сдали квартиру с забитой канализацией
арендовал квартиру - когда переехал, и полез в душ - оказалось что вода из ванной уходит слабо а через день и вовсе перестала уходить
сообщил в хауфервальтунг (дом пренадлежит компании ADO) назначели термин через неделю. что делать? это пипец - они мне сдали квартиру с забитой канализацией и где я должен мыться неделю??? я понимаю что вряд ли они решат вопрос ранее. может хоть сделать митминдеруг на это время? как дейстровать? идти в миитшутцферайн?
я переехала в съемную квартиру, так забито было все. Кухня, раковина, ванна...Ну так бутылка геля, пару раз на ночь оставила отмокать и все. Неприятно, но не смертельно. Вот если туалет забит, то да
как дейстровать?
вторая ветка за неделю...
Думаю нужно поставить на аватару изображение котика и продолжать возмущение и борьбу.
На юмор пробило фермитеров.
На самом деле, граждане фермитеры, сдавать с забитой канализацией, это мелочь, но большое свинство и неуважение. Человек не должен начинать жизнь в вашей квартире с чистки чужой грязи и невозможности помыться. Химия часто бесполезна. Вы принимали квартиру от митера - должны были проверить. А вдруг бывший митер туда слил остатки шпаклёвки или помои цементные после того как подремонтировал? В этом случае вы запаритесь это вычистить и митминдерунг будет выглядеть не так уж и смешно.
Гражданин нефермитер,
на самом деле предыдущий (или актуальный) митер обязан был сообщить фермитеру о данной неполадке и дать срок на устранение. Фермитер, не находящийся в квартире, ни по логике, ни по закону, не обязан угадывать или проверять, а не забился ли там слив.
Поэтому человек, начинающий свою жизнь в квартире, с чистки грязи, может вынести благодарность за это исключительно своему предшественнику. Это во первых.
А во вторых, пипец - это не когда слив забился, как в описанном варианте, а когда здоровый (на вид) мужик готов неделю не мыться, открывать темы на форумах, бегать по митферайнам, устраивать неправомерную недоплату миты, потому что нет ни мозга, ни рук, чтобы купить "змейку" за 2 евро, гель или порошок и за полчаса почистить слив. Нет, не для того, чтобы фермитера порадовать, а чтобы своё время лишний раз не тратить и не ходить неделю немытым.
вот это я честно не понял.
Старого митера уже нет, он не сообщил, фермитер в лице собственника или управления квартиру принимал? убергабе протокол подписывал?
При чем здесь здоровый мужик или слабая женщина если речь идёт о квартире, сданой в ненадлежащем состоянии?
Тут аргумент с вашей стороны мог быть такой - новый квартиру принял, не проверил? Ну если такой лох, пусть получает. Но это очень уж сомнительный аргумент.
на самом деле предыдущий (или актуальный) митер обязан был сообщить фермитеру о данной неполадке и дать срок на устранение. Фермитер, не находящийся в квартире, ни по логике, ни по закону, не обязан угадывать или проверять, а не забился ли там слив.Поэтому человек, начинающий свою жизнь в квартире, с чистки грязи, может вынести благодарность за это исключительно своему предшественнику. Это во первых.
Новый жилец вобще никакого отношения не имеет к предыдущему жильцу... Он не у него снимает квартиру, а у владельца. .
Если вода уже встала, то толку от химических промывок мало.
Змейка а 2 евро? Ну хз, в последней квартире мне понадобилась 10-метровая.
Если вы уже что то сыпали в трубу, то удостоверьтесь, что это не найдет сантехник. Иначе он радостно сообщит фермитеру и тот завопит, что его страховка перестала действовать. И уж тем более не змейка, знаю случай, когда у приятелей что то там отковырнулось в трубе и фермитер хотел повесить весь ремонт на них. Лично у нас не проходила вода в кухне, сливную трубу сняли и хозяин убеждал нас, что мы не правильно пользовались раковиной, Лишь потом признал по кольцам отложения жира, что труба не чистилась 40 лет. Только через фрвальтунг!
Новый жилец вобще никакого отношения не имеет к предыдущему жильцу...
