фериенвонунг где-то у моря в ЕС, где лучше?
вот эта фирма предлагает 12% годовых при 5 недельном сельбстнуцунг: http://www.resortgroupglobal.com/
12% годовых я считаю неплохо, если своя нем. недвига 30% дает. Но это по ходу далеко...
Дает в рекламных проспектах?
Обычно реальность прям ну очень сильно отличается от тех цифр, которыми рекламируют.
Все фантазии о том, что сдавая недвигу на расстоянии, можно что-то заработать - лучше сразу забыть. Дай бог, чтобы в минусе не остаться. Никто не будет интенсивно, качественно и добросоветсно заниматься сдачей квартиры в аренду на таких началах, чтобы что-то еще оставалось живущему хрен знает где хозяину.
Скромное ИМХО - покупка такой недвиги - одно из самых бессмысленных вложений, которые можно себе представить. За свои же деньги вы лишаете себя возможности выбирать место отдыха, на годы вперед. За эти те десятки тысяч евро, что стоит такая квартира, можно на протяжении десятков лет снимать жилье аналогичного качества по нескольку раз в год. Где захочется, какое захочется. А не захочется - ездить в круизы, в горы или куда угодно. В плане отдыха подобная покупка ИМХО может только ухудшить качество отпусков.
Где захочется, какое захочется
Это если хочется. А я знаю многих, кто давным давно уже наездился и теперь постоянно в одно и тоже поверенное место годами ездит.
Отель на семью из 4 человек на месяц может легко в 10 штук встать. Таким образом, хата за 40 тыс через 4 сезона уже окупится.
Я еще не наедился, но на пенсии собираюсь постоянно на Ривьеру перебраться, хотя бы на полгода в году. Зимой там дождливо и сыро, уж лучше в Берлине. А с апреля по конец сентября - самое то.
Но я никогда не собирался этот дом сдавать. Только друзьям. Сдавать - совсем другая концепция.
А я знаю многих, кто давным давно уже наездился и теперь постоянно в одно и тоже поверенное место годами ездит.
Когда это проверенное место уже есть - быть может, и можно о чем-то говорить. Пока его нет (случай ТС, когда вообще нет никакого представления) - говорить не о чем. Что, если после 2-3-5 отпусков окажется, что место где куплена недвига - не то самое проверенное место? Продолжать жрать кактус, или продавать (что в случае с курортной недвигой однозначно чревато серьезными изрежками и\или серьезным гемороем)?
Отель на семью из 4 человек на месяц может легко в 10 штук встать. Таким образом, хата за 40 тыс через 4 сезона уже окупится.
Абсолютно оторванное от еральности сравнение. Отель за 5 штук в месяц на двоих (без пансиона, разумеется, недвига жильцам еду готовить тоже не будет) и недвига за 40 тысяч - совершенно енсравнимые виды отдыха. Такую недвигу можно сравнивать только с арендой такой же недвиги - либо в дешевом месте, либо очень скромной недвиги. Я бы предположил, что подобную недвигу реально снять евро за 700 в месяц (предложений море - ведь сотни тысяч любителей проверенных мест уже накупили подобной недвиги и пытаются хоть как-то ее отбить). Какое-то жалкое подобие смысла может быть только если иметь горизонт планирования как минимум лет на 15+ вперед.
Я еще не наедился, но на пенсии собираюсь постоянно на Ривьеру перебраться, хотя бы на полгода в году. Зимой там дождливо и сыро, уж лучше в Берлине. А с апреля по конец сентября - самое то.
Ну вот полгода - уже совсем другой разговор.
Такую недвигу можно сравнивать только с арендой такой же недвиги
С чего бы это? Я сравниваю возможность безгеморного 24-часа в сутки заезда/выезда и проживания с собств кухней.
Поэтому идет отель с пансионом ( ведь в обычном номере в отеле нет кухни) против своих личных апартов, где есть кухня и можно за копейки приготовить поесть.
Аренда апартов меня бесит, несколько раз пробовал - вечный гемор, едь туда не зная куда, звони хз как хозяину посреди ночи чтоб ключи привез, жди его еще час под дверью, иногда тел. Вообще вырублен - ну его к черту. Только отели с круглосуточной рецепцией.
а я не понимаю людей, которые сидят с умным видом в кафе в испании и кушают наскоро разогретый полуфабрикат из меркадоны))
По цене в 10 раз дороже, чем он стоит.
Лично я сам покупал свежайшую рыбу в меркадоне и жарил на гриле, 2 евро за кило. Чего мне ее в ресторане сидеть ждать час, платить 20 евро и в итоге непонятно кем неизвестно еще как приготовленную.
Для меня отпуск - это всего лишь смена обстановки, а не закатывание глаз с боевым кличем " я в отпуске не готовлю!!". Может потому что я и в повседневной жизни не особо утруждаюсь, берегу себя, а не в полуобморочном состоянии плюхаюсь в самолет))
Одно другому не мешает, культа из еды делать не стоит. В магаз все равно ходят, чтоб на перекус что то было дома. Заодно и на ужин купить можно. Сшустрить приготовить ( если конечно руки из правильного места растут) - полчаса, продукты там свежак. Дольше в ресторан тащиться и там еще сидеть ждать заказ. Дома отсрелялся побыстрому и выдвигаешся куданить потусить.
2 недели в ресторанах питаться ежедневно - имхо крыша поедет.
А с мужчины корона упадет, если он на гриле рыбку зажарит?)
2 недели в ресторанах питаться ежедневно - имхо крыша поедет.
Да и по качеству еды не так и просто в туристических краях найти место, которое потягается с грилем для свежих морепродуктов.
Просто уголь не продают вообще. Итальянцы не большие фанаты гриля, так что нужно по честному разжечь дрова в камине, дождаться пока прогорят, а потом уже ставить решетку и грилить.
а не закатывание глаз с боевым кличем " я в отпуске не готовлю!!".
Я и не в отпуске не кашеварю. Зато знаю 2 смейки с детьми, сняли 1 квартиру и женщины попеременке оставались по одной дома и готовили на всю ораву.
Ну наверние и в Меркадону "за свежей рыбой" предварительно бежали. Классный отпуск! 
Эм, идешь в любой гипермаркет - и там продают.
Я по незнанию, что в Италии нет угля, уже там его пару раз покупал =\
Я и не в отпуске не кашеварю. Зато знаю 2 смейки с детьми, сняли 1 квартиру и женщины попеременке оставались по одной дома и готовили на всю ораву.Ну наверние и в Меркадону "за свежей рыбой" предварительно бежали. Классный отпуск!
И шо, в отпуск теперь только ездить только при наличии олл-инклюзив-жральни?
оставаясь в 4-х стенах через день.
В отпуске надо как угорелый носиться с фотоопаратом, чтобы ни одна минута зря не пропала?)) я например с удовольствием на балкончике релаксить люблю, что дома, что в отпуске, а не носиться как угорелый фоткать развалины всякие. Так что ничего страшного пару часов на готовку потратить дома, никуда развалины не убегут.