Как снять жилье еврейскому мигранту
Привет! Хочу посоветоваться со знающими людьми по вопросу съема жилья. Мы (я 34, моя мама 59, мой маленький сын 2) переезжаем в BAWü по еврейской иммиграции в июне, все есть, все гут. На социал мы не претендуем (собственно он нам и не полагается), деньги на первое время имеются. Мало того, у меня уже даже есть работодатель, готовый взять на работу. Одна проблема - никто не отвечает на мои запросы по сдаче квартиры - пишу через Immobilienscout24, Immonet, Ebay Kleinanzeigen и т.д. Работа в районе Esslingen Nürtingen. Что делать, чтобы снять что-то хоть на первое время? Пробовала смотреть Wohnheime - выдаются только студенческие. Есть какие-то в Штуттгарте, но ездить на работу по часу из Штуттгарта не хочется. А в ZWST мне
сказали, никто Вам работу не даст и ничего не сдаст, идите лесом и распределяйтесь в Wohnheim, куда пошлют... Заранее спасибо за дельные комменты.
На перечисленных вами сайтах вам никто и не ответит, кроме жуликов. Вам надо на airbnb или других сайтах, предлагающих квартиры с мебелью, искать. Договариваться о скидке на месяц/два/три проживания, и уже в течение этого времени искать постоянное жилье.
Имейте ввиду, что при аренде владелец квартиры обязательно попросит ваши расчетные листы с заработной платой за три последние месяца, и/или рабочий контракт, если листков за три месяца еще нет. Отсутствие ШУФА - подтверждение кредитоспособности, еще могут простить, если недавно в стране (у меня ее не было), а вот непонятки с источниками финансирования аренды, нет, без этого никак.
У меня в похожей ситуации мой шеф выступал переговорщиком с арендодателями и неформальным поручителем с рассказами о том, какая у нас хорошая фирма и как мы заботимся о своих сотрудниках. Без таких финансовых гарантий в БаВю, думаю, вам квартиру не найти.
А вообще в Штургарте сильная еврейская община, у который чуть ли не свои хаймы, хотя может сейчас это уже и не так..узнавайте... Если с работой еще нет четких сроков, может и имеет смысл первые месяц -два пожить, где скажут.. Только если без социала, и проживание в хайме в долг, то смотрите по деньгам.. может квартира на airbnb и дешевле будет..
Если хотите сразу жить в квартире, то это для вас родственники или знакомые должны договариваться с фермитерами. Вам без постоянной работы никто не сдаст квартиру, а на социальные квартиры почти везде очередь 5 лет. В лагере тоже можно пожить, оглядется, узнать много жизненно важного!
если Вы пользуетесь фейсбуком, загляните в Marketplace, там очень много объявлений. или вот https://www.miettraum.com/suche/wohnung-mieten/Stuttgart/
Вы почти в том же положении что любой человек переезжающий в другой город где он нашел работу. Пока вы не приехали в город и не начали искать на месте, шансов ноль. Немец из допустим Штутгарта который ищет квартиру скажем в Гамбурге, имеет шанс что-то найти если лично приедет в Гамбург. Пока не пройдет испытательный срок (обычно 6 месяцев), шансы заметно уменьшаются. Когда на квартиру двести желающих, маклер сначала отбирает десяток у которых анкетные данные без изъянов, а остальных просто откидывает. В больших городах есть рынок меблированных квартир сдаваемых помесячно, цена естественно выше. У вас есть еще одно существенное усложнение - вы должны въехать туда, куда вам написали, и там получить ВНЖ (в вашем случае ПМЖ, не важно). То есть провести
там какое-то время, прежде чем сможете оформить ваш рабочий договор. Исследуйте такую последовательность действий. Заранее получаете от вашего работодателя подписанный трудовой договор, в котором дополнительным пунктом написано что он вступает в действие после того как вы получите разрешение на работу в Германии (оно будет содержаться в вашем ВНЖ, дополнительных действий не требует). Без ВНЖ работодатель не имеет права взять вас на работу, такая приписка решает его проблему. Въезжаете куда сказано, показываете договор и как можно быстрее проходите все формальности. Немецкие чиновники по большей части стараются в таком случае все сделать быстро (хотя всякие бывают). И от города сильно зависит, сколько времени на это уйдет (справки можно навести заранее). Затем едете туда, где работа, с помощью работодателя ищите временное жилье
(работодатель может помочь существенно, даже просто телефонным звонком). Отдельно исследуйте, можно ли сделать так, чтобы сначала вы въехали одна, оставив маму и ребенка на родине. Визы вы получаете вместе, срок въезда по визе 3 месяца, если вы въедете сразу как получите визу, то у вас почти три месяца на выполнение этого плана. В лучшем случае, им не придется ехать туда куда было сказано, ВНЖ им оформят на месте. Когда-то так можно было сделать, можно ли сделать сейчас - не знаю, выясняйте.
и распределяйтесь в Wohnheim, куда пошлют..
Так и сделайте. Затем, когда всё войдет в колею, спокойно найдете комнату в нужном районе для себя, поработаете,
и со временем найдете жилье для всей семьи.
Может повезет и хайм окажется не очень далеко от необходимого места.
Вам нужна Wohnung auf Zeit. Если вы согласны платить чуть дороже, конечно. Я платила за двухкомнатную очень маленькую квартиру в почтиЭсслингене 1000 евро, кауцион был 1200. Но 1000 евро это все вместе, вот вообще все, включая свет, телевизор, интернет. Прописку я не делала, правда, но думаю это не проблема. Квартира полностью меблированная, со всем необходимым. Если вам действительно нужно, напишите в личку, я могу поискать координаты фирмы- арендодателя.
и распределяйтесь в Wohnheim, куда пошлют..
С этим надо быть поосторожнее, если у человека нет оснований для социала, и проживание в хайме для него в кредит. По БаВю такая ситуация, что люди не могут найти социальную квартиру из-за низких соц.норм, например, 850 евро на 4-х, а при этом видят, что за хайм в месяц за них оплачивают 1600. Вместо того, чтобы соц.нормы увеличить, и за 1000 евро в месяц семья давно бы уже жила в квартире. Этот момент хорошо бы заранее проверить. Хайм может оказаться дороже квартиры с мебелью.
Далеко не все работодатели помогают с квартирой.
И что такого ужасного в нескольких месяцах жития в хайме?
Уникальная возможностъ близко ознакомиться с арабо-афганской культурой и традициями.
Хотя в такие хаймы только ПП селят. Для ЕИ отдельные хаймы.
Уникальная возможностъ близко ознакомиться с арабо-афганской культурой и традициями.Хотя в такие хаймы только ПП селят. Для ЕИ отдельные хаймы.
О каких отдельных хаймах для ЕИ идет речь?
Не о тех ли, где звезду давида на одежде нужно носить?
Правильно ли я Вас понял, что для ПП нужны другие хаймы, где нет такой возможности " близко ознакомиться с арабо-афганской культурой и традициями" ?
поясните пожалуйста.