Раздел дома, продажа половины доли
После смерти мужа без завещания я имею право на половину дома.
Я хотела остаться и выплатить, но оценили дороже чем я ожидала.
Мне лучше будет покупить другой дом.
Сколько времени дается на выселение?
И как этот пункт правильно прописать в договоре продажи?
Мы хотим домой (по теме о бездомышах) 
Да уж этот нотариус еще та песня.
Раздражается, что я не подписываю пустые документы (без ссылки на номер документа, документы с пустыми строками).
Сунул мне бумажку, где одной стройчкой указано, что я согласна со всеми пунктами вышеуказанного документа, а вместо вышеуказанного документа пустая строка.
Попросила копию документа, так как не все понимаю, не дал. Только дотронулась до сумки чтобы достать фотоаппарат, разозлился, разорался...
Но это речь была о другом документе, о наследстве.
Сейчас прислал другой документ о продаже.
Нотариус оставил пустую строчку, мне надо написать фразу по немецки:
что выселюсь из дома в течении двух месяцев после уплаты полной стоимости моей доли дома.
Подскажите как кореректно это написать.
Мы хотим домой (по теме о бездомышах) 
Ничего себе, выкрутасы.
Прямо скажите ему, что вы и так находитесь в состоянии стресса и не в силах выдерживать его не корректное поведение.
Вы уточните только номер счета, ФИО получателя (Ваши) суммы.
А то мало ли... Покупатель оплатит на счет нотариуса и ищи-свищи.
Вам бы, конечно, лучше проверить все документы с толковым адвокатом.
Дел на пару часов.
Я уж сама не знаю, что с этим делать.
После моего последнего похода к нему я два дня отходила.
Я не знала, что я могла потребовать переведенный документ от него, думала достаточно попросить копию и прийти в другой раз для подписания.
Теперь у меня нет Erbschein-a. Там больше половины одной страницы было про дом и цена была указана на 12 тыс.меньше оценочной, якобы, как он сказал, минусовал не выплаченнный мужем кредит за дом (остаток по кредиту 9800 евро). Но про кредит я там не нашла, он наверное в голове минусовал. Что еще было написано я не поняла и не подписала.
Он сказал, что пришлет документ по почте, но прислал совсем другой документ.
Есть термин к Nachlassgericht-y, но туда надо прийти в троем... а детки кажется уже получили Erbschein. Они подписали свои доли по 25%.
Но в любом случае, пока не проверю весь документ к нему не пойду. Пусть ждет...
Мы хотим домой (по теме о бездомышах)
Как договоритесь с покупателем.
Да конечно можно договориться, но мне уже двое сказали, что по закону дается на это год.
Зачем мне тогда ухудшать себе условия. Надо просто написать: после получения всей суммы на счет в установленные законом сроки (ссылка на закон)
Как бы найти этот закон?
Скажете нотариусу, он сам знает, как в договоре написать.
Он не знает, он оставил пустую строку для заполнения.
Мы хотим домой (по теме о бездомышах)
Передача по срокам ведь зависит от договоренностей.
Кто-то 2, кто-то 10 месяцев на переезд выторговывает (просто платит потом аренду или заранее учитывают это в цене жилья). Кто отвечает за риски и прочее:
Besitzübergabe, Übergang von Nutzen und Lasten
1. Die Besitzübergabe erfolgt Zug um Zug mit Bezahlung des Kaufpreises.
Vom gleichen Zeitpunkt an gehen Nutzungen und Lasten sowie die Gefahr des zufälligen Untergangs oder der zufälligen Verschlechterung auf den Käufer über.
Der Vertragsgegenstand wird noch vom Verkäufer bewohnt bzw. genutzt. Er ver- pflichtet sich zum Auszug und zur vollständigen und besenreinen Räumung bis spätestens ......... Im Falle der nicht rechtzeitigen Räumung verpflichtet sich der Verkäufer zur Zahlung einer monatlich im voraus fälligen Vertragsstrafe von ....... € pro angefangenem Monat.
Zug um Zug
Как раз эту строчку я хочу в договоре удалить, мне не надо оплаты частями.
Я тоже хочу купить дом, но более дешевый вариант.
Мы хотим домой (по теме о бездомышах) 
