Выгодно ли сдавать жилье?
Вопрос такой, пока еще только теоретический: "Выгодно ли сдавать жилье в Германии?" Вот, например, сдать отдельный дом за 1500 евро кальт, сколько примерно на руки хозяину остается, после налогов? Я тут как-то вообще не в теме, хотела б сдающих послушать.
Мне тож не спится. А сколько он хозяину в месяц обходится?
Да если дом относительно новый, нисколько он не обходится, только коммунальные расходы плати, но они ж, типа, на съемщика должны ложится. Это уж когда крышу менять придется, коммуникации, тогда да, но такие работы, понятно, требуют накоплений. Но мы вот в своем 1-эт домике, после 8 лет, снаружи сами фасад дома покрасили, под крышей доски и гараж в этом году, 150 евро, максимум, на краску, кисти.... ушло, да неделя работы; а соседка нанимала на такие работы специалистов, 1.5 эт. дом, месяц работали, около 10 тыс евро и отдала.
Так у вас уже есть, что сдавать, или это так, мечты?
Да сыну хотела бы построить, предложение тут неплохое от строит. фирмы есть: дом вместе с участком, недалеко от нас; но пока сын с нами живет, учится, вроде как и сдавать можно б было, а как на ноги встанет, сам сможет оплачивать - то и отдельно куда уйти есть. Ну а если и даже уедет куда работать, всегда копейка от сдачи будет... в общем, такие у меня мысли.
ооо... Очень сомнительное предприятие.
Если хотите денег заработать недвижимостью, то дом сдавать это не самый выгодный вариант, разве что под wg.
И захочет ли сын жить рядом с вами? Или укатит в Мюнхены-берлины-лондоны?
Чтобы от сдачи была не копейка, а рубль, есть более интересные варианты. К примеру, однушки с мебелью в крупных городах.
Деньги на дом у Вас есть? Или кредит будете брать? В Вашем районе реально за дом 1500 евро кальт получить? То, что сын останется на всю жизнь рядом с Вами, маловероятно. Где он работу найдёт, откуда его жена будет и т.п. Желание Ваше понятно, но призрачно.
Просто задайтесь вопросом, почему фирма вам это предложила? Стоящие проекты не отдают на сторону.
Да это предложение не нам конкретно сделано, на всеобщем обозрении на сайте недвижимости стоит. Для меня оно имеет значение, что участок рядом и фирма эта недорогая, я ее уж давно присмотрела, дом недалеко тут они строили.
Чтобы от сдачи была не копейка, а рубль, есть более интересные варианты. К примеру, однушки с мебелью в крупных городах.
Да продавали у нас тут однушку рядом, тоже хотела прикурить для сына, муж против был. Если б хотя бы двушка - и семья с ребенком жить в ней может, а однушка - только для одного, если женится, другое жилье придется искать. В общем, не вариант. Ну а сын-то и от нас уезжать не хочет, говорит: "Что, я вам мешаю, что вы от меня быстрее избавиться хотите?" Но а личная жизнь-то должна быть. Ну а насчет работы, информатику он штудирует, в магистратуру перешел, думаю, найдет он где-нибудь в Берлине место.