Цэлеры KUIDO. 201S

Показали в декабре 2017 года примерно 400 каких-то единиц с учётом коэффициентов.

Это было наше начало проживания в Германии. Месяц назад пришли расчёты от фермитера (живёт очень далеко, общаться напрямую не желает, все вопросы через социальную помощницу).

Было в договоре 90 евро за хайцунг, теперь ещё только за декабрь 17-го года 213 евро доплаты. Джопцентр оплатил.

Если исходить из этих цифр, получается за 400 единиц - 303 евро вместо 90.

За 2018 год натикало 3000 единиц.

Это примерно 2270 евро, делим на 12 месяцев - 190 евро в месяц за отопление (1,5 - 2 тыс евро за полтора-два года).

Скоро заканчиваем учёбу и уходим от Джопцентра на работу.

Вопрос: оплатит ли он перерасход за то время, когда мы ещё не работали или скажет, что раз уже есть доход отдавайте долги сами.

Выше 22 градусов никогда не грели и то, только в одной комнате днём. Площадь 48 кв.м., дахэтаж. Пластиковые окна заклеены скочем, т.к. дует, входная дверь кривая и в корридоре тоже прохладно зимой.

Хаусмайстер малость пришибленный или прикидывается. Я его несколько раз спрашивал не нажгли ли мы лишнего и как считать по этим Цэлерам, ответа нет по сей день - теперь уже и не надо.

Митферайн пойду завтра искать, но хотелось бы предварительно разобраться.

Пластиковые окна заклеены скочем, т.к. дует, входная дверь кривая и в корридоре тоже прохладно зимой.

Поздно пить боржоми...

Все смешано в одну кучу:

- доплата за отопление

- перенятие Nachzahlung'a Jobcenter'ом

- недовольство квартирой

- неудовлетворенность Hausmeister'ом, что он не может подсказать вам о ваших затратах на отопление.

Решать нужно каждый из вопросов отдельно.

Ваших годовый расчетов по коммунальным затратам / Jahresabrechnung никто кроме вас не видел.

Результаты ваших доплат зависят также от соседних квартир в доме, о количестве которых вы не написали.

Jahresabrechnung*и надо как можно скорее отдавать в JC.

Недостатки в квартире - должны решаться с Vermieter'ом возможно и путем снижения Kaltmiete.

Hausmeister в расчетах по Nebenkosten вам врядли поможет.

Если завтра идете искать Mietverein (имеем ввиду годовой взнос до 60 € и членство мин. 3 года),

то сегодня вы врядли разберетесь, т.к. причин доплаты за предыущий период вы не выяснили.

Следовательно опыта у вас нет.

Jahresabrechnung*и надо как можно скорее отдавать в JC.

Если бы...

Скорее, чем через 10 месяцев не получиться. Может потребовать письменно у фермитера в связи с экстренными обстоятельствами? Это возможно или нет?

А так только одна надежда - если ДЦ оплатит, несмотря на то, что у нас уже будет доход от зарплаты.

Hausmeister в расчетах по Nebenkosten вам врядли поможет.

Я хотел, чтобы он просто сказал насколько изменились показания газового счётчика после нашего вселения. Количество занимаемых квартир увеличилось в два раза. Арифметика - проще некуда.

Но тут тоже есть понятие - "Молчит как партизан". Вероятно, есть что скрывать.

Количество занимаемых квартир увеличилось в два раза.

было одна, стало две. так что ли ?
сколько всего?

было одна, стало две. так что ли ?

Это было наше начало проживания в Германии.
Месяц назад пришли расчёты от фермитера (живёт очень далеко, общаться напрямую не желает,
все вопросы через социальную помощницу).

То, что у Вермиетера м/б помощница - это допустимо, но чтобы она была социальной - у вас какой-то особый случай.

Показали в декабре 2017 года примерно 400 каких-то единиц с учётом коэффициентов.
Было в договоре 90 евро за хайцунг, теперь ещё только за декабрь 17-го года 213 евро доплаты. Джопцентр оплатил.

