Я уже написала в соседней ветке, что в Берлине допустимо делать "быстрый" ремонт до 12 месяцев (без заявлений, а с заявлениями дажe дольше).

а заявление на более длительный ремонт куда подавать ? и как ?

Пропишется в новой квартире ТС сам и за что с него финанцамт деньги требовать будет? Налог за покупку заплатил и всё.

Вы уже встречались конкретно с такой ситуацией, когда муж и жена пописаны в разных местах и ФА их считает семейной парой с семейными фрайбеирагами и и.д. ? У меня другая информация. Финанцамт очень даже смотрит, где прописаны супруги. Если в разных местах, то для них по умолчанию это будет обозначать, что супруги разъехались. А значит, возникнут вопросы и с налоговыми классами, и с доказательствами, что семейная жизнь продолжается.

Я бы проконсультировалась сначала, прежде чем прописываться в разных местах без схемы Haupt-Nebenwohnsitz.

Зачем Вам с какими-то хауптзитцами и небенвонунгами заморачиваться? Одной прописки в Германии достаточно. Вы прописаны в новой квартире, жена в старой от работодателя. Финанцамту по барабану, как Вы квартиры называете

а как объснить , где живу если работа за 300 км от Берлина, в другой земле ?

а заявление на более длительный ремонт куда подавать ? и как ?

Действительно, зачем ждать, пока кто то стукнет, когда самому себя сдать можно...

У меня другая информация. Финанцамт очень даже смотрит, где прописаны супруги. Если в разных местах, то для них по умолчанию это будет обозначать, что супруги разъехались. А значит, возникнут вопросы и с налоговыми классами, и с доказательствами, что семейная жизнь продолжается.Я бы проконсультировалась сначала, прежде чем прописываться в разных местах без схемы Haupt-Nebenwohnsitz.

вот и я об этом думаю . Лучше делать Hauptwohnsitz обоим в Берлине , а Nebenwohnsitz по месту работы , в этом случае освободимся от налога на Nebenwohnsitz.

............

Gibt es Ausnahmen von der Besteuerung?

Es gibt nur wenige Ausnahmen. Von der Zweitwohnungsteuer sind nur die Bewohnerinnen und Bewohner folgender Arten von Wohnraum befreit:

6. Aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen einer verheirateten oder in eingetragener Lebenspartnerschaft lebenden Person, wenn die gemeinsam mit dem Ehe-/Lebenspartner bewohnte Hauptwohnung außerhalb von Berlin liegt. Die von der Zweitwohnungsteuer auszunehmende Wohnung darf jedoch nicht von beiden Partner gehalten werden

Действительно, зачем ждать, пока кто то стукнет, когда самому себя сдать можно...

верно , лучше этого не делать )

Так Вы в Берлин будете перебираться или нет? Если нет, то сдайте квартиру на какой-то срок и несколько мит, при условии, что митеры ремонт сделают, не берите. Всё документально оформить. Не думал, что Вы аж 300 км от Берлина находитесь. Это меняет ситуацию. Прописываться Вам в Берлине невыгодно. Будет налог как выше уже писали.

с чего вы взяли? Я знаю семейные пары, которые живут годами и десятилетиями на расстоянии сотен км, только на выходные бывая вместе, т.к. работают в разных городах и не хотят терять работу и до пенсии первого супруга планируют такой образ жизни. Или в длительных коммандировках месяцами. Никто не вправе ограничивать людей жить так как им удобно или их "разводить".

Если вы об иностранцах, имеющих брачный внж, так это другое и к данному вопросу отношения не имеет.

Вы просто так не можете щёлкнуть пальцами и сделать одну квартиру основной. По месту работы без проблем. В Берлине наврят ли получится. Вам надо будет обосновать, почему у Вас Haupsitz в Берлине, если Вы 300 км от Берлина работаете.

Да много разного всего нужно слать по финансам.

Это ерунда

Нужно только док умения,где доход виден то не пересылать от.

А ваш бератор сам разберётся, что и кому слать.

Наш все время только назад деньги пересылает. Мы платим 500

Так Вы в Берлин будете перебираться или нет?

да буду , только вряд ли получится уложится в 3 месяца . Не знаю как долго будет тянуться ремонт.

Вы просто так не можете щёлкнуть пальцами и сделать одну квартиру основной. По месту работы без проблем. В Берлине наврят ли получится. Вам надо будет обосновать, почему у Вас Haupsitz в Берлине, если Вы 300 км от Берлина работаете.

то что в Берлине жилье свое это не обоснование ? 300км это 2-3 часа езды. У нас много коллег живут в Берлине и каждые выходные домой .

Работу можно менять часто , а вот свое личное жилье нет ...

Прописаться то Вы можете, но как основную квартиру её сделать, а по месту работы, как небенвонунг наврят ли получится. Финанцамт видит, где Вы и Ваша жена работаете. Вы налоговую декларацию каждый год подаёте?

мой муж был прописан в Баварии как небенвонзитц 4 года, т.к.там работал. А науптавонзитц был в нашем доме в ниж.саксонии. Это никого не волновало, и все возвраты от амта приходили.

Это волноаало только нашего четырежды разведенного соседа, кот.мне соловьем пел, какой он здоровый мужчина в самом расцвете и при этом такой одинокий..

Так по месту работы ясно, можно небенвонунг иметь и поездки домой с налогов снимать. У ТС другая ситуация.

Прописаться то Вы можете, но как основную квартиру её сделать, а по месту работы, как небенвонунг наврят ли получится. Финанцамт видит, где Вы и Ваша жена работаете. Вы налоговую декларацию каждый год подаёте?

Так по месту работы ясно, можно небенвонунг иметь и поездки домой с налогов снимать. У ТС другая ситуация.

почему другая ситуация ? мы с женой работаем в одном и том же месте. Налоговую декларацию подаем каждый год.

Меня волнует, если мы квартиру , как основное жилье зарегистрируем и буду редко в ней появля, покрайней время первое время , будут ли проблемы ????

Проблемы от кого? Город может возбухнуть и потребовать налог за вторую квартиру в Берлине заплатить. А по месту работы вам с женой прописка обязательно нужна?

А по месту работы вам с женой прописка обязательно нужна?

насколько знаю ,она обязательная

да ещё и с налогов много списать сможете

как раз по месту работы именно небенвонзитц делают, а хауптвонзитц там, где семья. В этом случае и наличие второго жилья обосновано для ФА и налоговые льготы положены (в смысле, возможность списать с налогов расходы на второе жильё)

> а хауптвонзитц там, где семья.

А где семья?