Immobilien Kauf/Verkauf. Auch hier Bestellprinzip
>>>> Nächste Blödsinn <<<<<
Wenn Immobilien-Verkäufer den Makler bezahlen müssen, könn...
Justizministerin Katarina Barley (SPD) hat in einem Gesetzentwurf das Bestellerprinzip vorgeschlagen. Es soll bewirken, dass derjenige die Maklerprovision beim Immobilienkauf übernimmt, der den Makler beauftragt — und das ist in aller Regel der Verkäufer. Damit sollen die Käufer entlastet werden.
Gute Aussichten für Käufer 
К сожалению, нет.
Хотели как лучше, а получится как всегда.
Продавец добавит стоимость маклера к желаемой цене.
Хотя, некоторые от маклера откажутся и покупателю действительно будет немного дешевле.
И покупатель выложит дополнительно разницу в налоге...Так что будет дороже
разница в налоге не такая уж большая, так что не смертельно.
но курочка по зёрнышку. 
Я честно говоря только за. На рынке останутся только более менее профессиональные конторы и цены на их услуги несколько упадут.Кто то действитетльно будет продавать сам - что тоже есть позитивно.
Неужели все беды от маклеров? То, что государство цену за землю под застройку в несколько раз увеличило, ввело кучу всего, что увеличило стоимость обьекта - это нормально.
Грундштоер и нотаркостен составляют более 5-6% от стоимости- это тоже нормально.
Но маклера сделали козлом отпущенийa
Нет, беды не от маклеров. Они оказывают услугу на рынке на которую есть спрос и соответсвенно предложение.
Не все владельцы хотят тратить свое время, силы и нервы и составлять экспозе, делать безихтигунги и тп. И я с ними обсолютно согласен.
Но в данном случае я считаю, что тот кому эта услуга нужна должен соответствкенно ее оплачивать, поскольку только это приводит к здоровой конкуренции.
Если человек хочет продать или сдать свою недвижимость это в его интересах найти адекватного, качественного маклера у которого гонорар соответсвует качеству услуг.
Сейчас в нашем регионе например при продаже маклеры говорят продавцу: наши услуги для вас бесплатные, все платит покупатель. Соответсвенно продавец не заморачивается
имеет ли маклер представление о своей работе, в каком виде экспозе (и есть ли
он вообще), отвечает ли маклер на емейлы и тп...
Был в прошлом году на безихтигунгтермине со знакомыми - помещение под бюро. Стоит пол года пустым. Маклеру все по барабану. Пришла на 10 минут позже, ключи не подходят (хорошо что бюро через дорогу). Желание чтото сдать равно 0 .
Хотите снимайте не хотите не снимайте. Маклерпровизион поскольку гевербе платите съемщик, 3 мм. Торг исключен. Ремонт за свой счет.
Они даже пол подмести не досужились...
Именно так, правда не заставят, а поставят ра перед фактом, рынок- такое дело, всё урегулирует. Читал что в Чикаго ограничение подъёма миты был введён гдет в 72-ом, до сих пор в действии и до сих пор безрезультатен. Местные политиканы конечно знают об этом, ток их электорат туповат, на то и расчёт. Вот бы ввели ограничение на рост цены автомобилей, я хоть и собирал себе машинку тут с нуля, но недёшего обошлась.
Я честно говоря только за. На рынке останутся только более менее профессиональные конторы и цены на их услуги несколько упадут. Кто то действитетльно будет продавать сам - что тоже есть позитивно.
Вы за то, чтобы с покупателя содрали чуть больше налогов?! Раньше была цена недвижки и процент маклера. Теперь продавец добавит процент маклера в цену недвижки, а покупатель с этой суммы дополнительно заплатит налог на приобретение недвижки и процент нотара. Т.е фактически цена маклерских услуг для покупателя вырастет примерно на 8%, которые пойдут в госказну на обогрев новых сироток...
Грундштоер и нотаркостен составляют более 5-6% от стоимости- это тоже нормально.
<<<< nächste Blödsinn >>>>>
Нотар: Неужели скопировать Унтерлаген, написать пару писем и прочитать вслух стандартный договор должно стоить десятки тысяч?
И чем дороже недвижимость - тем выше расценки
Сколько времени отведено на клиента?
Ни один адвокат в час столько не зарабатывает как нотар
Нотар: Неужели скопировать Унтерлаген, написать пару писем и прочитать вслух стандартный договор должно стоить десятки тысяч? И чем дороже недвижимость - тем выше расценки
да, чем дороже, тем выше, но откуда Вы взяли суммы в десятки тысяч?
иммо стоящая 1млн встанет нотар в чуть больше 10 тыс, но никак не десятки тысяч
