Eigenbedarfskündigung. Der Mieter findet keine Ersatzwohnung.
а что- суды сейчас отменили?Зачем бегать по турецкому базару, если можно подать в немецкий суд?
у меня доход на семью 130 000 брутто , а у митера в лучшем случае 18 000 брутто . У меня отличная кредитная история и вообще нет проблем снять жилье в Берлине . Как думаете ,на чей стороне будет суд ?
Как думаете ,на чей стороне будет суд ?
На стороне того, чья нужда в квартире серьёзнее.
Ну к примеру, если семья нуждается в 1-комнатной квартире, чтобы иногда проводить в Берлине выходные - это одно.
А если семье эта квартиры нужна, чтобы поселить рядом свою бабушку-инвалида, нуждающуюся в уходе, то это совсем другое.
вот я честно не понимаю, какой это аргумент-берлинский рынок недвижимости. Не можешь платить за жилье в Берлине-живи там, где можешь платить
Так он и живёт там, где может платить. Митер ведь тоже не виноват в сложившейся ситуации. Раз ему эту квартиру когда-то сдали, значит никакой митер с бОльшим доходом её не хотел. Человек заключaл бессрочный договор, у него там друзья, семья, работа.
он писал, что митер получает 1000 евро нетто. Он получает госсубсидии dazu?
Я не знаю получает ли митер госсубсидии. Если квартплата невысокая, то на прожиточный минимум скорее всего хватает.
у меня доход на семью 130 000 брутто , а у митера в лучшем случае 18 000 брутто . У меня отличная кредитная история и вообще нет проблем снять жилье в Берлине . Как думаете ,на чей стороне будет суд ?
Здесь ключевое слово - это "на семью" (я так понимаю, что минимум 2 человека). Судья предположит, что вам для вашего же комфорта нужна непременно двушка.
Плюс человек с таким годовым доходом, борющийся за однушку с несчастным работящим митером с низким доходом, не вызовет понимания тем, что как минимум не купил себе пустую квартиру, мол, вы знали сразу, что человек там живет долго, почему купили именно ее. Вот так вы в глазах судьи без хорошей аргументации будете выглядеть.
Здесь ключевое слово - это "на семью" (я так понимаю, что минимум 2 человека). Судья предположит, что вам для вашего же комфорта нужна непременно двушка.Плюс человек с таким годовым доходом, борющийся за однушку с несчастным работящим митером с низким доходом, не вызовет понимания тем, что как минимум не купил себе пустую квартиру, мол, вы знали сразу, что человек там живет долго, почему купили именно ее. Вот так вы в глазах судьи без хорошей аргументации будете выглядеть.
я с Вами на 100% согласен, только это объяснить была задача адвоката , а он взял 500€ написал кюндигунг и сейчас машет руками , ничего не поделаешь, быстрее ищи ему Ersatzwohnung . .. а если дело дойдёт до переговоров -это отдельная плата . Главное просил ,напиши кюндигунг как лучше .
Можно было бы подходящие поводы найти. У меня в Молдове одинокий отец пенсионер ,а у жены мать , тоже одинокая пенсионерка в Украине , с очень низким доходом , плюс здоровье не очень и т.д. Для них квартира-повод думаю подходящий. Толковый адвокат нашел бы кучу поводов. Или денег с самого начала предложить, а так дал человеку в нос 5000€ за пару недель ,а он взять не может ...и хочется и колется .
О двух вещах жалею, первое то что взял русскоговорящего адвоката. Второе, что не сделал Vermieterrechtsschutz перед Eigenbedarfskündigung.
Сейчас решу эти задачи и начну по новой , отправлю новый Eigenbedarfskündigung.
РС
Я человека в любом случае на улицу не выгоню , просто хочу чтоб не расслаблялся ,а искал дальше квартиру ...тем более готов помочь