Думаете фермитер сам трубы грязью забил? Хоть и юридического отношения к предыдущему жильцу не имеет, тем не менее именно предыдущий жилец виновник торжества.
Он не у него снимает квартиру, а у владельца. .
Владелец отказался трубу чистить? Вроде нет.
не факт, что забесплатно будет.
квартиру принял? принял. и без сомнения в протоколе написано, что все ок, все функционирует, никаких претензий.
так что формально получается, что это ТС успел канализацию забить.
я когда прихожу на осмотры объектов, первым дело проверяю все сливы, а так же краны на предмет напора воды, протечек, итп.
готов поспорить на ящик тухера, что ТСу это даже в голову не пришло.
вот это я честно не понял.
Старого митера уже нет, он не сообщил, фермитер в лице собственника или управления квартиру принимал? убергабе протокол подписывал?
Новый митер квартиру принимал? убергабе протокол подписывал?
если речь идёт о квартире, сданой в ненадлежащем состоянии?
Речь идёт о квартире принятой тс в ненадлежащем состоянии. Не может ждать сантехника и сам нифига не умеет, имел полное право, сразу проверить сливы и проучить гадину фермитера послав его нафиг, и квартиру не снимать!
При чем здесь здоровый мужик или слабая женщина
Ну я конечно понимаю, что нынче в моде метросексуальность. Это я по старой привычке написала, извиняюсь.
Думаете фермитер сам трубы грязью забил? Хоть и юридического отношения к предыдущему жильцу не имеет, тем не менее именно предыдущий жилец виновник торжества.
Нового митера вобще не должно волновать, кто, как, когда и зачем засорил трубы. Не его проблема. Это должно волновать владельца или квартиросдатчика. Желательно до того, как он пустит нового жильца.
Владелец отказался трубу чистить? Вроде нет.
Проверить водопровод, канализацию и свет перед тем, как сдавать квартиру - не судьба?
Проверить водопровод, канализацию и свет перед тем, как сдавать квартиру - не судьба?
Ну если тому, кто квартиру снял оно нафиг не надо было, то тому, кто её сдал и подавно.
Нового митера вобще не должно волновать, кто, как, когда и зачем засорил трубы. Не его проблема. Это должно волновать владельца или квартиросдатчика.
Ну значит пусть и не волнуется, о чём истерика? Квартиросдатчик свои обязанности выполнил, ауфтраг дал, термин на почистку уже есть.
Желательно до того, как он пустит нового жильца.
Ваши или тс желания квартиросдатчика ни к чему не обязывают. Желать вообще много что можно.
Ну значит пусть и не волнуется, о чём истерика? Квартиросдатчик свои обязанности выполнил, ауфтраг дал, термин на почистку уже есть.
Ну и квартиросдатчик пусть не удивляется, когда ему попадется более упертый принципиальный митер и начнет за срок, пока не работал слив, требовать возврата какой-то суммы.
Я смотрю, квариросдатчики кауцион при каждом чихе удерживают, а как косяк с их соторны - неее, это митер сам виноват, что такую квартиру принял!
Я смотрю, квариросдатчики кауцион при каждом чихе удерживают, а как косяк с их соторны - неее, это митер сам виноват, что такую квартиру принял!
Так и есть. Моя молодая коллега сняла с ребенком квартиру после ремонта у Воновии.Через неделю упали обои. Просто одним пластом упали на пол в двух комнатах. Она ругается с фервальтунгом 4 месяца. Берет отгулы, сидит на телефоне, безрезультатно. Кваритра дорогая, дом немецкий.
Ну и квартиросдатчик пусть не удивляется, когда ему попадется более упертый принципиальный митер и начнет за срок, пока не работал слив, требовать возврата какой-то суммы.
Да ну, чему тут удивляться? 
Митминдерунг за нерабочий слив 2%-3%. Если тс замельдовал в понедельник и слив починят через неделю, то к примеру при мите в 500 евро он имеет право затребовать аж целых 2-3 евро!
Конечно стОит, открывать темы на форумах, бежать в митферайн и не мыться неделю, потратить денежку на конвертик и почтовую марочку, чтобы наказать гадёныша фермитера на 2-3 евро! 
Это будет очень принципиально.
