Кто должен оплатить ремонт фермитер или митер ?
На кухне пришел в негодность из за старости wasseranschluss , сорвана резьба, нет "барашка" ,не был поменян минимум лет 20 .Вопрос кто должен платить за вызов сантехника и замену ?
В митфертраге стоит что за schönheitsreparatur мы должны сами платить , но этот случай же не относится к schönheitsreparatur?
Прикреплённые файлы
Прикреплённые файлы
150ДМ - Ваша часть. Счёт на 200 Евро на имя фермитера, он его сам оплачивает и Вы отдадите потом свои.
В любом случае поставить фермитера в известность, может он пришлёт своего сантехника. Или скажет Вам заплатить самим, а потом он Вам вернёт разницу.
Просто исходите из того, что счёт будет ровно 75 евро.
Или ещё можно купить кран за 10 евро или роскошный кран за 20 евро 
, катушку тефлоновой ленточки за 2 евро и поменять кран самому.
Или зависит от вашего квартиросдатчика. Если Вы там живёте со времён ДМ и были до сих пор не сильно требовательными, то я бы на месте квартиросдатчика поменяла быкранчик за свой счёт. Но он это делать не обязан.
Снова хочу спросить по теме :
Фермитер ответил ,что по митфертрагу мы должны будем за репаратур заплатить 75 евро, если таков будет рехнунг.
На что мы ответили, что тогда пусть остается все так как есть, не было 20 лет этого барашка на кране и не так то
он и нужен.
Вся переписка есть в телефоне .
Через какое то время звонит сантехник , в тот момент времени не было, термин не сделали он сказал что
перезвонит.
Прошло недели две, жена была дома с дочерью, пришел сантехник без термина , без звонка
сказал я только посмотреть, жена спросила почему вы не позвонили, на что он сказал типо он проезжал мимо и ему только посмотреть.
Был на кухне три минуты, поставил барашек и ушел. Жена никакие бумаги не подписывала.
Спустя месяц приходит счёт, и конечно же на 73 евро что бы платили мы, а не фермитер. Счет на наше имя, не на фермитера как тут
писали выше ,что так должно быть. В счет он внёс ,что был 45 минут, хотя был 3 минуты ровно.
Правомерно ли это что он пришёл без термина и потом выставил счёт , и то что мы отказали ей в переписке что мы против тогда сами это оплачивать и она все равно его прислала ...
Стоит ли это опротестовывать или это все бесполезно?
Фермитер ответил ,что по митфертрагу мы должны будем за репаратур заплатить 75 евро, если таков будет рехнунг. На что мы ответили, что тогда пусть остается все так как есть, не было 20 лет этого барашка на кране и не так тоон и нужен. Вся переписка есть в телефоне .
По закону, если вы сообщили о поломке, фермитер обязан её устранить. Поэтому он обязан был дать ауфтраг сантехнику. То что вы сказали "20 лет не работало и далее пусть не работает" - не решение проблемы. Если бы вы написали "я тогда сам починю" было бы решением.
Спустя месяц приходит счёт, и конечно же на 73 евро что бы платили мы, а не фермитер. Счет на наше имя, не на фермитера как тутписали выше ,что так должно быть. В счет он внёс ,что был 45 минут, хотя был 3 минуты ровно.
В счёте указано, что он именно сделал? Указано, что он только барашек заменил? Или ещё какие-то работы указаны? Покажите счёт сюда (свои данные закройте).
О какой именно поломке вы сообщили? Только о том, что барашка нет? Или так же, что кран подлежит замене (сорвана резьба)?
Вы сантехника не заказывали. Он должен послать счёт фермитерше, а она уже переслать его вам.
Если сантехник только поменял барашек, то 73 евро завышенная цена. Фермитер обязан, раздавая ауфтраги, учитывать экономические интересы митера.
Единственное, что вы (возможно) можете опротестовать -это сумма счёта. Если там указаны, какие-либо невыполненные работы или нереалистичное время. То, что он пришёл без термина (потому что как раз мимо проезжал), можно использовать, как аргумент, если он вдруг анфартскостен насчитал.
Проблема в том, что стёртая резьба и отсутствие барашка сами по себе не возникают. Т.е. в данном случае, на мой взгляд, доказуемо, что неисправность возникла именно по причине пользования.
Вот если бы кран "встрял" (не знаю, как правильно называется, когда из-за отложений кран вообще перестаёт крутиться) - тогда это замена крана и не по вине митера.
Пришел в негодность от старости противоречит самой проблеме, что сорвана резьба.
Этот кран вообще как правило открывают закрывают вообще очень редко (если машинку поменять или в отпуск уехать).
С моей точки срезния эта проблема попадает под Kleinreparaturklause, так что платить предется.
н.п
Спасибо за ответы.
Сантехника прислала женщина из hausverwaltung к которой мы по любой проблеме должны обращаться.
Показываю счёт где все видно, в переписке на телефоне речь тоже только о барашке, а не о замене всего крана .
Сантехника не мы вызывали, поэтому непонятно ,почему счет именно на наше имя как на прямую если бы мы его звали .Получается они заранее обо всем договорились с ним, и о сумме .
Если был бы толк что то доказать, мы бы обратились в митферайн .Есть свидетель взрослая дочь, что он пришёл без термина и сколько по
времени был. ещё свидетели соседи к кому он так же зашёл посмотреть и тоже что то отремонтировал.
Прикреплённые файлы