Гостевое проживание
Помогите, пожалуйста, найти ссылку на закон, позволяющий человеку жить в гостях 14 дней. Похоже запрос в гугле "14 tage gast recht" неправильный, находится инфа в основном о полетах и отелях.
Хотелось бы узнать полную информацию, особенно интересует 14 дней - это в год, и подряд? Например, человек появляется не каждый день, но суммарно 9 из 14 дней - это попадает под тоже самое определение ГП? А если он несколько наглеет и живет так уже месяц, то как унтермитер может подействовать на главного митера, практически отсутствующего, чтобы тот его выселил?
и закона такого нет, и выгнать просто, попросив покинуть помещение. при неповиновении вызвать полицию (Hausfriedenbruch)... если, конечно, "гость" находится на арендуемой Вами территории.
На личном пространстве - в чужих личных комнатах - не находится. Поэтому главный митер должен полицию вызывать. Мне кажется, унтермитер в такой ситуации ущемлен. Только если о краже или домогательстве заявить, что неправда. Или о шуме ночью, но это не доказуемо, непонятно как полиция может на такое реагировать.
А вообще если полиция выставляет таки "гостя", они могут какой-то документ выдать об этом? Если вдруг ситуация повторится, его предъявление, типа опять та же личность в гостях, может существенно упростить ситуацию?
Да, но он, например, подавляет право первого унтермитера на нормальный сон, с 22 до 6 часов. И как бы расход воды из всего прочего самый существенный. Так ведь каждый может наглеть, как-то такая проблема должна решаться. В лучшем случае разделение платежей на еще одного.
А если главный митер прописывает в договоре, что проживание гостя возможно только при согласовании со всеми жильцами ВГ или, допустим, на одну неделю в год без согласования (в ином случае - договор будет расторгнут) - это законно? раз нет права на 14 дней, то может его и не быть и на даже на 1.
не думаю. строго говоря Untermietvertrag ни чем не отличается от обычного Mietvertrag.
точнее, написать можно что угодно, но с правовой точки зрения это скорее всего не будет действительным.
Про шум. Не знаю, может вам пригодится:
Vermieter kann in besonderen Fällen einem Besuch Hausverbot erteilen
In Ausnahmefällen - z.B. wenn Besuch den Hausfrieden stört, z.B. bei starken, wiederholten Ruhestörungen (auch auf Gemeinschaftsflächen, z.B. Hof) kann der Vermieter Besuchern Hausverbot erteilen.
https://www.promietrecht.de/Benutzung-der-Wohnung/Besucher...
выгнать просто, попросив покинуть помещение. при неповиновении вызвать полицию (Hausfriedenbruch)... если, конечно, "гость" находится на арендуемой Вами территории.
Очень правильный совет.