Ну вот может так - неделю не мылся, завонял, с работы уволили. Или получил заболевание - девушка ушла, личная жизнь сломалась.
Так вот мы и вернулись к моему рассказу о мужчинах... которые кроме как в истерики впадать, умеют ещё и слив прочистить.
Вот умел бы он слив чистить, и на девушку бы неизгладимое впечатление, как ценный экземпляр, произвёл бы, и с работы бы не уволили... и время бы сэкономил, и денежку на конвертики и марочки.
нее, 2-3 евро это плохо. Надо евров 200-300. Так их не пробить, этих фермитеров.
Вот придёт сантехник в понедельник и обнаружит, что трубу, оказываетя тс гранулами забил (он там выше написал об этом). И если фермитер тоже окажется упрямым и принципиальным, то не нужно
удивляться, что тс счёт за почистку трубы и вкатают. Может и будет тогда евров 200-300 от пробитого фермитера.
Вот придёт сантехник в понедельник и обнаружит, что трубу, оказываетя тс гранулами забил (он там выше написал об этом). И если фермитер тоже окажется упрямым и принципиальным, то не нужно удивляться, что тс счёт за почистку трубы и вкатают. Может и будет тогда евров 200-300 от пробитого фермитера.
Со своими митерами так же обходишься наверное?
Сперва "да что ты сам не можешь за пару евро купить средство для прочистки"
А когда он купил и оказалось, что средство не подошло и сделало только хуже - "ООО, ну это вы сами виноваты, нельзя так делать"
Гланое что квариросдатчик никак ни в коем случае не виноват
Очень зависит от того, где он не работает. Если в туалете, то до 80.
3% можно потребовать за один только запах канализации.
У тс в душе слив не работает, после того, как он его гранулами забил...
Но конечно, пусть попробует тех же гранул в унитаз насыпать, может удастся почти сотку за неделю отжать, а пи-пи и ка-ка можно в кустики за домом. Не корысти ради, а чисто из принципиальности.
Со своими митерами так же обходишься наверное?
Стараюсь обходиться точно так же, как и они со мною. Если человек человечный, то даже приезжаю за свой счёт и забитую мусором стиралку собственноручно забесплатно чищу. А если хитромудро-принципиальный, то заслужил такое же к себе отношение.
п.с. мы на "ты" не переходили.
А вот если квартира без кухни то как я должен проверять такую квартиру? Вставить член и пописать туда???
Я подписал убергабе и вода уходила, а перестала она уходить ровно к вечеру 25го марта (день когда начинается контракт) когда я слил туда чуть больше чем ведро или мне нужно приходить на убергабунг с компрессором и проверить пропускает ли канализация минимум 20 атмосфер?
А фермитер её как должен был проверит'?
У вас завышенные требования к фермитеру и очень низкие к себе любимому.
Об чём вы сейчас истерите? Вот обнаружилось сейчас, что слив забит вашим предшественником, так фермитер же после вашего сообщения сразу отреагировал и дал ауфтраг сантехнику. Что вы ещё от него хотите? Чтоб он вам 1000евро в зубах принёс и на колени встал?
я не заметил тут истерики, вроде всё спокойно вполне корректно обсуждается тема.
И мы говорили, что берём гипотетического метросексуала в митеры.
Его девушка не любит сантехника, но любит чистых, которые производят
неизгладимое впечатление не своим вантузом, а толерантностью.
Поэтому канализация уже должна быть чистая.
предоставить равнозначное жилье до момента устранения, перенести туда все мое имушество, а после перевезти обратно
Ну и прикиньте, как возрастут цены на жилье, если задавить фермитеров такими законами. Они и так работают часто под ноль. Квартиры дорогие, ремонт и обслиживание дорогое, а платите вы гроши.
От Обломовых девушки так и так рано или поздно уходят. Особенно в Германии.
Обломов он или нет, не известно. Если этот "Обломов" хорошо зарабатывает, то как раз в Германии можно не уметь вантузом пользоваться, прибегут и все сделают. А "Обломов" в это время будет с девушкой на велосипедах кататься, или на Феррари. А вот в совке было - да. Безрукий мужик хуже пьяницы.
