Всем привет

История такая

У нас в городе продается дом с маклером ,но так вышло что на мое объявление о поиске дома вышел на меня хозяин этого дома на прямую без маклера

И на мое предложение в случаи покупки мной этого дома скинуть маклера с нашей сделки ,он согласен и говорит что может расторгнуть договор с маклером например в марте но так как я так быстро не решу вопрос с кредитом то он страхуется и расторгнет договор например в маи или июне

Я его понимаю дом этот у него как наследство сам он не местный живет за 200км ,если сейчас расторгнет и я сьеду со сделки то ему головняк

Есть у меня вопрос ,можно ли так сделать покупку без маклера ?,не повесят на меня его все ровно ,так как на момент моего финансирунга он был с маклером

Или как мне поступать в таком деле ?

Дом буду смотреть на прямую без маклера

Получается с маклером мне этот дом дороговато , и я готов ждать расторжение ихнего контракта в случаи покупки

Дом стоит уже год в интернете ,из за дорогой цены думаю и планировки (в нем две отдельные трешки ) он многим не интересен

вы были уже в контакте с маклером? Посылал он вам все унтерлаген?

Если да, то по закону и по совести вы должны платить.

Альтернатива, вы можете поговорить с хозяином, чтобы услуги маклера пополам.

Такой вариант вам приемлем?

Интересно, как это хозяин сделал договор с маклером, где наверняка прописано (иначе кому это надо такое продавать), что он сам не имеет права и должен интерессентов посылать к маклеру.

А иначе будет наказан рублем. Я думаю дядя ГУстав тут что-то темнит.

Не хозяин его по обьявлению нашел, а он дружка может послал посмотреть дом, инфу собрал и сам вышел на хозяина.

А хозяин даже не читал, что подписал. Вернее читал и хочет теперь маклера кинуть. НО не сразу. Если ему маклер кого подгонит, он не будет связываться с ТС, а продаст дом.

Поэтому он дает люфт для маклерской деятельности и держит ТС запасным парашутом, если маклeр не справится.

я с маклером не каких дел неимел

Хозяин дома мне написал на мое часное обьявление о покупке дома

Он сказал что может его кундеговать и после этого мы совершим сделку

как я написал так оно и есть

Что мне тут вам врать и успакаивать себя что я прав

Если все так есть, то непонятно, о чем Вы переживаете.

Продавцу тоже не о чем переживать. Если Вы спрыгнете, он за 5 минут найдет 20 новых маклеров.

я с маклером не каких дел неимелХозяин дома мне написал на мое часное обьявление о покупке домаОн сказал что может его кундеговать и после этого мы совершим сделку

Тогда чего боитесь?

Если контакта с маклером не было, и хозяин готов вам напрямую продать, то вообще бояться нечего

Или всё же есть причины?

я про то что например он его кундегует 31.05

А я займусь финансами например сейчас

И маклер скажет что при мне уже начался процесс

Год назад я здесь уже спрашивала совет по поводу маклера. Мы пытались полгода выйти на контакт с маклером, посылали запросы, но так и не дождались, вышли на прямую. Хозяин дома тоже никак не мог дозвониться маклеру, чтобы отказаться от его услуг и чтобы не продлять с ним договор. Когда мы оформили дом без маклера, а дом так и стоял на продаже, я написала мейл на сайт, который занимался недвижимостью и маклер там числился, чтобы сняли дом с продажи, к нам приходят люди, а связи с маклером нет. Через два месяца я получила от этой фирмы мейл с просьбой выслать им кауффертраг))) письмо я проигнорировала, ещё через месяц пришёл счёт на 8 тыс евро за услуги маклера. Я ответила, что связи с ним не было, и т д. Нам скинули цену на 5 тыс. Писали мы друг другу писали, мне это надоело, проконсультировалась у знакомого маклера-он сразу спросил, тебе маклер присылал Wiederrufsbelehrung? Нет! Тогда к адвокату. Мы сходили к адвокату, он составил письмо и в конце попросил маклера прислать подписанный мной Wiederrufsbelehrung, а поскольку его у них не было, то и дело с концом.