Замкнутый круг, или немного о кактусах
Спасибо на добром слове. Насчет косяков с подвалом. В этот подвал до поры я ее сам приглашал, похвастать, как он преображается в мастерскую. Полочки - столики, отделка потолка, новые светильники... Хозяйка одобряла, но однажды повернула все это против меня же, обвинив в самоуправстве, присылая проверки и пытаясь всеми способами надыбать компромат. Доступ пришлось ограничить до "только по термину", сменив замок. Правомерность этого, однако, можно обсуждать, потому что келлер по договору mitbenutzen. Как считает адвокат из митербунда, mitbenutzen относится ко всему келлеру, поскольку в договоре не сказано иное, а мной была "оккупирована" только часть, отопление и электроснабжение которой производится за наш счет. Просто электрика разведена так, что эта часть повешена на наш счетчик, а батареи были переписаны на меня при въезде. У фермитера есть своя часть келлера, объявленная приватной, таким образом, формально условие mitbenutzen соблюдается, поскольку мы с фермитером пользуемся келлером совместно, но каждый своей отдельной частью.
Не оглядывайтесь назад, не мусольте.
Смотрите вперед.
Впереди то что? Жизнь на социале в деревне при заманчивом подвале?
Зачем вы своей товарке портите гешефт? Он съедет, у нее минус триста евреев как минимум. Вы ей, что ли на пельмени подкинете грошей?
вот тут я с вами не соглашусь. Формально митбенутцен без конкретного определения участков означает весь швеллер. Вам надо было письменно все запечатлеть, какую именно часть подвала вы можете использовать. Тут манкин пока по закону. Другое дело вы этого не знали и вам урок на будущее. А что насчет этого абрехнунга? Кто в итоге заплатил эти 400 евро? И что ответил Техас?
Прочитала вашу самую первую тему от 17го года, у вас столько стремлений было, гевербе сделать, от дц не зависеть. У вас сейчас есть уникальный шанс начать новую жизнь, искать квартиру в городе побольше, параллельно или в мастерскую устроиться для начала, или правда гевербе, переехать, там и для жены с малышом больше возможностей. Цепляясь за эту квартиру и полоща эти темы на форуме, вы никому лучше не сделаете, а нервы себе попортите. Добра вам и удачи!
вот тут я с вами не соглашусь. Формально митбенутцен без конкретного определения участков означает весь швеллер. Вам надо было письменно все запечатлеть, какую именно часть подвала вы можете использовать. Тут манкин пока по закону. Другое дело вы этого не знали и вам урок на будущее. А что насчет этого абрехнунга? Кто в итоге заплатил эти 400 евро? И что ответил Техас?
Мнение адвоката не истина в последней инстанции, но руководствовался я именно им. Суд, возможно, решил бы как-то иначе. Договором помещения келлера не разделялись, однако фермитер переписала на меня (в техеме) батареи отопления тех помещений келлера, которые электроснабжаются через мой счетчик. То есть, оплата этих помещений была повешена стопроцентно на меня, поэтому де-факто разделение все-таки имело место. Как оно де-юро - бог его знает. В разгар конфликта я посчитал необходимым ограничить в эти помещения доступ, принимая во внимание, что доступ в ее помещения у меня отсутствует. Такой вот митбенутцен... Конечно, следовало бы фиксировать все письменно, чтобы не возникало спорных ситуаций, но тогда еще не было опыта, и я понадеялся на устные договоренности.
Что касается нахцалюнга, Техем прислал протоколы, которые прояснили ситуацию. Расход не мой, а мужа фермитера, проживавшего в квартире за год до нас. Ошибка возникла из-за ложной даты инсталляции счетчиков. Оплачивать нахцалюнг, как и манунги, не стал, и тема сама собой заглохла.