предоставить равнозначное жилье до момента устранения, перенести туда все мое имушество, а после перевезти обратно
Чтой-то я не понимаю.
Я снимала квартиры, в которых дважды канализации были намертво забиты, причем в день, следующий за днем приема квартир.... Один раз помогла воздушная пумпа. Второй раз- тросик. Дел во всех случаях было на 10 минут. Неее, во втором случае я позвонила хаузмастеру, но была суббота и он был не доступен. И че???
Я видела немецких женшин, которые самоотверженно устраняют все недостатки канализаций и тд. А чтоб русские мужики опускали руки и истерили по разным бытовым проблемам??? Ну уж извините... Это уж я скоро разочаруюсь в мужчинах...с такими топиками...
ой Роза, я вот прикинул, а вы ведь правы. Если пять маленьких стареньких квартирок, минус все расходы и налоги они имеют евров по 200. Это штука в месяц. И за эту тыщу они имеют пять алкашей, пять собутыльников, женщин лёгкого поведения - пять может на каждого и еще пять канализаций. А еще двадцать недовольных соседей...ой вэй!
Если стоит каждая квартирка 150, это если продать и тратить по 2 тыс в месяц, то можно жить спокойно 31,25 года. Или если та же 1тыс в месяц - 62,5 года!
Гражд Товарищи фермитеры, продавайте это и живите спокойно.
И мы говорили, что берём гепотетического метросексуала в митеры.
Его девушка не любит сантехника, но любит чистых, которые производятнеизгладимое впечатление не своим вантузом, а толерантностью.
Поэтому канализация уже должна быть чистая.
Толерантностью тс уже весь форум за три дня неизгладимо впечатлил.
А в остальном есть законы, права и обязанности. И более никто никому ничего не должен, в том числе и метросексуалам.
предоставить равнозначное жилье до момента устранения, перенести туда все мое имушество, а после перевезти обратно
Ну так потребуйте от него этого. Подайте на него в суд. Потом похвастаетесь успехами. Ждёмс с нетерпением.
это было бы замечательно, но вы же уже всё сами испортили. В смысле подписали приёмку без дефектов.
а можно же было:
1. в протоколе указать на непроходимость кишеч трубы,
2. въехать и послать письменно требование в контору предоставить временное помещение,
3. подождать месяц ответ,
4. мыться в сауне сохраняя чеки,
5. затем письмо от адвоката, что мол подписал но не читал, требую помещение,
6. в суд заявление,
7. не согласиться на досудебное примирение,
8. не согласиться с предложением судьи 50\50,
9. выиграть и получить чистые трубы.
Причём всё, кроме П9 вполне реально. Жаль, что сам отказался от такого удовольствия.
предоставить равнозначное жилье до момента устранения, перенести туда все мое имушество, а после перевезти обратно
Это было очень давно, я был тогда молод и неопытен, зарабатывал свой первый значок "турист СССР" в походах по Кавказу.
И то мне еда была какая-то не такая, то чай не компот... в общем, никогда не забуду, как проводник-осетин после очерендых заходов с моей стороны вроде в шутку сказал "слюшай, все понимаю что ты хочиш... но и ты пойми, что тэбя сдесь лэгче убить, чэм прокормит".
1. в протоколе указать на непроходимостькишечтрубы,
Эх, первый пункт не прошёл бы.
Проблема то в том, что трубы, на момент приёма квартиры были ещё проходимы:
Вставить член и пописать туда???
Я подписал убергабе и вода уходила, а перестала она уходить ровно к вечеру 25го марта (день когда начинается контракт) когда я слил туда чуть больше чем ведро
Тс то их сам доканал:
если до него вода уходила слабо - то после она вообще не уходит
3. подождать месяц ответ,
А с сантехником что делать, который по заданию фермитера через неделю уже прискочит? Не пускать гадёныша? Думаю тоже можно! Просто аргументировать тем, что воображаемая девушка тс сантехников не любит. А любит чистеньких, интеллигентных мужчин, которые обнаружив забитый слив, гневно вопрошают: "Вставить член и
пописать туда???"
У меня есть лучше план!
