Добрый день!10 квартирный дом,две квартиры выкуплены. Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную. И еще одна тоже куплена. Какие могут быть подводные камни при покупке такого дома? Спасибо!

Если брать во внимание только незаконно переделанную квартиру, то все проблемы лягут на нового хозяина. С другой стороны расходы на восстановление можно вычесть из цены сделки тем самым снизив затраты.
Если проигнорировать факт переделки, то в будущем конечно это могут не оценить вашу покупатели, если вы захотите продать дом.

Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную.
И еще одна тоже куплена.

Так это уже 3 квартиры выкуплены

Подводный камни в том, что вы покупаете не весь дом, а только часть дома, как в кооперативе.

Вам потребуется управлдющий, а все вопросы как например ремон фасада, лестници и тп решать вместе на собрании...

Доставляет очень много удовольствия :)))

эта переделанная квартира уже давно выкуплена. Мы ее не покупаем. Там свой хозяин. И он в ней живет. При перепланировке этой квартиры он не оформил все официально

как это три? Две квартиры на разных этажах. Одна квартира обычная а вторая двухэтажная

10 квартирный дом,две квартиры выкуплены. Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную. И еще одна тоже куплена. Какие могут быть подводные камни при покупке такого дома?

............эта переделанная квартира уже давно выкуплена. Мы ее не покупаем. Там свой хозяин. И он в ней живет. При перепланировке этой квартиры он не оформил все официально

Вы сначала решите, что именно покупаете дом или только его часть...

И так же напишите подробнее каким именно образом собственник переделал квартиру в двухэтажную. И на каком основании вы считаете, что перепланировка была незаконная.

Из написанного не понятно "кто на ком стоял".

Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную.

Т.е из одной квартиры он сделал двухэтажную? Это как?

Ну что тут не понятного?

Хозяин - лилипут. Из одного помещения высотой в 260 см сделал 2 по 130 ! ....

Т.е из одной квартиры он сделал двухэтажную? Это как?

Покупаются две квартиры oдна над другой, долбится потолок под проем, ставится лестница и вуаля!

Покупаются две квартиры oдна над другой, долбится потолок под проем, ставится лестница и вуаля!

Было бы вуаля, если бы в первом сообщении не было написано "Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную."

Ну так этажи считаются с нижнего наверх. У него была на первом, купил на втором и сделал двухэтажку.

Это называется соединить два квартиры, а не переделать одну в двухэтажную.

👍+

еще одна тоже куплена.

Итого 3 .

Вы не можете купить дом, вы можете купить оставшиеся 7или 8 квартир

нет)). Из одной квариры сделали два этажа! Потолок был выше 5 метров

над этой двухэтажной квартирой нормальная одноэтажная квартира. На первом этаже тоже из такой же одной квартиры сделали двухэтажную. Просто одну законно переделали виорую нет. Хотя уже все равно мы не берем этот обьект