Интересное исследование: менее образованные покупали недвижимость
активнее более образованных и после роста цен стали богаче последних
Wohneigentum und Bildungsabschluss
Junge Leute mit mittlerem Bildungsabschluss sind im Vorteil
Menschen, die nach einer Lehre direkt in ihrem Beruf arbeiten, gelingt der Immobilienerwerb vor dem 40. Lebensjahr deutlich früher als Befragten mit einem höheren Abschluss – das zeigt eine Studie. Doch woran liegt das?
Zu wenig Eigenkapital, zu geringes Einkommen, unsichere Zukunft: Die Generation der unter 40-Jährigen lebt überwiegend zur Miete, obwohl bei vielen der Wunsch nach Wohneigentum vorhanden ist.
Nur rund ein Viertel (27 Prozent) der jungen Menschen zwischen 18 und 40 Jahren besitzt eine eigene Immobilie. Dabei ist der Wunsch nach Wohneigentum in dieser Altersgruppe durchaus stark ausgeprägt. Rund 69 Prozent derjenigen, die zur Zeit Mieter sind, würden gern in
den eigenen vier Wänden leben. Das hat eine repräsentative Befragung der Forsa GmbH im Auftrag der Zentral Boden Immobilen Gruppe (ZBI) und der Union Investment ergeben. Doch woran liegt das genau?
Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Finden Sie heraus, mit welchem Budget Sie rechnen können!
Jetzt zum kostenlosen Finanzierungsrechner
Als Gründe, warum sie ihren Wunsch nach einem Eigenheim bisher nicht realisiert haben, nannten 83 Prozent der Befragten mangelndes Eigenkapital. 64 Prozent haben nach eigener Einschätzung kein ausreichend hohes Haushaltseinkommen und 44 Prozent fehlt ein unbefristetes Arbeitsverhältnis.
Menschen, die nach einer Lehre direkt in ihrem Beruf arbeiten, gelingt es offensichtlich deutlich früher, diese Hürden für den Immobilienerwerb zu überwinden: 81 Prozent der Immobilieneigentümer unter den Befragten haben einen mittleren Bildungsabschluss, während nur 19 Prozentderjenigen mit höherem Abschluss vor dem 40. Lebensjahr eine Immobilie gekauft hat.
Was zudem überrascht: Mehr als 80 Prozent der Befragten schrecken vor dem Kauf einer Immobilie zurück, weil sie sich zu wenig mit dem Ablauf eines Immobilienkaufs auskennen. Aus diesem Grund haben wir hier denFinanzierungsablauf noch einmal leicht verständlich aufgezeigt.
В чем неожиданность и интересность? Менее образованные (1) раньше начинают работать и (2) менее ориентированы на карьеру.
Автомеханик и лаборант довольно быстро после аусбильдунга определяются с местом работы и жизни. А химик или физик - сначала учатся в гимназии, потом универе, потом еще в аспирантуре, потом еще лет пять-десять меняют места работы прежде, чем получают устраивающую их постоянку и оседают.
Менее образованые люди меньше задумываются о рисках. Зачем, как долго, сколько выплачивать - раздумывают не долго. Есть мечта - вперёд к осуществлению. Здесь на форуме регулярно появляются темы а-ля "у нас зарплата две тыщи на пятерых, хотим дом, какой банк даёт vollfinanzierung?"
Интереснее было бы узнать сколько из этих малообразованных дойдут до финиша, а не сбросят дом на Zwangsversteigerung через пять лет после покупки.
вот вот. А малообразованеый впряжется лет с 18 и всю жизнь на тяжёлой работе пока не загнётся. И лямку тянуть кредиты выплачивать, затянув пояса, света белого не видя ни сами, ни дети, на всём экономя. Потому что так надо, это все их интересы, приоритеты и цели в жизни. Зато они в этих 81 %:)).
А мой шеф тоже вот в эти %% не попал, купил дом в 40+, но с той разницей, что на 2 профессорские зарплаты (в смысле, кредит на 2 профессорские зарплаты), - элитный и не особо напрягаясь и не особо себе в чём-то отказывая.
Der mittlere Schulabschluss[1] ist im Schulsystem der Bundesrepublik Deutschland ein Bildungsabschluss, traditionell auch die mittlere Reifegenannt. Die Bezeichnungen dafür sind in den Bundesländernunterschiedlich:
- Mittlerer Schulabschluss (MSA) (Bayern,[2] Berlin,[3][4] Bremen,[5]Hamburg,[6] Schleswig-Holstein[7])
- Mittlerer Schulabschluss/Sekundarabschluss I – Fachoberschulreife(Nordrhein-Westfalen[8])
- Mittlere Reife (Mecklenburg-Vorpommern[9][10])
- Mittlere Reife bzw. Mittlerer Bildungsabschluss/Werkrealschulabschluss bzw. Realschulabschluss(Baden-Württemberg[11][12])
- Realschulabschluss (Sachsen,[13] Sachsen-Anhalt,[14] Thüringen[15])
- Sekundarabschluss I – Realschulabschluss (Niedersachsen[16])
- Fachoberschulreife/Realschulabschluss (Brandenburg[17][18])
- Mittlerer Abschluss (Hessen[19])
- Qualifizierter Sekundarabschluss I (Rheinland-Pfalz[20])
- Mittlerer Bildungsabschluss (Saarland[21])
И что, это сильно образованные чтоли?
мой шеф тоже вот в эти %% не попал, купил дом в 40+, но с той разницей, что на 2 профессорские зарплаты (в смысле, кредит на 2 профессорские зарплаты)
Ну то есть он до этого 20 лет чужую ипотеку корячился оплачивал, подождал, когда цены до небес взлетели в Германии - и ввязался в собственную ипотек)) молодец чо)) а взял бы дешевый дом в 20 лет, уже давным давно бы его выплатил, и в 40+ продал бы его за дорога и уехал бы на острова. А так будет до пенсии корячиться выплачивать.
А где в статье речь о @малообразованных@?
Прошу прощения. Мне хотелось хотелось побыстрее написать сообщение, и я решил, что будет быстрее сократить "менее образованные" до одного слова. Я к сожалению не учёл, что слово "малообразованные" будет звучать дискриминирующе и причинит душевную боль этим самым менее образованным гражданам и их защитникам.
Я поеду сегодня на Тибет, чтобы во время медитации переосознать своё поведение.