Надо подружиться с соседом (ну только теперь уже не с тем, на которого полицию вызывал
), купить побольше гранул и забивать сливы в двух квартирах поочерёдно, а пользоваться в это время санузлом другой квартиры. Лучше всего забивать унитаз, за него больше митминдерунг дают. И после этого, каждый раз переходить ко второму пункту Вашей программы.
Мне так нравится этот план, что я уже даже подумываю, может самой квартиру снять.
Мне так нравится этот план, что я уже даже подумываю, может самой квартиру снять.
Да! Если снимете свою, то сможете использовать хафтпфлихт и с налогов списывать всё что хотите.
Так хоть немного можно рентабельность повысить.
Гадёныша конечно не пускать, по причине, что писали не почистить, а предоставить эгзацвонунг.
П1. изменить: Труба имеет признаки последнего издыхания.
сообщил в хауфервальтунг (дом пренадлежит компании ADO) назначели термин через неделю. что делать? это пипец - они мне сдали квартиру с забитой канализацией и где я должен мыться неделю???
Что сделал бы я:
- если унитаз работает, то слив в ванной волосами забит; позвонить в фервальтуг и предупредить, что будете гелем пробовать прочистить (можно еще и написать, чтобы документ был)
- позвонить фермитеру и сказать, что не можете пользоваться душем, и пока душ не работает, будет ходить в бассейн :-) собирать чеки
- если унитаз не работает, требовать срочного решения (письменно) или вызвать самому фирму для прочистки (они если не сразу, то на следующий день приедут)
- после устранения неполадок, отправить счета/чеки и сказать, что указанную сумму удерживаете из следующей квартплаты
И мы говорили, что берём гипотетического метросексуала в митеры.Его девушка не любит сантехника, но любит чистых, которые производят
неизгладимое впечатление не своим вантузом, а толерантностью.
Поэтому канализация уже должна быть чистая.
Простите за, может быть, не культурный вопрлс, но в данном констекте о какой канализации идет речь? 😅
А если серьезно...
В ванной оставляется доступ к сифону, чтобы его можно было снять и почистить? Или, как это многие любят, замуровывается насмерть, а дальше уж только возня с узкой дырочкой?
Хм.. тоже как-то двусмысленно получилось 😅
предоставить равнозначное жилье до момента устранения, перенести туда все мое имушество, а после перевезти обратно
Зачем вам всё имущество таскать с собой на неделю? Вещи и предметы обихода на неделю помещаются в рюкзак. Ну или в чемодан, если уж очень большая любовь к переодеванию.
Ну а вообще, требования очень круты.)
Это я не как фермитер говорю, а как (надеюсь) будущий митер (когда из хайма выбраться получится). 😊
Ха. Я прекрасно помнила, как устроен наш, советский сифон. И тут уже в новой своей квартире увидела, что вода стала уходить подозрительно медленно. Быстро открутила сифон под раковиной и в ужасе поняла, что он сложный, с какими то концентрическими цилиндрами. Передала его мужу, он тоже впал в задумчивость. Как то мы его помыли.
Сейчас я напишу по поводу гранул. Я однажды прочищала раковину гранулами. Но терпения не хватило насыпать немного. Мне ж надо было сразу. Я их туда вбухала… Потом добавила вдогонку гель. То ли засыпала много, то ли гель среагировал c гранулами… Это всё окаменело, свёкр всю эту конструкцию под раковиной еле как разобрал и выколачивал молотком эти камни, которые там образовались. Не приключилось ли и у Вас, возможно, подобное?
Мой муж всегда варит полную кастрюлю какой-то няши( сода , уксус...?), и этим заливает в трубы( если пластмассовые). Гранулы или гель только в железные. А вообще, у нас есть пистолет и многометровый железный гнущийся провод, достаточной толщины, если что).
это кууль! правда если не дожидаться пока совсем плохо будет. Но сифоны разбирать всё равно надо.
У меня на кухне керамическая двухсекц. раковина, там такой сифон двойной, столько сединений,
плюс неудобно, плюс пластик тонкий если чуть перекос, свистит отовсюду. Просто афигеть! С тоской
вспоминаю нормальные металл. сифоны.
А труба-то ну тросс или керхер, один хрен пачкаться и время терять