Посоветуйте как правильно отказаться от квартиры
Здравствуйте форумчане,
нужны ваши компетентные советы.
Ситуация такая: нашли через коллегу по работе квартиру. Он ее снимал и потом свел нас с владельцем. Владелец- пожила женщина. Подписали с ней договор аренды. По договору аренда должна начаться 1 февраля. Через несколько дней, еще в январе звонит ее сын и начинает нам рассказывать, что мама никого из семьи не поставила в изестность, что если бы знали, что квартира освобождается, то сдавали бы ее дороже. Потом прислал емайл с требованием предоставить ему наши сведения (выписка из шуфы, зарплату, паспорта...) и попросил встретиться под предлогом, что он хочет осмотреть квартиру. в присутствии хаусфервальткнга у нас стали требовать составить договор заново, все вопросы в т. ч оплату кауциона и миты через фервальтунг и т.д. Затем зашли вместе в квартиру и шеф хаусфервальтунга стал на нас наезжать, что раз вы взяли ключи, значит теперь вы несетете ответственность за все недостатки в квартире. Согласно договора с владелицей мы должны были перенять квартиру так как есть, с сотавлением протокола передачи, который считается неотъемлемой частью договора. Ни фермитер, ни хаусфервальтунг протокол передачи составлять не хотят, мотивируя это тем, что мы взяли ключи.
Старый митер сейчас устраняет некоторые повреждения, по другим- бодается с фермитером через адвоката.
В итоге мы решили от квартиры отказаться еще не вселившись.
Вот теперь и вопрос: можем ли мы на основании отсутствия протокола передачи и не вселившись в квартиру считать договор недействительным и не платить миту за послующие 3 месяца (Kündigungsfrist). Как это правильно официально оформить?
Заранее благодарю за компетентные ответы.
Какой сын?
У меня договор с владелицей жилья, мне глубоко фиолетово её отношения с детьми и их требованиями. Если онa неадекватная и они считают, что договор составлен ошибочно, пусть судятся между собой. А я буду жить спокойно, согласно фриста.
И войти в мою квартиру с 1.02. только владелице по термину. Нет протокола? Да и плевать на него, это её проблема, а не митера, что она не передала квартиру. Пофоткать всё, что можно и забыть. Можно в свидетели старого митера. Пункт.
ПыСы.
Уговорит маму на расторжение? Да не вопрос. Я ей на пальцах нарисую, сколько я потратил на всё. И пока не получу свои деньги и не найду новую квартиру хрен я уеду.
Да в том и дело, что после общения с сынком и фервальтунгом, въезжать расхотелось. Сынок, кстати при встрече говорил, что мама не всегда понимает что делает, мол старая 85 лет... Доверенность от мамы они мне не показывали. В общем моя задача сейчас просто отказаться от квартиры без финансовых потерь.
