Вопрос к знатокам права: каким таким хитрым договором пользуются компании типа MrLodge, FlatHopper и прочие сдавая BEFRISTET? Я понимаю что у них с мебелью итд, но почему тогда они не попадают под статью для частников "сдача не больше 3 мес.в год"? Или у них Gewerbe?

Mietvertrag заключается между владельцем и жильцов, а указанные компании - посредники в поиске жильцов

Что за статья "сдача не больше 3 мес.в год" ?

Я знаю о двух ограничениях:

- нельзя, чтобы квартира простаивала более 3 месяцев: München nennt als weitere Anzeichen einer Zweckentfremdung einen Leerstand von mehr als drei Monaten

Т.е.договор не с этими компаниями разве? У них на сайте написано "unsere Verträge sind auf dem aktuellsten Stand der Rechtsprechung" или примерно так. Вот я и подумала как это они имееют право заключать постоянно befristete Verträge...если же конечно договор прямой с хозяином, то значит сам хозяин макс.имеет право на 3 мес.в году

и спасибо за ответ, а то никто не писал...видно не слишком животрепещущая тема...Не пойму однако, почему так много этих компаний развелось. Неужели так сложно в больших городах самому сдать???

Я думала им имеет смысл провизион платить, если у них какие-то особенные договоры, которыми можно обойти невозможность befristete Vermietung. А если нет, зачем???