Вам JC оплатил Nachzahlung с ваших слов, без вякого документа?

А если документ был, то почему вы не выяснили причину увеличения Nebenkosten?

Если исходить из этих цифр, получается за 400 единиц - 303 евро вместо 90.
За 2018 год натикало 3000 единиц.
Это примерно 2270 евро, делим на 12 месяцев - 190 евро в месяц за отопление (1,5 - 2 тыс евро за полтора-два года).

Ваши прикидки не верны, т.к. в вашем доме имеется более чем одна квартира.

Вопрос: оплатит ли он перерасход за то время, когда мы ещё не работали или скажет, что раз уже есть доход отдавайте долги сами.

Что вам сейчас даст это гадание без наличия Jahresabrechnung'a: перерасход у вас или экономия?

Да так. Что это меняет? Если я жил в своём доме несколько лет, то могу, не смотря на счётчик, сказать потребление газа в месяц в зависимости от температуры на улице.

Вы жили в своем доме один, а теперь в доме живут две семьи, т.е. в расчете участвуют две квартиры.

Я понимаю и давно понимал, что многое зависит от потреблённого газа,

Это вы правильно понимаете.

а не от того, сколько у меня лично нащёлкали цэлеры.

А вот это уже нет, т.к. они "щелкают" и не только в вашей квартире.

Я поэтому и спрашивал про потреблённый газ. Хаусмайстер как раз и живёт во второй квартире.

Что вам даст потребленный газ?

Или вы знаете как его стоимость и другие дополнительные расходы (связанные с котлом подогрева воды)

будут пераспределяться между двумя квартирами?

Не так много Hausmeister'ов понимают в этом и не всегда именно они снимают показания

счетчика газа в доме и счетчиков в вашей квартире.

Лучше попросите у него посмотреть его Jahresabrechnung за предыдущий год

и сравните со своим за тот же период.

Лучше попросите у него посмотреть его Jahresabrechnung за предыдущий год

Спасибо за идею.

Сейчас еду в Verbrauchzentrale.

Потом не премину воспользоваться Вашим советом.

То, что у Вермиетера м/б помощница - это допустимо, но чтобы она была социальной - у вас какой-то особый случай.

Она наша помощница, т.е. социально нас в первое время адаптировала.

Сейчас еду в Verbrauchzentrale

а смысл? и с чем Вы туда едете? с предчувствием доплаты? или Вы думаете что его могут заставить сделать Вам абрехнунг прямо сейчас, потому что Вы хотите переложить нахцалунг на государство?

нет, его никто заставлять не будет, т.к. не все расчеты зависят от него, и срок у него до 31.12

Она наша помощница, т.е. социально нас в первое время адаптировала.

впервые слышу)) и вы ей за это должны платить ?

Может потребовать письменно у фермитера в связи с экстренными обстоятельствами? Это возможно или нет?

как он может выполнить ваше требование, если сам еще не знает- что считать ( т е не получил абрехнунги, согласно которым перерасчет делается )?

впервые слышу))

Это сейчас для беженцев сделали, а мы вместе с ними пользуемся тоже услугами соцпомощниц. И на курсы вместе с ними ходим и жили в одном хайме , и по арабски скоро будем понимать. Такая сейчас тема.

Платить за такое "удовольствие" не надо.

а смысл? и с чем Вы туда едете? с предчувствием доплаты?

Вчера сходил. Дядечка там такой - старенький, после 17 часов вечера подрабатывает вероятно, как смог объяснил.

По прикидкам перерасход есть, но не очень большой - у меня больше получалось. Он другие цифры брал за основу. Обещал посмотреть ещё точнее и перезвонить. В принципе, не зря сходил.

Сейчас отопление прикрутили, снизили температуру до 18 градусов, оделись потеплее, привыкаем к местным реалиям.