер рассказывал про эти фирмы

Только если все ребята чОткие ))) а вообще лучше не связывайтесь... уже одно то, что он Вам сказал, что они нелегалы - может создать Вам проблемы с оплатой ... и тд и тп..

прибалты - было бы гораздо лучше, те, по крайней мере, хоть легалы, а тут нелегалы.

Все понятно, спасибо за ответы. Вычеркиваю их из списка.

Меня еще насторожило, что он говорит типа хочет на длительный срок снять хату, а потом в разговоре сказал, что обычно работа сезонная. Получается вне сезона они отвалят и платить не будут?

Контракт говорил можно написать на имя шефа, с него и спрос. Типа если что поломают, то с шефа спрашивать будете, а он уже с ребят. Говорит мы вместе все опишем, сфотографируем и подпишем. При сдаче все это будем сверять и если что не так, то удерживайте с гаранта.

Потом еще выяснилось, что шеф не он, а какой-то третий хер, а он просто типа правая рука его.

Как-то так

разница между легальным пересечением границы и между легальной работой большая.

Вы просто незнаете прибалтов, это еще тот народец, не путайте этих новых с теми кто в СССР родился, новые просто ппц, хаты засрали, на второй день от немцев так вырвали что одному левую булку зашивали, продали пропили все и вся что под руку попадется

Главная разница в том, что в случае нелегалов ТС ещё и проблемы перед законом иметь может за укрывание нелегалов.

По идее я могу не знать что там нелегалы живут. Я заключаю контракт с шефом который тут легально. А кого он там подселяет я не в курсе.

Четкие ребята роботы? Спать и работать, ага... После работы надо усталость чем-то снять? Пивасик. Выходные надо тоже с пользой провести - водочка. Колектив мужской, будут бухать после работы, музыку громко слушать, может и лица друг другу "чистить" от скуки. Полы, кухню и туалет с ванной вряд ли будут намывать. Это же для них просто общага будет. Я бы свой дом точно не сдала на растерзание.

Колектив мужской, будут бухать после работы, музыку громко слушать, может и лица друг другу "чистить" от скуки.

Прибалты?

Читаю и улыбаюсь. У меня живёт бригада рабочих поляков- все более чем прилично. Действительно -работают и спят. В квартире идеальный порядок, я периодически проверяю.

В выходные отсыпаются, в бассейн ездят, в футбол играют)). Второй ГОД пошёл как живут, снимали квартиру на сезон, а работы море.

пьющих не держат долгои на хорошие объекты не берут.

почему прибалты? Речь же о нелегалах, русских.

Фантазируете, или у вас лично опыт неудачный?

У меня монтеры и строители живут - не нарадуюсь. В отличии от студентов взрослые люди адекватны к просьбам и замечаниям, в квартире чистота,тишина и покой.

Дом на растерзание - громко сказано. С таким подходом бизнесом не занимаются; Даже самую загаженую квартиру можно привести в идеальное состоя6ие за пару ДНЕЙ.