полная тема тут https://foren.germany.ru/showflat.pl?Cat=&Board=legal&Numb...

митер сам хочет кюндиген побыстрее. какой к него срок?

Какой Вам не больно.

Классически 2 недели к концу месяца.

Только мало кто про это знает.

спасибо большущее! если параграф, на который сослаться?

еще вопрос, можно ли написать Gegenkündigung? человеку уже написали Kündigung через 3 месяца, он хочет освободиться от контракта к концу февраля. будет ли такой Kündigung wirksam?

если обе стороны согласны, то почему нет?

основная тема здесь

https://foren.germany.ru/immo/f/34724654.html?Cat=&page=0&...

ему уже кюндигнули. он хочет выйти из контракта раньше официально

§ 549 Abs. 2 Nr. 2 https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__549.html

§ 573c Abs. 2 https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__573c.html

Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig

Т.е. может расторгнуть договор до 15 числа к концу февраля.

это понятно, спасибо за ссылки. имелось в виду, будет ли действительной Gegenkündigung. то есть Kündigung человек получил к концу апреля, а из контракта хочет выйти раньше и пишет к концу февраля

будет ли действительной Gegenkündigung

Нет. Потому что, насколько я знаю, именно такого процесса не существует.

то есть Kündigung человек получил к концу апреля, а из контракта хочет выйти раньше и пишет к концу февраля

Он просто пишет обыкновенный Кюндигунг всё ещё действующего, на данный момент, контракта.

Он просто пишет обыкновенный Кюндигунг всё ещё действующего, на данный момент, контракта.

я его называю Gegenkündigung, поскольку он один уже получил. может, раз он уже получил, его будет недействителен

может, раз он уже получил, его будет недействителен

То, что он получил кюндигунг к более отдалённому сроку не лишает его права расторгнуть договор придерживаясь договорного/законодательного срока.

Т.е. если вам фермитер пришлёт кюндигунг к 01.02.2029, то это не обязывает вас жить следующие 10 лет в снимаемой квартире. Так же и в его случае.

спасибо, доходчиво