Добрый день, подскажите, почему нам не сдают квартиру?

Более года интенсивно ищем 4 комн. квартиру, на каждую соглашаемся и нас не выбирают. Даже если только появилась квартира и через час мы уже на пороге фирмы с документами и сразу звонок и документы почтой. Ведь точно первые... Исходные данные: Бавария. двое взрослых и двое детей (5, 14 лет). В данный момент проживаем в трешке 60 кв м. Шимель, район мрачный. Три года назад согласились на нее, т.к. в хайме вчетвером в комнатушке сложно... жена учится, муж работает, зельбстштендиг, мастерпрюфунг. Доход нетто 5000. Гражданство немецкое, если важно. Имеем вонберехтигунгшайн, который через 2 месяца истекает ( получили когда доход был меньше). Новый наверное не дадут. Ни социальной, ни рыночной найти не можем. Чаще даже на просмотр не зовут, сразу ответ: отказ из за большого числа желающих. Собираю письменные отказы: около 60 штук накопилось... еще не все письменно отказали, многие отмолчались. Что не так? 60 кв м... все три комнаты проходящие, су совм, утром пробки))). Младшему ( идет скоро в школу) даже кровать, стол некуда поставить... Доход постоянный, готовы предоставить поступление на счет... почти некому их дать. Согласны даже на маклера и его оплату. Где его взять?

При таком доходе - не думали свое приобрести?

спасибо за отклик, пока нет. Жена не работает. Машина в кредите. Ждем когда оба будем работать.

Люди и с меньшим доходом свое покупают

возможно, но есть и другие причины по которым покупать сейчас не хочется. Вопрос почему не возможно снять

зельбстштендиг

Вот одна из причин.

Вторая причина - 4комнатных квартир очень мало

Практически все 4-шки, что имеются у гезельшафтен, отдают туркам и азюлянтам.

Если речь о Мюнхене, Нюрнберге, Аугсбурге, Регенсбурге, Эрланген, Фюрте и Вюрцбурге, то искать вы будете еще очень долго.

да, речь о них ( не Мюнхен).

Но когда муж работал наемным была зп меньше - 2000-2100 нетто, тоже нас не выбирали, кстати. И работника ж могут уволить, если уж так думать...

Такова реальность.

И банк тоже скорее даст кредит наемному работнику с фестфертрагом и зп 3000 евро, чем зельбштендиге.

И я, как фермитер, тоже выберу наемного работника. Ибо лучше стабильность, чем сегодня 5000, а через два месяца 0 евро.

лучше стабильность, чем сегодня 5000, а через два месяца 0 евро.

Можно тоже кюндигунг получить, сразу после митфертрага...

можно.

тогда доход станет 2000 вместо 3000, а не 0 вместо 5000.

наверное, так рассуждают квартиросдатчики.

Причины уже озвучили.

Составте хороший бевербунг, короткий, но симпатичный (можете тут черновик выложить, чем сможем, поможем ). Если с актуальным квартиросдатчиком отношения хорошие, попросите рекомендацию написать. Если муж хандверкер и вы готовы, к примеру, сделать ремонт, впишите это. Прикладывайте сразу к беврбунгу копии всех бумажек, которые обычно требуют (доход, шуфу, митшульденфрай). И впишите почему вам очень нужна квартира, что актуальная квартира очень маленькая и т.д.(про плесень писать не надо).

И при запросе на квартиру засылайте сразу весь пакет. Можно по всяким баугеносеншафтам тоже разослать этот пакет (даже если у них, на данный момент, нет объявлений).

Исходные данные: Бавария.

Но вы же, наверное, сами выбрали загнивающий Запад - зачем же теперь жаловаться.

Когда мы брали кредит в банке на жилье, бератор посоветовал не упоминать доходы мужа как зельбштендига вообще. Написать доход от работы по найму. На мой удивленный вопрос, что де сумма будет только больше, а не меньше, сказал, что свой бизнес действует на работников банка как красная тряпка на быка. Вот тебе и капиталистическая страна.

Вот тебе и капиталистическая страна.

Как раз из за того, что капиталистическая.

Или Вы полагаете, что все банки в Германии государственные и деньги можно раздавать кому попало?

Вы никогда не слышали, что из новых ИП и фирм в течении первых пары лет 95% банкротятся?

Вы никогда не слышали,

Слышала. А так же имею твердую уверенность, что развитие малого и среднего бизнеса зависит от того, какие законы и тенденции в стране. Если бизнес давить на высоком уровне, то естественно он чахнет. То, что происходит сейчас в России. А без неутомимых и изворотливых предпринимателей на мой взгляд быстрое развитие экономики невозможно. Вот НЭП задавили в России, кулаков сослали в Сибирь, а их имущество раздали голыдьбе. Тоже можно было сказать, что 95% стартапов обанкротилось))

Как работают работники всяческих гос. учреждений в Германии и как работают зельбштендиги. Занял непыльное место по перекладыванию бумажек, и ты уже состоялся в жизни. Сиди на больничных по полгода, получай социальный пакет и в свободное от работы время жри пиво под футбол. Социал с усиленным питанием)) Зато они - твердый тыл политиков.

Ну так займите такое « не пыльное» место, в чём проблема

у меня проблем нет, да и стара я профессию менять. А у вас есть проблема?

сходные данные: Бавария. Но вы же, наверное, сами выбрали загнивающий Запад - зачем же теперь жаловаться

1. Я не жалуюсь, прошу взгляд/совет на нашу ситуацию.

2. Родственников в Германии нет совсем, поэтому мы никуда не просились, нам самим предложили Баварию

Теперь переезд затруднителен: университет у жены, гимназия у сына, д/сад у младшего.

У вас хорошее нетто, ищите квартиру подороже, там конкурс меньше. Я всем советую. Народ из за 100 евро в месяц удавится переплачивать, а вы идите в сектор сьема с высокими митами.