При этом квартиры разобрали за 4 года до строительства.

В Дрездене уже сейчас около четверти квартир зарезервировано. Три недели назад начали продавать.

Там вообще по сравнению с тем же Лейпцигом много новостроя и мало добротного альтбау. Но последнее и понятно, там к 1945 почти ничего не осталось.

мало добротного альтбау

Вот это точно!!!

В центре же все было разрушено.

То, что сейчас стоит в центре, построено практически все в течении последних 10 лет и соответственно еще не продается.

можно вас спросить?
Вы действительно хотите всю жизнь в дрездене жить?
Или потом сдавать/продавать? Хм, гемморой как по мне... да еще и за такую цену.

Квартиру планирую использовать лет 15-20.

Хотя жизнь такая интересная

Вы действительно хотите всю жизнь в дрездене жить?

Звучит так, как будто речь не о столице Саксонии, а о каких нибудь Хольцминден или Узлар...

о столице Саксонии,

саксония. я там жил, учился и работал.
Восточная Германия, бывшая ГДР с убитой экономикой.
Молодёжь работает в баварии. Местные настроние очень правые.
ЗП низкая, люди нервные и не любят иностранцев.
Но архитектура города неплохая. Это да.

Мы планируем и строим такие дома.
Себестоимость 1й квартиры в среднем 17-20 тыс. евро.

А где их можно купить?

Покупательный спрос сам раздувает цены...
А если люди платят, то зачем застройщику снижать?

Себестоимость 1й квартиры в среднем 17-20 тыс. евро.

Не звизди, это себестоимость хорошего гаража.

Сказочник 🤣

Высокие нынче цены в Дрездене. За 250 тысяч можно купить трехкомнатную квартиру во Фрайбурге, Леррахе или пригороде Штутгарта.

Не знаю, конечно, что движет топикстартером в переезде с запада на восток, но лично для меня в этих городах было бы комфортнее жить нежели в Дрездене.

На двойной гараж и не хватит. Максимум на доппелькарпорт с шупеном. И то только на флах. Вальмдахформ или шпитцдах в 20-ку не влезет.

Полагаете, что вся Германия мечтает жить в страшной высотке в руссо-туреком гетто на окраине Фрайбурга или Штуттгарта?

Как же я могу говорить за всю Германию? Это исключительно мое личное мнение.

Достаточно много обьявлений о продаже за 250 в ближайших пригородах Штутгарта, Фрайбурга и т.д.

Неужели все они находятся в гетто и среди них нет приличных вариантов?

Покажите один такой приличный вариант.

За 250 тысяч можно купить трехкомнатную квартиру во Фрайбурге, Леррахе или пригороде Штутгарта.

Может и можно, но хорошее жилье везде сложно найти. Особенно для себя, потому что количество параметров большое.

Знакомые искали однокомнатную для сына студента в Штутгарте купить, проискали больше года и бросили. Поскольку ребенок за это время уже на второй курс перешел, а бакалавр всего 3 года длится. Так и ездит по 1,5 часа в одну сторону.

Может, кто в Дрездене маклера толкового подскажет, который помогает искать?

Покажите один такой приличный вариант.

Там? Приличный? 😀

За такую цену там, разве что-то в хлам убитое русско-турецкими цыганами.

Если не ошибаюсь, в Леррахе мита даже бьет слегка мюнхенскую.