фериенвонунг где-то у моря в ЕС, где лучше?
Для Пауля Нюрнберг - Аликанте май 2019 за 49,98 за 2 полета (туда-сюда) и до встречи на Салиносе!
Прикреплённые файлы
Да ..сейчас очень интересные цены в Варах можно найти..хотя и не прямо совсем в центре. Коммуналка растет в Чехии..И люди кто держали квартиры месяцы пустыми..стали продавать..Да и многие продающие владели квартирами с ранних 90-х.
Я и писала, что по моим цепким 
наблюдениям в курортных городах больше продается-покупаетеся, веселее "круговорот гамна в природе".
Может потому, что покупается не основное жилье и не на последнее, а когда надо вложение превратить в деньги, скидывается это первым?
Или продают, когда разочаровались воровством управления анлаги и невыполнением обещаний по рендите?
Может потому что покупается под настроение или потому что дешево. А потом скидывается первым "чемодан без ручки".
Когда то я не поддалась на уговоры приятельницы купить у ее знакомой за 11 тыс. квартирку в Торревьехе.
Жалко ей было, что такая цена и никому.... Тепрь вот жалею я. Ей уже 20.000 как минимум цена. А могла бы и поддаться тогда на уговоры и купить потому что дешево.
(Но тогда как раз я искала для себя, жить в Берлине большую-красивую квартиру или дом и не хотела распылять капЕтал. И вообще не созрела еще на Шпанию.)
Ей уже 20.000 как минимум цена
А параметры квартирки какие? Понятно что не первая линия, но хоть пешая доступность до центра/пляжа?
А новострой почем в аликанте? Я подумываю о небольшой однушке в новострое, для себя, без сдач всяких. Сам уже наездился, сравнил. Островная Греция мне тоже нравится, но там зимой совсем грустно, да и связи на авто с материком нет, всякие паромы мудреж кароче.
Италия нравится, но дорого в цивильных местах. Капловы вары - вообще треш, моря нет, зимой холодина, и снег, шило на мыло.
Албания - не ес, могут в любой момент отжать хату. Да и пмж немецкий потерять можно ненароком, если долго вне шенгена проторчишь.
В Италии не дорого, если не зацикливаться на Тоскане.
Единственная проблема - Contratto preliminare. По предвари...
А все инвестирующие в недвигу не боятся введение налога на имущество по американскому образцу? Процента так 2-3 от рыночной стоимости. Как бы в мире движение в ту сторону-это мэйнстрим (да и в Германии вон собрались же базу стоимости обьектов завести). С точки зрения политики-электорально выигрышное решение (большинство своего не имеет и раскулачивание богатеев одобрит). С точки зрения бюджета -опяоь одни плюсы (кризис близится, деньги нужны, а квартиры никуда от налога не увезешь).
Думаю мы такое скоро увидим (ну может со смягчениями для собственного жилья и по цене), прям мера просится. Не думаю, чтоб фискальные органыбыли менее циничны чем я, значит и у них этот вариант в поле зрения есть, повод думаю тоже найдут.
Думаете законодатель не в силах запретить перекладывать этот налог на сьемщиков (полностью или частично)?! Я бы на месте фискальных органов сначала ввел налог в 1% с запретом перекладывать на сьемщика более 0.5%, а потом постепенно повышал ставку налога (ограничение в 0.5% при этом бы заморозил). В принципе такой налог идеален, с точки зрения электоральных перспектив. ..
------
К стати, в Италии по моему весь север тоже совсем не дешовый...в общем где хорошо-там дорого )))
Ок, спасибо за совет. Лигурию посмотрю.
-------
В том и беда, что при таком налоге на недвижку электоральных потерь у законодателя не будет. Процент сдающих жилье-достаточно мал, и их можно постричь без потерь для рейтинга.
Просто в озвученных планах большой коалиции нынче есть смешной пункт не повышать сильно пенсионные отчисления и не допустить снижения коэффициента замещения пенсий.
В связке с демографической структурой возникает вопрос откуда возьмутся деньги. Пенсионеров в электоральном смысле трогать -самоубийство, налоги на зарплату повышать -тоже, НДС-опять же, это всем не понравится....думаю кого стричь будут...
вот эта фирма предлагает 12% годовых при 5 недельном сельбстнуцунг: http://www.resortgroupglobal.com/
12% годовых я считаю неплохо, если своя нем. недвига 30% дает. Но это по ходу далеко...
Я так смотрю, что лучше всего выходит раен тенерифе:
+ сезон почти круглый год, не будет длительных простоев
+ долететь можно, но нельзя доехать
+ ЕС
+ много немцев и англичан, надеюсь с языком проблем не будет, испанским не владею
долететь можно, но нельзя доехать
Так это минус, а не плюс. Вдруг какая катаклизма с погодой или закрытиями воздушного пространства - будете изолированы на острове.
Из минусов еще - прямо рядом с тенерифе - неспокойная западная сахара, где уже много лет идет вооруженный конфликт. Отсюда и беженцы всевозможные, да и ракета какая нить случайно залететь может.
Пауль!
Мне даже в Израиле летом не жарко.
Я не сердечница, не диабетчица, не гипертоничка, сколько там той жары? Ветра с моря дуют, с чего там жарко то?
Тут в Берлине 3-е лето под сорок стоит без всякого морского бриза стоит, Испания отдыхает.
Кстати соседняя Санта-Пола (приятный городишка, преспективный, ближе к аэропорту) находiтся в бухте, во впуклости и считается там на пару градусов теплее море и все такое, чем на выпуклости.
Про полеты.
Если рассматривать Франкфурт, там наверное еще дешевле, чем из Берлина?
Вот, летит за 32 евро, начните долгое-предолгое лето в начале апреля и закончите его на море в октябре, еще раз мотанетесь.
Это нормальный Франкфурт, не Хан.
Прикреплённые файлы
ну мне тоже этот критерий важен. Но я то на юге Германии живу, и даже из Барселоны укладываюсь в день пробега.
Поэтому я острова даже не смотрю.
Плюс важны еще дешевые короткие перелеты/ паромы на ибицу, а это тоже аликанто. Из малаги лететь тоже недалеко.
В целом больше склоняюсь к бенидорму, все таки барса под боком, паромы га ибицу, и световой день пути до дома на авто.
Малага далековата при всей моей к ней любви.